immobilie1-ID: 32296719 | Anbieter-ID: 24131596
++ Stil & Charme vereint – traumhafte Altbauwohnung im Herzen von Sachsenhausen ++
1.850 €
Miete zzgl. NK
94,71 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese elegante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche vereint stilvollen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur und urbanem Lebensgefühl. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven Stilaltbaus aus dem Jahr 1912 und befindet sich...
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Diese elegante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche vereint stilvollen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur und urbanem Lebensgefühl. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven Stilaltbaus aus dem Jahr 1912 und befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. Bereits das Entrée des Hauses begeistert: Ein repräsentatives Treppenhaus mit Echtholztreppen setzt den Charme des Baujahres fort und führt Sie in eine Wohnung, die Wohnkultur auf höchstem Niveau bietet.
Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken von 3,25 m, feinen Stuckverzierungen sowie hochwertigen Parkettböden in den Schlafzimmern kombiniert mit modernen Fliesen im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche. Weiße Echtholz-Kassettentüren und Flügeltüren unterstreichen das elegante Ambiente und präsentieren traditionelle Baukunst vom Feinsten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das pulsierende Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung. Hier öffnet sich eine doppelflügelige Balkontür und ermöglicht einen harmonischen Übergang von Innen nach Außen - mit herrlichem Blick auf gepflegte Altbaufassaden. Ein besonderer Blickfang ist der ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken von 3,25 m, feinen Stuckverzierungen sowie hochwertigen Parkettböden in den Schlafzimmern kombiniert mit modernen Fliesen im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche. Weiße Echtholz-Kassettentüren und Flügeltüren unterstreichen das elegante Ambiente und präsentieren traditionelle Baukunst vom Feinsten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.550 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1912
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)94,71 m²
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• exklusiver Stilaltbau aus dem Jahr 1912
• schon ab 15.12.2025 verfügbar
• 3,5 gut aufgeteilte Zimmer
• attraktive ca. 95 m² Wohnfläche
• großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 1. Obergeschoss
• elegantes, gepflegtes Treppenhaus mit... mehr lesen
• schon ab 15.12.2025 verfügbar
• 3,5 gut aufgeteilte Zimmer
• attraktive ca. 95 m² Wohnfläche
• großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 1. Obergeschoss
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• exklusiver Stilaltbau aus dem Jahr 1912
• schon ab 15.12.2025 verfügbar
• 3,5 gut aufgeteilte Zimmer
• attraktive ca. 95 m² Wohnfläche
• großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 1. Obergeschoss
• elegantes, gepflegtes Treppenhaus mit Echtholztreppen
• lichtdurchflutete, großzügige Räume
• sonniger Balkon mit Westausrichtung
• zwei gemütliche Erker mit großen Fensterflächen
• imposante Deckenhöhe (3,25 m)
• funktionstüchtiger Holz-Kachelofen
• hochwertige Parkettböden und moderne Fließen
• weiße Echtholz-Kassettentüren und Flügeltüren
• stilechte, doppelverglaste Holzfenster in T-Teilung
• Außenrollos an allen Fenstern
• Stuckverzierungen in mehreren Räumen
• geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer
• mehrere, charmante Einbauschränke und Regale
• Raufasertapeten in allen Räumen (frisch gestrichen)
• Tageslicht-Badezimmer mit einer Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper
• separate Toilette mit Waschbecken
• Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008
• großzügiger, eigener Kellerraum
• eingezäunter Hof zur Gemeinschaftsnutzung vor dem Haus
• Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand
• zentrale und gefragte Wohnlage im beliebten Sachsenhausen-Nord
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• Südbahnhof fußläufig in nur 4 Min. erreichbar
• Schweizer Platz liegt zu Fuß nur 5 Min. entfernt
• Besichtigung via innovativen 3D Rundgang von zu Hause möglich
• schon ab 15.12.2025 verfügbar
• 3,5 gut aufgeteilte Zimmer
• attraktive ca. 95 m² Wohnfläche
• großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 1. Obergeschoss
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• sonniger Balkon mit Westausrichtung
• zwei gemütliche Erker mit großen Fensterflächen
• imposante Deckenhöhe (3,25 m)
• funktionstüchtiger Holz-Kachelofen
• hochwertige Parkettböden und moderne Fließen
• weiße Echtholz-Kassettentüren und Flügeltüren
• stilechte, doppelverglaste Holzfenster in T-Teilung
• Außenrollos an allen Fenstern
• Stuckverzierungen in mehreren Räumen
• geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer
• mehrere, charmante Einbauschränke und Regale
• Raufasertapeten in allen Räumen (frisch gestrichen)
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• Südbahnhof fußläufig in nur 4 Min. erreichbar
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• Besichtigung via innovativen 3D Rundgang von zu Hause möglich
• exklusiver Stilaltbau aus dem Jahr 1912
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• attraktive ca. 95 m² Wohnfläche
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- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die angebotene 3,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Frankfurt-Sachsenhausen – einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Mainmetropole. Dieser liegt ruhig, aber dennoch äußerst zentral und vereint damit...
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Die angebotene 3,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Frankfurt-Sachsenhausen – einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Mainmetropole. Dieser liegt ruhig, aber dennoch äußerst zentral und vereint damit urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität.
Sachsenhausen ist bekannt für seine charmanten Altbauten, kopfsteingepflasterten Straßen und die gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. In direkter Umgebung zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bioläden und kleine Feinkostgeschäfte. Die beliebte Schweizer Straße, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit ihren Boutiquen, Buchläden und kulinarischen Angeboten zum Flanieren ein.
Die hervorragende ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zur Lage entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Sachsenhausen ist bekannt für seine charmanten Altbauten, kopfsteingepflasterten Straßen und die gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. In direkter Umgebung zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bioläden und kleine Feinkostgeschäfte. Die beliebte Schweizer Straße, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit ihren Boutiquen, Buchläden und kulinarischen Angeboten zum Flanieren ein.
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Die angebotene 3,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Frankfurt-Sachsenhausen – einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Mainmetropole. Dieser liegt ruhig, aber dennoch äußerst zentral und vereint damit urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität.
Sachsenhausen ist bekannt für seine charmanten Altbauten, kopfsteingepflasterten Straßen und die gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. In direkter Umgebung zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bioläden und kleine Feinkostgeschäfte. Die beliebte Schweizer Straße, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit ihren Boutiquen, Buchläden und kulinarischen Angeboten zum Flanieren ein.
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Sachsenhausen ist bekannt für seine charmanten Altbauten, kopfsteingepflasterten Straßen und die gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. In direkter Umgebung zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bioläden und kleine Feinkostgeschäfte. Die beliebte Schweizer Straße, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit ihren Boutiquen, Buchläden und kulinarischen Angeboten zum Flanieren ein.
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Frankfurt am Main Sachsenhausen Deutschland (60594)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App, die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es erlauben, dann sofort informiert, wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 103.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Walter
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
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60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
00496992002525
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
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