immobilie1-ID: 32115143 | Anbieter-ID: DC-FRA157444
Charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in fußläufiger Lage zum Main
480.000 €
Kaufpreis
136,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Lage von Sachsenhausen-Nord vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumhöhe auf, die den...
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Diese stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Lage von Sachsenhausen-Nord vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumhöhe auf, die den Zimmern ein besonders luftiges Ambiente verleiht. Edle Feinsteinfliesen und eine gelungene Kombination aus verschiedenen Fensterarten – darunter klassische Doppelkastenfenster und moderne Isolierglasfenster – sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Auf rund 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Einbauküche sowie zwei hochwertig gestaltete Badezimmer. Eins der Bäder überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet – perfekt für entspannende Wellness-Momente. Das zweite Bad ist mit einer modernen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und eignet sich ideal als Gästebad oder für den täglichen Gebrauch.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Markise, die an warmen Tagen zum Verweilen, Entspannen oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt.
Komplettiert wird das Angebot durch einen komfortablen Personenaufzug sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie: Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Auf rund 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Einbauküche sowie zwei hochwertig gestaltete Badezimmer. Eins der Bäder überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet – perfekt für entspannende Wellness-Momente. Das zweite Bad ist mit einer modernen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und eignet sich ideal als Gästebad oder für den täglichen Gebrauch.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Markise, die an warmen Tagen zum Verweilen, Entspannen oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt.
Komplettiert wird das Angebot durch einen komfortablen Personenaufzug sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie: Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Diese stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Lage von Sachsenhausen-Nord vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumhöhe auf, die den Zimmern ein besonders luftiges Ambiente verleiht. Edle Feinsteinfliesen und eine gelungene Kombination aus verschiedenen Fensterarten – darunter klassische Doppelkastenfenster und moderne Isolierglasfenster – sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Auf rund 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Einbauküche sowie zwei hochwertig gestaltete Badezimmer. Eins der Bäder überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet – perfekt für entspannende Wellness-Momente. Das zweite Bad ist mit einer modernen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und eignet sich ideal als Gästebad oder für den täglichen Gebrauch.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Markise, die an warmen Tagen zum Verweilen, Entspannen oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt.
Komplettiert wird das Angebot durch einen komfortablen Personenaufzug sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie: Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Auf rund 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Einbauküche sowie zwei hochwertig gestaltete Badezimmer. Eins der Bäder überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet – perfekt für entspannende Wellness-Momente. Das zweite Bad ist mit einer modernen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und eignet sich ideal als Gästebad oder für den täglichen Gebrauch.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Markise, die an warmen Tagen zum Verweilen, Entspannen oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt.
Komplettiert wird das Angebot durch einen komfortablen Personenaufzug sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bitte beachten Sie: Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
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Kaufpreis pro m²3.514,94 €
-
Hausgeld pro Monat625 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)136,56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis23.12.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_ drei Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder (ein Wannenduschbad mit zwei Waschbecken und Bidet, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss)
_ Feinsteinfliesen
_ hohe Decken
_ Fenster (Holzfenster, Isolierglasfenster, Doppelkastenfenster)
_... mehr lesen
_ zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder (ein Wannenduschbad mit zwei Waschbecken und Bidet, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss)
_ Feinsteinfliesen
_ hohe Decken
_ Fenster (Holzfenster, Isolierglasfenster, Doppelkastenfenster)
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_ drei Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder (ein Wannenduschbad mit zwei Waschbecken und Bidet, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss)
_ Feinsteinfliesen
_ hohe Decken
_ Fenster (Holzfenster, Isolierglasfenster, Doppelkastenfenster)
_ Terrasse und Markise
_ Personenaufzug
_ Keller
_ zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder (ein Wannenduschbad mit zwei Waschbecken und Bidet, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss)
_ Feinsteinfliesen
_ hohe Decken
_ Fenster (Holzfenster, Isolierglasfenster, Doppelkastenfenster)
_ Terrasse und Markise
_ Personenaufzug
_ Keller
_ drei Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder (ein Wannenduschbad mit zwei Waschbecken und Bidet, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss)
_ Feinsteinfliesen
_ hohe Decken
_ Fenster (Holzfenster, Isolierglasfenster, Doppelkastenfenster)
_ Terrasse und Markise
_ Personenaufzug
_ Keller
_ zwei Schlafzimmer
_ Einbauküche
_ zwei Bäder (ein Wannenduschbad mit zwei Waschbecken und Bidet, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss)
_ Feinsteinfliesen
_ hohe Decken
_ Fenster (Holzfenster, Isolierglasfenster, Doppelkastenfenster)
_ Terrasse und Markise
_ Personenaufzug
_ Keller
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
_Viele traditionsreiche urige Apfelweinkneipen zeichnen Sachsenhausen-Nord aus
_Direkt am Mainufer hat hier man einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline
_Viele Museen entlang des Mainufers laden ebenfalls zu einem Spaziergang ein
_Städteb... mehr lesen
_Direkt am Mainufer hat hier man einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline
_Viele Museen entlang des Mainufers laden ebenfalls zu einem Spaziergang ein
_Städteb... mehr lesen
_Viele traditionsreiche urige Apfelweinkneipen zeichnen Sachsenhausen-Nord aus
_Direkt am Mainufer hat hier man einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline
_Viele Museen entlang des Mainufers laden ebenfalls zu einem Spaziergang ein
_Städtebaulich trifft man hier sowohl auf Altbauten als auch einige moderne Neubaugebiete
_Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu einigen Geschäften auf der Schweizer Straße findet sich hier alles wieder
_Alle U-Bahn Linien starten von hier aus (Südbahnhof) und binden das Viertel perfekt an
_Nach 15 Minuten erreicht man von hier aus den Flughafen Frankfurt mit dem Auto
_Direkt am Mainufer hat hier man einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline
_Viele Museen entlang des Mainufers laden ebenfalls zu einem Spaziergang ein
_Städtebaulich trifft man hier sowohl auf Altbauten als auch einige moderne Neubaugebiete
_Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu einigen Geschäften auf der Schweizer Straße findet sich hier alles wieder
_Alle U-Bahn Linien starten von hier aus (Südbahnhof) und binden das Viertel perfekt an
_Nach 15 Minuten erreicht man von hier aus den Flughafen Frankfurt mit dem Auto
_Viele traditionsreiche urige Apfelweinkneipen zeichnen Sachsenhausen-Nord aus
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_Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu einigen Geschäften auf der Schweizer Straße findet sich hier alles wieder
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_Nach 15 Minuten erreicht man von hier aus den Flughafen Frankfurt mit dem Auto
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_Alle U-Bahn Linien starten von hier aus (Südbahnhof) und binden das Viertel perfekt an
_Nach 15 Minuten erreicht man von hier aus den Flughafen Frankfurt mit dem Auto
Frankfurt am Main / Sachenhausen Frankfurt am Main, Sachsenhausen Deutschland (60594)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße 34,
60313 Frankfurt am Main
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Goethestraße 34,
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60313 Frankfurt
004969300650000
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße 34,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069-300650000
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