immobilie1-ID: 31923017 | Anbieter-ID: DC-FRA157158
Lichtdurchflutete Penthouse-Maisonette mit großzügigen Terrassen in parkähnlicher Wohnanlage
790.000 €
Kaufpreis
156,41 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Wohnanlage mit eigenem Bachlauf im beliebten Frankfurter Stadtteil Niederrad. Sie bietet stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume,...
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Diese exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Wohnanlage mit eigenem Bachlauf im beliebten Frankfurter Stadtteil Niederrad. Sie bietet stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Vier Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen ein großzügiges und zugleich behagliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, die auf beiden Ebenen für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen. Ob entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, Sonnenbaden am Nachmittag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Besonders reizvoll ist das klimatisierte Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen bodentiefe Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, eine smarte Heizungssteuerung sowie zwei moderne Bäder. Einbauschränke, ein Personenaufzug, zwei komfortabel befahrbare Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiger Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von knapp 70 Jahren. Der Erbpachtzins wurde vollständig im Voraus bezahlt – es entstehen keine laufenden Erbpachtkosten.
Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, die auf beiden Ebenen für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen. Ob entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, Sonnenbaden am Nachmittag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Besonders reizvoll ist das klimatisierte Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen bodentiefe Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, eine smarte Heizungssteuerung sowie zwei moderne Bäder. Einbauschränke, ein Personenaufzug, zwei komfortabel befahrbare Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiger Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von knapp 70 Jahren. Der Erbpachtzins wurde vollständig im Voraus bezahlt – es entstehen keine laufenden Erbpachtkosten.
Diese exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Wohnanlage mit eigenem Bachlauf im beliebten Frankfurter Stadtteil Niederrad. Sie bietet stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Vier Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen ein großzügiges und zugleich behagliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, die auf beiden Ebenen für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen. Ob entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, Sonnenbaden am Nachmittag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Besonders reizvoll ist das klimatisierte Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen bodentiefe Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, eine smarte Heizungssteuerung sowie zwei moderne Bäder. Einbauschränke, ein Personenaufzug, zwei komfortabel befahrbare Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiger Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von knapp 70 Jahren. Der Erbpachtzins wurde vollständig im Voraus bezahlt – es entstehen keine laufenden Erbpachtkosten.
Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, die auf beiden Ebenen für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen. Ob entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, Sonnenbaden am Nachmittag oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Besonders reizvoll ist das klimatisierte Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen bodentiefe Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, eine smarte Heizungssteuerung sowie zwei moderne Bäder. Einbauschränke, ein Personenaufzug, zwei komfortabel befahrbare Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiger Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von knapp 70 Jahren. Der Erbpachtzins wurde vollständig im Voraus bezahlt – es entstehen keine laufenden Erbpachtkosten.
Kosten
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Kaufpreis790.000 €
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Kaufpreis pro m²5.050,83 €
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Hausgeld pro Monat950 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156,41 m²
-
Nutzfläche (ca.)1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis08.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_ vier Zimmer
_ ein Schlafzimmer (klimatisiert) mit direktem Zugang zur Dachterrasse
_ Designer-Einbauküche der Marke Varenna mit Elektrogeräten von Gaggenau und Miele
_ ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein Gäste-Duschbad
_ Fliesen im... mehr lesen
_ ein Schlafzimmer (klimatisiert) mit direktem Zugang zur Dachterrasse
_ Designer-Einbauküche der Marke Varenna mit Elektrogeräten von Gaggenau und Miele
_ ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein Gäste-Duschbad
_ Fliesen im... mehr lesen
_ vier Zimmer
_ ein Schlafzimmer (klimatisiert) mit direktem Zugang zur Dachterrasse
_ Designer-Einbauküche der Marke Varenna mit Elektrogeräten von Gaggenau und Miele
_ ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein Gäste-Duschbad
_ Fliesen im 2. Obergeschoss, Stabparkett in den Schlafräumen
_ gespachtelte Wände
_ Kamin
_ bodentiefe Schallschutzfenster
_ elektrische Jalousien
_ drei großzügige Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
_ Sonnenschutz durch zwei Markisen (eine hiervon elektrisch)
_ über das Smartphone steuerbare Heizungen (Hersteller: tado)
_ Einbauschränke
_ Videogegensprechanlage
_ Personenaufzug
_ großzügiger Keller
_ Fahrradabstellraum
_ zwei bequem befahrbare Tiefgaragenstellplätze
_ parkähnliche Wohnanlage mit eigenem Bachlauf
_ ein Schlafzimmer (klimatisiert) mit direktem Zugang zur Dachterrasse
_ Designer-Einbauküche der Marke Varenna mit Elektrogeräten von Gaggenau und Miele
_ ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein Gäste-Duschbad
_ Fliesen im 2. Obergeschoss, Stabparkett in den Schlafräumen
_ gespachtelte Wände
_ Kamin
_ bodentiefe Schallschutzfenster
_ elektrische Jalousien
_ drei großzügige Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
_ Sonnenschutz durch zwei Markisen (eine hiervon elektrisch)
_ über das Smartphone steuerbare Heizungen (Hersteller: tado)
_ Einbauschränke
_ Videogegensprechanlage
_ Personenaufzug
_ großzügiger Keller
_ Fahrradabstellraum
_ zwei bequem befahrbare Tiefgaragenstellplätze
_ parkähnliche Wohnanlage mit eigenem Bachlauf
_ vier Zimmer
_ ein Schlafzimmer (klimatisiert) mit direktem Zugang zur Dachterrasse
_ Designer-Einbauküche der Marke Varenna mit Elektrogeräten von Gaggenau und Miele
_ ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein Gäste-Duschbad
_ Fliesen im 2. Obergeschoss, Stabparkett in den Schlafräumen
_ gespachtelte Wände
_ Kamin
_ bodentiefe Schallschutzfenster
_ elektrische Jalousien
_ drei großzügige Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
_ Sonnenschutz durch zwei Markisen (eine hiervon elektrisch)
_ über das Smartphone steuerbare Heizungen (Hersteller: tado)
_ Einbauschränke
_ Videogegensprechanlage
_ Personenaufzug
_ großzügiger Keller
_ Fahrradabstellraum
_ zwei bequem befahrbare Tiefgaragenstellplätze
_ parkähnliche Wohnanlage mit eigenem Bachlauf
_ ein Schlafzimmer (klimatisiert) mit direktem Zugang zur Dachterrasse
_ Designer-Einbauküche der Marke Varenna mit Elektrogeräten von Gaggenau und Miele
_ ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein Gäste-Duschbad
_ Fliesen im 2. Obergeschoss, Stabparkett in den Schlafräumen
_ gespachtelte Wände
_ Kamin
_ bodentiefe Schallschutzfenster
_ elektrische Jalousien
_ drei großzügige Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
_ Sonnenschutz durch zwei Markisen (eine hiervon elektrisch)
_ über das Smartphone steuerbare Heizungen (Hersteller: tado)
_ Einbauschränke
_ Videogegensprechanlage
_ Personenaufzug
_ großzügiger Keller
_ Fahrradabstellraum
_ zwei bequem befahrbare Tiefgaragenstellplätze
_ parkähnliche Wohnanlage mit eigenem Bachlauf
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Keller
- Parkoption
Lage
Niederrad ist ein beliebter und vielfältiger Stadtteil der Mainmetropole Frankfurt. Das Gebiet zeichnet sich vor allem durch das schöne Mainufer, den Waldspielpark Louisa und die Nähe zur Frankfurter Innenstadt aus.
Besonders hervorzuheben sind die... mehr lesen
Besonders hervorzuheben sind die... mehr lesen
Niederrad ist ein beliebter und vielfältiger Stadtteil der Mainmetropole Frankfurt. Das Gebiet zeichnet sich vor allem durch das schöne Mainufer, den Waldspielpark Louisa und die Nähe zur Frankfurter Innenstadt aus.
Besonders hervorzuheben sind die schönen Villen und Einfamilienhäuser, die sich nah am Stadtwald finden und durch die zahlreichen sportiven Einrichtungen höchste Lebensqualität bieten. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Geschäften, Kitas/Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.
Weiterhin besticht Niederrad durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn sowie am Flughafen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten zu erreichen und schaffen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie dem Flughafen. Auch die Commerzbank-Arena, das Stadionbad und ein Golfplatz sind im direkten Umfeld zu finden.
Besonders hervorzuheben sind die schönen Villen und Einfamilienhäuser, die sich nah am Stadtwald finden und durch die zahlreichen sportiven Einrichtungen höchste Lebensqualität bieten. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Geschäften, Kitas/Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.
Weiterhin besticht Niederrad durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn sowie am Flughafen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten zu erreichen und schaffen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie dem Flughafen. Auch die Commerzbank-Arena, das Stadionbad und ein Golfplatz sind im direkten Umfeld zu finden.
Niederrad ist ein beliebter und vielfältiger Stadtteil der Mainmetropole Frankfurt. Das Gebiet zeichnet sich vor allem durch das schöne Mainufer, den Waldspielpark Louisa und die Nähe zur Frankfurter Innenstadt aus.
Besonders hervorzuheben sind die schönen Villen und Einfamilienhäuser, die sich nah am Stadtwald finden und durch die zahlreichen sportiven Einrichtungen höchste Lebensqualität bieten. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Geschäften, Kitas/Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.
Weiterhin besticht Niederrad durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn sowie am Flughafen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten zu erreichen und schaffen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie dem Flughafen. Auch die Commerzbank-Arena, das Stadionbad und ein Golfplatz sind im direkten Umfeld zu finden.
Besonders hervorzuheben sind die schönen Villen und Einfamilienhäuser, die sich nah am Stadtwald finden und durch die zahlreichen sportiven Einrichtungen höchste Lebensqualität bieten. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Geschäften, Kitas/Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.
Weiterhin besticht Niederrad durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn sowie am Flughafen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten zu erreichen und schaffen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie dem Flughafen. Auch die Commerzbank-Arena, das Stadionbad und ein Golfplatz sind im direkten Umfeld zu finden.
Frankfurt am Main / Niederrad Frankfurt am Main, Niederrad Deutschland (60528)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung in Frankfurt-Niederrad besticht durch ein offenes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und drei sonnige Terrassen. Ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Bäder, ein Kamin sowie...
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Diese exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung in Frankfurt-Niederrad besticht durch ein offenes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und drei sonnige Terrassen. Ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Bäder, ein Kamin sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eingebettet in eine ruhige, parkähnliche Wohnanlage mit eigenem Bachlauf bietet die Wohnung ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.
Diese exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung in Frankfurt-Niederrad besticht durch ein offenes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und drei sonnige Terrassen. Ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Bäder, ein Kamin sowie zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eingebettet in eine ruhige, parkähnliche Wohnanlage mit eigenem Bachlauf bietet die Wohnung ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße 34,
60313 Frankfurt am Main
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Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
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