immobilie1-ID: 31919881 | Anbieter-ID: F66511
Frankfurt Niederrad: Modernisiertes Singleappartement mit Sonnenbalkon
175.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses attraktive Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad. Nur wenige Gehminuten vom DFB-Campus sowie zahlreichen...
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Dieses attraktive Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad. Nur wenige Gehminuten vom DFB-Campus sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und das Universitätsklinikum.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Auf insgesamt ca. 32m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Pendler. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 25m² wurde mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet und eröffnet den Zugang auf einen großzügigen Balkon.
Ein stilvoll modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine kleine Küche runden das Angebot ab. Der Eingangsbereich ist ebenfalls mit Echtholzparkett versehen und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage in gefragter Lage Frankfurts.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Auf insgesamt ca. 32m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Pendler. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 25m² wurde mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet und eröffnet den Zugang auf einen großzügigen Balkon.
Ein stilvoll modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine kleine Küche runden das Angebot ab. Der Eingangsbereich ist ebenfalls mit Echtholzparkett versehen und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage in gefragter Lage Frankfurts.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Dieses attraktive Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad. Nur wenige Gehminuten vom DFB-Campus sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und das Universitätsklinikum.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Auf insgesamt ca. 32m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Pendler. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 25m² wurde mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet und eröffnet den Zugang auf einen großzügigen Balkon.
Ein stilvoll modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine kleine Küche runden das Angebot ab. Der Eingangsbereich ist ebenfalls mit Echtholzparkett versehen und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage in gefragter Lage Frankfurts.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Auf insgesamt ca. 32m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Pendler. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 25m² wurde mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet und eröffnet den Zugang auf einen großzügigen Balkon.
Ein stilvoll modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine kleine Küche runden das Angebot ab. Der Eingangsbereich ist ebenfalls mit Echtholzparkett versehen und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage in gefragter Lage Frankfurts.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat165 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten39
-
Wohnfläche (ca.)32 m²
-
BadBad mit Fenster
Ausstattung
Balkon
Parkettboden
Kellerraum
Parkettboden
Kellerraum
Balkon
Parkettboden
Kellerraum
Parkettboden
Kellerraum
- Balkon
Lage
Frankfurt-Niederrad: Wohnen zwischen Citynähe und Natur
Frankfurt-Niederrad liegt südlich des Mains und zählt zu den gefragten Wohngebieten im Frankfurter Süden. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und... mehr lesen
Frankfurt-Niederrad liegt südlich des Mains und zählt zu den gefragten Wohngebieten im Frankfurter Süden. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und... mehr lesen
Frankfurt-Niederrad: Wohnen zwischen Citynähe und Natur
Frankfurt-Niederrad liegt südlich des Mains und zählt zu den gefragten Wohngebieten im Frankfurter Süden. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und grünen Erholungsflächen. Neben klassischen Wohnvierteln finden sich hier moderne Neubauten und gepflegte Siedlungen, die vor allem bei Familien, Berufspendlern und Studierenden beliebt sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien, Busse sowie eine schnelle Anbindung an die A5 und A3 garantieren eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens und des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie das Universitätsklinikum schaffen eine hohe Wohnqualität.
Für Erholung und Freizeit laden der weitläufige Stadtwald, der Rennbahnpark und das Mainufer ein. Sportvereine, der Golfclub und verschiedene Spielplätze bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Niederrad verbindet so städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und ist eine attraktive Adresse für alle, die zentrumsnah und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.
Frankfurt-Niederrad liegt südlich des Mains und zählt zu den gefragten Wohngebieten im Frankfurter Süden. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und grünen Erholungsflächen. Neben klassischen Wohnvierteln finden sich hier moderne Neubauten und gepflegte Siedlungen, die vor allem bei Familien, Berufspendlern und Studierenden beliebt sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien, Busse sowie eine schnelle Anbindung an die A5 und A3 garantieren eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens und des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie das Universitätsklinikum schaffen eine hohe Wohnqualität.
Für Erholung und Freizeit laden der weitläufige Stadtwald, der Rennbahnpark und das Mainufer ein. Sportvereine, der Golfclub und verschiedene Spielplätze bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Niederrad verbindet so städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und ist eine attraktive Adresse für alle, die zentrumsnah und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.
Frankfurt-Niederrad: Wohnen zwischen Citynähe und Natur
Frankfurt-Niederrad liegt südlich des Mains und zählt zu den gefragten Wohngebieten im Frankfurter Süden. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und grünen Erholungsflächen. Neben klassischen Wohnvierteln finden sich hier moderne Neubauten und gepflegte Siedlungen, die vor allem bei Familien, Berufspendlern und Studierenden beliebt sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien, Busse sowie eine schnelle Anbindung an die A5 und A3 garantieren eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens und des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie das Universitätsklinikum schaffen eine hohe Wohnqualität.
Für Erholung und Freizeit laden der weitläufige Stadtwald, der Rennbahnpark und das Mainufer ein. Sportvereine, der Golfclub und verschiedene Spielplätze bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Niederrad verbindet so städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und ist eine attraktive Adresse für alle, die zentrumsnah und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.
Frankfurt-Niederrad liegt südlich des Mains und zählt zu den gefragten Wohngebieten im Frankfurter Süden. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und grünen Erholungsflächen. Neben klassischen Wohnvierteln finden sich hier moderne Neubauten und gepflegte Siedlungen, die vor allem bei Familien, Berufspendlern und Studierenden beliebt sind.
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Frankfurt am Main Deutschland (60528)
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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