immobilie1-ID: 31273441 | Anbieter-ID: 38261
Modernes Bürogebäude in Sachsenhausen
Auf Anfrage
Preis
136,14 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses hochwertige Bürogebäude wurde im Jahr 2002 nach modernen Standards errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie eine hervorragende Ausstattung. Das Objekt gliedert sich in ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen, ein...
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Dieses hochwertige Bürogebäude wurde im Jahr 2002 nach modernen Standards errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie eine hervorragende Ausstattung. Das Objekt gliedert sich in ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen, ein großzügiges Erdgeschoss sowie sieben lichtdurchflutete Obergeschosse. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie eine eindrucksvolle, zweigeschossige Eingangshalle mit Lobbybereich und Galerie, die ein repräsentatives Entrée für Ihre Geschäftspartner und Mitarbeiter bietet. Die moderne Aufzugsanlage ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Büroetagen. Die Büroflächen zeichnen sich durch bodentiefe Fenster aus, die nicht nur für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf die Frankfurter Skyline und die nahegelegene Uferpromenade freigeben.
Dieses hochwertige Bürogebäude wurde im Jahr 2002 nach modernen Standards errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie eine hervorragende Ausstattung. Das Objekt gliedert sich in ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen, ein großzügiges Erdgeschoss sowie sieben lichtdurchflutete Obergeschosse. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie eine eindrucksvolle, zweigeschossige Eingangshalle mit Lobbybereich und Galerie, die ein repräsentatives Entrée für Ihre Geschäftspartner und Mitarbeiter bietet. Die moderne Aufzugsanlage ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Büroetagen. Die Büroflächen zeichnen sich durch bodentiefe Fenster aus, die nicht nur für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf die Frankfurter Skyline und die nahegelegene Uferpromenade freigeben.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
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Gesamtfläche (ca.)5.968 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)136,14 m²
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Fläche teilbar ab136,14 m²
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Anzahl Etagen7
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf305,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme42,7
-
Ernergiekennwert Wärme234,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das Gebäude bietet nicht nur eine repräsentative Architektur, sondern auch eine Ausstattung, die modernen Arbeitsanforderungen in jeder Hinsicht gerecht wird. Ein elektronisches Zugangskontrollsystem sorgt für Sicherheit und komfortablen Zutritt. Auf...
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Das Gebäude bietet nicht nur eine repräsentative Architektur, sondern auch eine Ausstattung, die modernen Arbeitsanforderungen in jeder Hinsicht gerecht wird. Ein elektronisches Zugangskontrollsystem sorgt für Sicherheit und komfortablen Zutritt. Auf jeder Etage steht den Mietern eine eigene Teeküche mit hochwertiger Küchenzeile zur Verfügung – ideal für kurze Pausen oder informelle Meetings. Für das leibliche Wohl sorgt ein hauseigenes Restaurant mit mediterraner Küche, das sowohl Mitarbeitende als auch Gäste kulinarisch verwöhnt. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden – ob offene Raumkonzepte oder klassische Einzelbüros. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche und ein angenehmes Raumgefühl.
Das Gebäude bietet nicht nur eine repräsentative Architektur, sondern auch eine Ausstattung, die modernen Arbeitsanforderungen in jeder Hinsicht gerecht wird. Ein elektronisches Zugangskontrollsystem sorgt für Sicherheit und komfortablen Zutritt. Auf jeder Etage steht den Mietern eine eigene Teeküche mit hochwertiger Küchenzeile zur Verfügung – ideal für kurze Pausen oder informelle Meetings. Für das leibliche Wohl sorgt ein hauseigenes Restaurant mit mediterraner Küche, das sowohl Mitarbeitende als auch Gäste kulinarisch verwöhnt. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden – ob offene Raumkonzepte oder klassische Einzelbüros. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche und ein angenehmes Raumgefühl.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt/Sachsenhausen. Sachsenhausen ist ein traditionsreicher südlich des Mains gelegener Stadtteil mit anspruchsvollem Publikum. Das bekannte Museumsufer liegt in unmittelbarer Nähe. Über...
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Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt/Sachsenhausen. Sachsenhausen ist ein traditionsreicher südlich des Mains gelegener Stadtteil mit anspruchsvollem Publikum. Das bekannte Museumsufer liegt in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene S-Bahn-Station "Stresemannallee" beträgt der Fußweg ca. 3 Min. Von hier aus haben Sie über die S-Bahn-Linien S5 und S6 eine hervorragende Anbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main sowie in das Frankfurter Umland. Mit dem PKW gelangen Sie in südlicher Richtung in kurzer Fahrtzeit auf die A661 sowie auf die A3, über die Sie in nur ca. 15 Fahrminuten das Frankfurter Kreuz erreichen.
Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben Messeunternehmen wie DEAMT auch Fachärzte, Anwälte und zahlreiche regionale und internationale gastronomische Highlights.
Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben Messeunternehmen wie DEAMT auch Fachärzte, Anwälte und zahlreiche regionale und internationale gastronomische Highlights.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt/Sachsenhausen. Sachsenhausen ist ein traditionsreicher südlich des Mains gelegener Stadtteil mit anspruchsvollem Publikum. Das bekannte Museumsufer liegt in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene S-Bahn-Station "Stresemannallee" beträgt der Fußweg ca. 3 Min. Von hier aus haben Sie über die S-Bahn-Linien S5 und S6 eine hervorragende Anbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main sowie in das Frankfurter Umland. Mit dem PKW gelangen Sie in südlicher Richtung in kurzer Fahrtzeit auf die A661 sowie auf die A3, über die Sie in nur ca. 15 Fahrminuten das Frankfurter Kreuz erreichen.
Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben Messeunternehmen wie DEAMT auch Fachärzte, Anwälte und zahlreiche regionale und internationale gastronomische Highlights.
Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben Messeunternehmen wie DEAMT auch Fachärzte, Anwälte und zahlreiche regionale und internationale gastronomische Highlights.
Frankfurt am Main Deutschland (60596)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-333
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