immobilie1-ID: 32103095 | Anbieter-ID: 206035
Neu & elegant: Büroprojekt in direkter Flughafennähe (Gateway Gardens)
Auf Anfrage
Preis
3.683 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Neubau-Büroimmobilie verfügt über eine sehr moderne Architektur, die mit ihrer großzügig mit Glaselementen besetzten Fassade den Besucher beeindruckt. Der offene Innenhof, den diese Immobilie besitzt, unterstützt die Nutzung natürlichen Lichts....
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Die Neubau-Büroimmobilie verfügt über eine sehr moderne Architektur, die mit ihrer großzügig mit Glaselementen besetzten Fassade den Besucher beeindruckt. Der offene Innenhof, den diese Immobilie besitzt, unterstützt die Nutzung natürlichen Lichts. Im Erdgeschoss stehen dem Besucher insgesamt 4 Personenaufzüge zur Verfügung, die ihn in die hellen und modern ausgestatten Büroflächen in den Obergeschossen befördern. Hier erwarten Sie Büroflächen, die flexibel nach Mieterwunsch aufgeteilt werden können. Bodentiefe Fenster unterstreichen den Anspruch dieser Immobilie, modern, ansprechend und zeitgemäß zu sein. In der objekteigenen Tiefgarage stehen 150 PKW-Stellplätze zur Verfügung, ferner finden sich 8 Aussenstellplätze.
Die Neubau-Büroimmobilie verfügt über eine sehr moderne Architektur, die mit ihrer großzügig mit Glaselementen besetzten Fassade den Besucher beeindruckt. Der offene Innenhof, den diese Immobilie besitzt, unterstützt die Nutzung natürlichen Lichts. Im Erdgeschoss stehen dem Besucher insgesamt 4 Personenaufzüge zur Verfügung, die ihn in die hellen und modern ausgestatten Büroflächen in den Obergeschossen befördern. Hier erwarten Sie Büroflächen, die flexibel nach Mieterwunsch aufgeteilt werden können. Bodentiefe Fenster unterstreichen den Anspruch dieser Immobilie, modern, ansprechend und zeitgemäß zu sein. In der objekteigenen Tiefgarage stehen 150 PKW-Stellplätze zur Verfügung, ferner finden sich 8 Aussenstellplätze.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2020
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Gesamtfläche (ca.)11.410 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.683 m²
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Fläche teilbar ab325 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme40,4
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Ernergiekennwert Wärme53,3
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Büroflächen bieten eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung, die sich flexibel an individuelle Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ein Hohlraumboden sorgt für eine effiziente und flexible Verkabelung, ergänzt durch eine leistungsstarke...
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Die Büroflächen bieten eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung, die sich flexibel an individuelle Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ein Hohlraumboden sorgt für eine effiziente und flexible Verkabelung, ergänzt durch eine leistungsstarke KAT7-Dateninfrastruktur. Die Betonkernaktivierung gewährleistet ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima, während außenliegender Sonnenschutz für optimalen Blendschutz und Lichtkomfort sorgt. Die gespachtelten Decken verleihen den Räumen eine moderne, klare Optik. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich die Flächen ideal auf die Bedürfnisse verschiedener Arbeitskonzepte – von Einzel- bis Großraumbüros – abstimmen
Die Büroflächen bieten eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung, die sich flexibel an individuelle Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ein Hohlraumboden sorgt für eine effiziente und flexible Verkabelung, ergänzt durch eine leistungsstarke KAT7-Dateninfrastruktur. Die Betonkernaktivierung gewährleistet ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima, während außenliegender Sonnenschutz für optimalen Blendschutz und Lichtkomfort sorgt. Die gespachtelten Decken verleihen den Räumen eine moderne, klare Optik. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich die Flächen ideal auf die Bedürfnisse verschiedener Arbeitskonzepte – von Einzel- bis Großraumbüros – abstimmen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Der Airpark Frankfurt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens Frankfurt am Main, einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Europas. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende nationale und internationale Erreichbarkeit – der Flughafen,...
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Der Airpark Frankfurt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens Frankfurt am Main, einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Europas. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende nationale und internationale Erreichbarkeit – der Flughafen, die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie der Frankfurter Flughafenbahnhof mit ICE-, Regional- und S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Hotels, Restaurants und Serviceeinrichtungen im direkten Umfeld bieten optimalen Komfort für Geschäftsreisende und Mitarbeiter. Der Airpark liegt zudem in einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsgebiet, das viele internationale Unternehmen und Logistikdienstleister anzieht. Damit verbindet der Standort beste Verkehrsanbindung, moderne Infrastruktur und repräsentatives Umfeld – ideal für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung.
Der Airpark Frankfurt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens Frankfurt am Main, einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Europas. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende nationale und internationale Erreichbarkeit – der Flughafen, die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie der Frankfurter Flughafenbahnhof mit ICE-, Regional- und S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Hotels, Restaurants und Serviceeinrichtungen im direkten Umfeld bieten optimalen Komfort für Geschäftsreisende und Mitarbeiter. Der Airpark liegt zudem in einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsgebiet, das viele internationale Unternehmen und Logistikdienstleister anzieht. Damit verbindet der Standort beste Verkehrsanbindung, moderne Infrastruktur und repräsentatives Umfeld – ideal für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung.
Frankfurt am Main Deutschland (60549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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+49(211)83910
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