immobilie1-ID: 32244967 | Anbieter-ID: 4834
Helle Bürofläche an der Einkaufsstraße – direkt im Herzen von F-Schwanheim
750 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen, ob Dienstleistungsbüro, Praxis oder Beratungsstelle.
Die Einheit befindet sich direkt an der belebten Einkaufsstraße Alt-Schwanheim und ist ab 01.02.2026... mehr lesen
Die Einheit befindet sich direkt an der belebten Einkaufsstraße Alt-Schwanheim und ist ab 01.02.2026... mehr lesen
Diese gepflegte Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen, ob Dienstleistungsbüro, Praxis oder Beratungsstelle.
Die Einheit befindet sich direkt an der belebten Einkaufsstraße Alt-Schwanheim und ist ab 01.02.2026 bezugsfrei.
Auf rund 56 m² Nutzfläche stehen Ihnen zwei großzügige, helle Büroräume mit hohen Decken sowie eine praktische Pantryküche und ein innenliegendes WC zur Verfügung.
Beide Räume sind mit einem pflegeleichten Marmorboden ausgestattet und sind flexibel nutzbar. Raum 2 verfügt zusätzlich über eine Balkontür mit direktem Zugang zum Innenhof, ideal für kurze Pausen.
Die Küche ist mit einer kompakten Küchenzeile ausgestattet. Die Holzfenster mit Zweifachverglasung sowie elektrischen Rollläden sorgen für angenehme Arbeitsbedingungen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung.
Miete:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 100 € zzgl. Strom- und Gasverbrauch
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Durch die Lage im Erdgeschoss, die funktionale Raumaufteilung und die zentrale Anbindung eignet sich diese Fläche optimal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse in Frankfurt Schwanheim suchen.
Die Einheit befindet sich direkt an der belebten Einkaufsstraße Alt-Schwanheim und ist ab 01.02.2026 bezugsfrei.
Auf rund 56 m² Nutzfläche stehen Ihnen zwei großzügige, helle Büroräume mit hohen Decken sowie eine praktische Pantryküche und ein innenliegendes WC zur Verfügung.
Beide Räume sind mit einem pflegeleichten Marmorboden ausgestattet und sind flexibel nutzbar. Raum 2 verfügt zusätzlich über eine Balkontür mit direktem Zugang zum Innenhof, ideal für kurze Pausen.
Die Küche ist mit einer kompakten Küchenzeile ausgestattet. Die Holzfenster mit Zweifachverglasung sowie elektrischen Rollläden sorgen für angenehme Arbeitsbedingungen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung.
Miete:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 100 € zzgl. Strom- und Gasverbrauch
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Durch die Lage im Erdgeschoss, die funktionale Raumaufteilung und die zentrale Anbindung eignet sich diese Fläche optimal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse in Frankfurt Schwanheim suchen.
Diese gepflegte Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen, ob Dienstleistungsbüro, Praxis oder Beratungsstelle.
Die Einheit befindet sich direkt an der belebten Einkaufsstraße Alt-Schwanheim und ist ab 01.02.2026 bezugsfrei.
Auf rund 56 m² Nutzfläche stehen Ihnen zwei großzügige, helle Büroräume mit hohen Decken sowie eine praktische Pantryküche und ein innenliegendes WC zur Verfügung.
Beide Räume sind mit einem pflegeleichten Marmorboden ausgestattet und sind flexibel nutzbar. Raum 2 verfügt zusätzlich über eine Balkontür mit direktem Zugang zum Innenhof, ideal für kurze Pausen.
Die Küche ist mit einer kompakten Küchenzeile ausgestattet. Die Holzfenster mit Zweifachverglasung sowie elektrischen Rollläden sorgen für angenehme Arbeitsbedingungen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung.
Miete:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 100 € zzgl. Strom- und Gasverbrauch
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Durch die Lage im Erdgeschoss, die funktionale Raumaufteilung und die zentrale Anbindung eignet sich diese Fläche optimal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse in Frankfurt Schwanheim suchen.
Die Einheit befindet sich direkt an der belebten Einkaufsstraße Alt-Schwanheim und ist ab 01.02.2026 bezugsfrei.
Auf rund 56 m² Nutzfläche stehen Ihnen zwei großzügige, helle Büroräume mit hohen Decken sowie eine praktische Pantryküche und ein innenliegendes WC zur Verfügung.
Beide Räume sind mit einem pflegeleichten Marmorboden ausgestattet und sind flexibel nutzbar. Raum 2 verfügt zusätzlich über eine Balkontür mit direktem Zugang zum Innenhof, ideal für kurze Pausen.
Die Küche ist mit einer kompakten Küchenzeile ausgestattet. Die Holzfenster mit Zweifachverglasung sowie elektrischen Rollläden sorgen für angenehme Arbeitsbedingungen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung.
Miete:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 100 € zzgl. Strom- und Gasverbrauch
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Durch die Lage im Erdgeschoss, die funktionale Raumaufteilung und die zentrale Anbindung eignet sich diese Fläche optimal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse in Frankfurt Schwanheim suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Kautionshinweis2.250 €
-
Nebenkosten100 €
-
Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1986
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Gesamtfläche (ca.)56 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis06.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Ab 01.02.2026 bezugsfrei
- Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten, Baujahr 1986
- ca. 56 m² Nutzfläche
- 2 Räume, Küche, Toilette und Terrasse + Gemeinschaftsdiele
- Hohe Decken
- Innenliegende Küche mit Küchenzeile, Pantryküche + Lüfter
-... mehr lesen
- Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten, Baujahr 1986
- ca. 56 m² Nutzfläche
- 2 Räume, Küche, Toilette und Terrasse + Gemeinschaftsdiele
- Hohe Decken
- Innenliegende Küche mit Küchenzeile, Pantryküche + Lüfter
-... mehr lesen
- Ab 01.02.2026 bezugsfrei
- Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten, Baujahr 1986
- ca. 56 m² Nutzfläche
- 2 Räume, Küche, Toilette und Terrasse + Gemeinschaftsdiele
- Hohe Decken
- Innenliegende Küche mit Küchenzeile, Pantryküche + Lüfter
- Innenliegendes WC
- Raum 2 mit Zugang zur Terrasse und zum Innenhof
- Marmorboden
- Holzfenster mit Zweifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Kellerabteil
- Gas-Etagenheizung
- Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten, Baujahr 1986
- ca. 56 m² Nutzfläche
- 2 Räume, Küche, Toilette und Terrasse + Gemeinschaftsdiele
- Hohe Decken
- Innenliegende Küche mit Küchenzeile, Pantryküche + Lüfter
- Innenliegendes WC
- Raum 2 mit Zugang zur Terrasse und zum Innenhof
- Marmorboden
- Holzfenster mit Zweifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Kellerabteil
- Gas-Etagenheizung
- Ab 01.02.2026 bezugsfrei
- Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten, Baujahr 1986
- ca. 56 m² Nutzfläche
- 2 Räume, Küche, Toilette und Terrasse + Gemeinschaftsdiele
- Hohe Decken
- Innenliegende Küche mit Küchenzeile, Pantryküche + Lüfter
- Innenliegendes WC
- Raum 2 mit Zugang zur Terrasse und zum Innenhof
- Marmorboden
- Holzfenster mit Zweifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Kellerabteil
- Gas-Etagenheizung
- Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten, Baujahr 1986
- ca. 56 m² Nutzfläche
- 2 Räume, Küche, Toilette und Terrasse + Gemeinschaftsdiele
- Hohe Decken
- Innenliegende Küche mit Küchenzeile, Pantryküche + Lüfter
- Innenliegendes WC
- Raum 2 mit Zugang zur Terrasse und zum Innenhof
- Marmorboden
- Holzfenster mit Zweifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Kellerabteil
- Gas-Etagenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Frankfurt-Schwanheim, direkt an der beliebten Einkaufs- und Geschäftsstraße des Stadtteils.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Fachgeschäften, Cafés und Dienstleistern, ideal für... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Fachgeschäften, Cafés und Dienstleistern, ideal für... mehr lesen
Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Frankfurt-Schwanheim, direkt an der beliebten Einkaufs- und Geschäftsstraße des Stadtteils.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Fachgeschäften, Cafés und Dienstleistern, ideal für Unternehmen, die von einer lebendigen, gewachsenen Nachbarschaft profitieren möchten.
Schwanheim bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und gastronomische Angebote liegen nur wenige Schritte entfernt.
Der Stadtteil ist zudem verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sowohl mit dem Auto über die A5 und A3 als auch über den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Flughafen und Höchst ermöglicht.
Durch die zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage eignet sich der Standort optimal für Kundenverkehr sowie für Mitarbeitende, die eine gut erreichbare Arbeitsumgebung schätzen
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Fachgeschäften, Cafés und Dienstleistern, ideal für Unternehmen, die von einer lebendigen, gewachsenen Nachbarschaft profitieren möchten.
Schwanheim bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und gastronomische Angebote liegen nur wenige Schritte entfernt.
Der Stadtteil ist zudem verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sowohl mit dem Auto über die A5 und A3 als auch über den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Flughafen und Höchst ermöglicht.
Durch die zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage eignet sich der Standort optimal für Kundenverkehr sowie für Mitarbeitende, die eine gut erreichbare Arbeitsumgebung schätzen
Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Frankfurt-Schwanheim, direkt an der beliebten Einkaufs- und Geschäftsstraße des Stadtteils.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Fachgeschäften, Cafés und Dienstleistern, ideal für Unternehmen, die von einer lebendigen, gewachsenen Nachbarschaft profitieren möchten.
Schwanheim bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und gastronomische Angebote liegen nur wenige Schritte entfernt.
Der Stadtteil ist zudem verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sowohl mit dem Auto über die A5 und A3 als auch über den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Flughafen und Höchst ermöglicht.
Durch die zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage eignet sich der Standort optimal für Kundenverkehr sowie für Mitarbeitende, die eine gut erreichbare Arbeitsumgebung schätzen
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Fachgeschäften, Cafés und Dienstleistern, ideal für Unternehmen, die von einer lebendigen, gewachsenen Nachbarschaft profitieren möchten.
Schwanheim bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und gastronomische Angebote liegen nur wenige Schritte entfernt.
Der Stadtteil ist zudem verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sowohl mit dem Auto über die A5 und A3 als auch über den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Flughafen und Höchst ermöglicht.
Durch die zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage eignet sich der Standort optimal für Kundenverkehr sowie für Mitarbeitende, die eine gut erreichbare Arbeitsumgebung schätzen
Frankfurt am Main Hessen Deutschland (60529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Celina Möller
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106 600
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 26010660
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