immobilie1-ID: 32103095 | Anbieter-ID: 206035
Neu & elegant: Büroprojekt in direkter Flughafennähe (Gateway Gardens)
Auf Anfrage
Preis
3.683 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Neubau-Büroimmobilie verfügt über eine sehr moderne Architektur, die mit ihrer großzügig mit Glaselementen besetzten Fassade den Besucher beeindruckt. Der offene Innenhof, den diese Immobilie besitzt, unterstützt die Nutzung natürlichen Lichts....
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Die Neubau-Büroimmobilie verfügt über eine sehr moderne Architektur, die mit ihrer großzügig mit Glaselementen besetzten Fassade den Besucher beeindruckt. Der offene Innenhof, den diese Immobilie besitzt, unterstützt die Nutzung natürlichen Lichts. Im Erdgeschoss stehen dem Besucher insgesamt 4 Personenaufzüge zur Verfügung, die ihn in die hellen und modern ausgestatten Büroflächen in den Obergeschossen befördern. Hier erwarten Sie Büroflächen, die flexibel nach Mieterwunsch aufgeteilt werden können. Bodentiefe Fenster unterstreichen den Anspruch dieser Immobilie, modern, ansprechend und zeitgemäß zu sein. In der objekteigenen Tiefgarage stehen 150 PKW-Stellplätze zur Verfügung, ferner finden sich 8 Aussenstellplätze.
Die Neubau-Büroimmobilie verfügt über eine sehr moderne Architektur, die mit ihrer großzügig mit Glaselementen besetzten Fassade den Besucher beeindruckt. Der offene Innenhof, den diese Immobilie besitzt, unterstützt die Nutzung natürlichen Lichts. Im Erdgeschoss stehen dem Besucher insgesamt 4 Personenaufzüge zur Verfügung, die ihn in die hellen und modern ausgestatten Büroflächen in den Obergeschossen befördern. Hier erwarten Sie Büroflächen, die flexibel nach Mieterwunsch aufgeteilt werden können. Bodentiefe Fenster unterstreichen den Anspruch dieser Immobilie, modern, ansprechend und zeitgemäß zu sein. In der objekteigenen Tiefgarage stehen 150 PKW-Stellplätze zur Verfügung, ferner finden sich 8 Aussenstellplätze.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2020
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Gesamtfläche (ca.)11.410 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.683 m²
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Fläche teilbar ab325 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme40,4
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Ernergiekennwert Wärme53,3
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
Direkt vis-à-vis des Flughafens und am Schnittpunkt der A3 und A5 wächst derzeit der zukunftsweisende Stadtteil Gateway Gardens. Der Standort entwickelt sich zur Zeit prächtig: Neben der Konzernzentrale des Weltkonzerns Schenker hat sich auch die...
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Direkt vis-à-vis des Flughafens und am Schnittpunkt der A3 und A5 wächst derzeit der zukunftsweisende Stadtteil Gateway Gardens. Der Standort entwickelt sich zur Zeit prächtig: Neben der Konzernzentrale des Weltkonzerns Schenker hat sich auch die KION Group bereits für diesen Standort entschieden. Auch das House of Logistics and Mobility hat sich hier seinen Sitz errichten lassen. Erfolgreich angesiedelt wurden außerdem bereits mehrere Hotels: Park Inn Hotel, Meininger Hotel und Alpha Hotel. Neben dem perfekten Flughafen- und Autobahnanschluss wird auch der öffentliche Nahverkehr hervorragend erschlossen: Neben der Buslinie OF-67, die zwischen Dreieich-Sprendlingen - Neu-Isenburg - Gateway Gardens und Flughafen verkehrt zeichnet sich der Stadtteil durch die S-Bahn-Haltestelle "Gateway Gardens" aus und diese stellen somit eine ideale Verbindung an den ÖPNV sicher. Außerdem besteht ein Shuttle zum Flughafen.
Direkt vis-à-vis des Flughafens und am Schnittpunkt der A3 und A5 wächst derzeit der zukunftsweisende Stadtteil Gateway Gardens. Der Standort entwickelt sich zur Zeit prächtig: Neben der Konzernzentrale des Weltkonzerns Schenker hat sich auch die KION Group bereits für diesen Standort entschieden. Auch das House of Logistics and Mobility hat sich hier seinen Sitz errichten lassen. Erfolgreich angesiedelt wurden außerdem bereits mehrere Hotels: Park Inn Hotel, Meininger Hotel und Alpha Hotel. Neben dem perfekten Flughafen- und Autobahnanschluss wird auch der öffentliche Nahverkehr hervorragend erschlossen: Neben der Buslinie OF-67, die zwischen Dreieich-Sprendlingen - Neu-Isenburg - Gateway Gardens und Flughafen verkehrt zeichnet sich der Stadtteil durch die S-Bahn-Haltestelle "Gateway Gardens" aus und diese stellen somit eine ideale Verbindung an den ÖPNV sicher. Außerdem besteht ein Shuttle zum Flughafen.
Frankfurt am Main Deutschland (60549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-333
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+49(211)83910
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