immobilie1-ID: 32103213 | Anbieter-ID: 8260938
Attraktives Neubauprojekt in Gateway Gardens - Solitärnutzung möglich!
Auf Anfrage
Preis
1.175,24 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Gesamtmietfläche der beiden Gebäude "The Move Orange" und "The Move Blue" beträgt insgesamt 35.300 m², davon entfallen 12.000 m² auf The Move Orange und 23.300 m² auf The Move Blue. The Move Blue überzeugt durch eine einzigartige Adresslage: Ein...
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Die Gesamtmietfläche der beiden Gebäude "The Move Orange" und "The Move Blue" beträgt insgesamt 35.300 m², davon entfallen 12.000 m² auf The Move Orange und 23.300 m² auf The Move Blue. The Move Blue überzeugt durch eine einzigartige Adresslage: Ein komplett autarker zweiter Eingangsbereich ermöglicht eine eigenständige Unternehmensadresse und verleiht Ihrem Unternehmen damit eine starke Alleinstellung.
The Move Orange setzt ein klares architektonisches Statement: Das Gebäude präsentiert sich lichtdurchflutet und transparent, sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher. Direkt im Anschluss befindet sich ein Parkhaus, das eine komfortable Anbindung für Kunden und Gäste bietet.
The Move Orange setzt ein klares architektonisches Statement: Das Gebäude präsentiert sich lichtdurchflutet und transparent, sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher. Direkt im Anschluss befindet sich ein Parkhaus, das eine komfortable Anbindung für Kunden und Gäste bietet.
Die Gesamtmietfläche der beiden Gebäude "The Move Orange" und "The Move Blue" beträgt insgesamt 35.300 m², davon entfallen 12.000 m² auf The Move Orange und 23.300 m² auf The Move Blue. The Move Blue überzeugt durch eine einzigartige Adresslage: Ein komplett autarker zweiter Eingangsbereich ermöglicht eine eigenständige Unternehmensadresse und verleiht Ihrem Unternehmen damit eine starke Alleinstellung.
The Move Orange setzt ein klares architektonisches Statement: Das Gebäude präsentiert sich lichtdurchflutet und transparent, sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher. Direkt im Anschluss befindet sich ein Parkhaus, das eine komfortable Anbindung für Kunden und Gäste bietet.
The Move Orange setzt ein klares architektonisches Statement: Das Gebäude präsentiert sich lichtdurchflutet und transparent, sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher. Direkt im Anschluss befindet sich ein Parkhaus, das eine komfortable Anbindung für Kunden und Gäste bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Gesamtfläche (ca.)35.300 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.175,24 m²
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Fläche teilbar ab450 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme5
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Ernergiekennwert Wärme53
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Büroflächen zeichnen sich durch moderne und hochwertige Ausstattungsstandarts aus. Die 3-fach-Isolierverglasung erfüllt erhöhte Anforderungen an den Schallschutz und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Flexible Raumaufteilungen sind durch...
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Die Büroflächen zeichnen sich durch moderne und hochwertige Ausstattungsstandarts aus. Die 3-fach-Isolierverglasung erfüllt erhöhte Anforderungen an den Schallschutz und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Flexible Raumaufteilungen sind durch Gipskarton-Trennwände, sowie transparente Systemtrennwände aus Glas möglich. Außenliegende Raffstores mit Wind und Sonnenwächtern verfügt über zwei Anschlussmöglichkeiten für Teeküchen, zudem stehen barrierefreie Sanitärräume zur Verfügung. Für ein effizientes komfortables Raumklima sorgt die Bauteilaktivierung über den Fußboden, während Sonderbereiche zusätzlich über Decken-Kühlkassetten temperiert werden. Ergänzt wird dies durch eine Lüftungsanlage mit 100% Frischluftanteil, die jederzeit für ein gesundes Raumklima sorgt.
Die Büroflächen zeichnen sich durch moderne und hochwertige Ausstattungsstandarts aus. Die 3-fach-Isolierverglasung erfüllt erhöhte Anforderungen an den Schallschutz und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Flexible Raumaufteilungen sind durch Gipskarton-Trennwände, sowie transparente Systemtrennwände aus Glas möglich. Außenliegende Raffstores mit Wind und Sonnenwächtern verfügt über zwei Anschlussmöglichkeiten für Teeküchen, zudem stehen barrierefreie Sanitärräume zur Verfügung. Für ein effizientes komfortables Raumklima sorgt die Bauteilaktivierung über den Fußboden, während Sonderbereiche zusätzlich über Decken-Kühlkassetten temperiert werden. Ergänzt wird dies durch eine Lüftungsanlage mit 100% Frischluftanteil, die jederzeit für ein gesundes Raumklima sorgt.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Die De-Saint-Exupéry-Straße 3-7 liegt im modernen Gewerbestandort GatewayGardens, direkt am Flughafen Frankfurt und überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Die S-Bahn-Haltestelle GatewayGardens, sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine...
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Die De-Saint-Exupéry-Straße 3-7 liegt im modernen Gewerbestandort GatewayGardens, direkt am Flughafen Frankfurt und überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Die S-Bahn-Haltestelle GatewayGardens, sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine exellente Anbindung an den ÖPNV. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A5 ist der Standort optimal für Pendler, Kunden und Lieferverkehr erreichbar. Die Umgebung bietet eine professionelle Büroinfrastruktur mit Gastronomie, Serviceangeboten und Freizeiteinrichtungen, wodurch der Standort ideal für national und international ausgerichtete Unternehmen ist.
Die De-Saint-Exupéry-Straße 3-7 liegt im modernen Gewerbestandort GatewayGardens, direkt am Flughafen Frankfurt und überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Die S-Bahn-Haltestelle GatewayGardens, sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine exellente Anbindung an den ÖPNV. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A5 ist der Standort optimal für Pendler, Kunden und Lieferverkehr erreichbar. Die Umgebung bietet eine professionelle Büroinfrastruktur mit Gastronomie, Serviceangeboten und Freizeiteinrichtungen, wodurch der Standort ideal für national und international ausgerichtete Unternehmen ist.
Frankfurt am Main Deutschland (60549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-339
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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