immobilie1-ID: 32251193 | Anbieter-ID: CA-2645
CALEO ¦ Niederrad ¦ 563 m² - 1.122 m² ¦ ab EUR 14,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
1.122,41 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürohaus "Ginqo" fällt durch seine großzügige Glasfassade auf, die durch matt gehaltene Aluminiumelemente stilvoll gegliedert wird. Das 2015 komplett sanierte und technisch auf dem neuesten Stand gebrachte Gebäude, bietet mit seinen elf...
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Das Bürohaus "Ginqo" fällt durch seine großzügige Glasfassade auf, die durch matt gehaltene Aluminiumelemente stilvoll gegliedert wird. Das 2015 komplett sanierte und technisch auf dem neuesten Stand gebrachte Gebäude, bietet mit seinen elf Geschossen beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten in einem angenehmen Umfeld. Das Entreé mit Pförtnerloge und Wartezonen ist repräsentativ gestaltet. Fünf hochwertige Aufzugsanlagen befördern den Mieter in die gewünschte Etage.
Das Bürohaus "Ginqo" fällt durch seine großzügige Glasfassade auf, die durch matt gehaltene Aluminiumelemente stilvoll gegliedert wird. Das 2015 komplett sanierte und technisch auf dem neuesten Stand gebrachte Gebäude, bietet mit seinen elf Geschossen beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten in einem angenehmen Umfeld. Das Entreé mit Pförtnerloge und Wartezonen ist repräsentativ gestaltet. Fünf hochwertige Aufzugsanlagen befördern den Mieter in die gewünschte Etage.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,2 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1975
-
Gesamtfläche (ca.)1.122,41 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.122,41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab562,93 m²
-
Anzahl Etagen14
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Sonnenschutzverglasung
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- antistatischer Teppichboden
- flexibel bestückbare Brüstungskanäle
- Klimatisierung (Kühlstrahldecke vorgerüstet)
- lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,75 m
- Fensterrastermaß 1,26 m
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- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- antistatischer Teppichboden
- flexibel bestückbare Brüstungskanäle
- Klimatisierung (Kühlstrahldecke vorgerüstet)
- lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,75 m
- Fensterrastermaß 1,26 m
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- Sonnenschutzverglasung
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- antistatischer Teppichboden
- flexibel bestückbare Brüstungskanäle
- Klimatisierung (Kühlstrahldecke vorgerüstet)
- lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,75 m
- Fensterrastermaß 1,26 m
- Raumtiefe ca. 5,20 m
- Achsmaß 1,50 - 1,88 m
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- antistatischer Teppichboden
- flexibel bestückbare Brüstungskanäle
- Klimatisierung (Kühlstrahldecke vorgerüstet)
- lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,75 m
- Fensterrastermaß 1,26 m
- Raumtiefe ca. 5,20 m
- Achsmaß 1,50 - 1,88 m
- Sonnenschutzverglasung
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- antistatischer Teppichboden
- flexibel bestückbare Brüstungskanäle
- Klimatisierung (Kühlstrahldecke vorgerüstet)
- lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,75 m
- Fensterrastermaß 1,26 m
- Raumtiefe ca. 5,20 m
- Achsmaß 1,50 - 1,88 m
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- antistatischer Teppichboden
- flexibel bestückbare Brüstungskanäle
- Klimatisierung (Kühlstrahldecke vorgerüstet)
- lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,75 m
- Fensterrastermaß 1,26 m
- Raumtiefe ca. 5,20 m
- Achsmaß 1,50 - 1,88 m
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Niederrad besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Niederrad besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Niederrad besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Anlieferungen gewährleistet. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station „Niederrad“ in fußläufiger Nähe, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum sowie den Flughafen Frankfurt erreichen können. Zahlreiche Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Flexibilität für Mitarbeiter und Kunden.
**Infrastruktur:**
Niederrad bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Auswahl. Des Weiteren sind Banken, Postdienstleistungen und Fitnessstudios in der Umgebung vorhanden, die den Arbeitsalltag angenehm abrunden. Auch medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, was für Praxen von großem Vorteil ist.
**Umgebung:**
Die Umgebung weist eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten auf. Niederrad ist bekannt für seine grünen Oasen, wie den nahegelegenen Stadtpark, der sich ideal für entspannte Pausen im Freien anbietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Bürogebäuden, historischen Villen und einem dynamischen Gewerbeumfeld, was einen inspirierenden Arbeitsplatz fördert. Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu renommierten Unternehmen und Institutionen, die in der Umgebung ansässig sind.
**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Niederrad eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, eine umfassende Infrastruktur und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die Kombination aus Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer attraktiven Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Büros und Praxen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen und zukunftsorientierten Nachbarschaft zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Niederrad besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Anlieferungen gewährleistet. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station „Niederrad“ in fußläufiger Nähe, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum sowie den Flughafen Frankfurt erreichen können. Zahlreiche Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Flexibilität für Mitarbeiter und Kunden.
**Infrastruktur:**
Niederrad bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Auswahl. Des Weiteren sind Banken, Postdienstleistungen und Fitnessstudios in der Umgebung vorhanden, die den Arbeitsalltag angenehm abrunden. Auch medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, was für Praxen von großem Vorteil ist.
**Umgebung:**
Die Umgebung weist eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten auf. Niederrad ist bekannt für seine grünen Oasen, wie den nahegelegenen Stadtpark, der sich ideal für entspannte Pausen im Freien anbietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Bürogebäuden, historischen Villen und einem dynamischen Gewerbeumfeld, was einen inspirierenden Arbeitsplatz fördert. Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu renommierten Unternehmen und Institutionen, die in der Umgebung ansässig sind.
**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Niederrad eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, eine umfassende Infrastruktur und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die Kombination aus Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer attraktiven Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Büros und Praxen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen und zukunftsorientierten Nachbarschaft zu werden!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Niederrad besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Anlieferungen gewährleistet. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station „Niederrad“ in fußläufiger Nähe, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum sowie den Flughafen Frankfurt erreichen können. Zahlreiche Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Flexibilität für Mitarbeiter und Kunden.
**Infrastruktur:**
Niederrad bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Auswahl. Des Weiteren sind Banken, Postdienstleistungen und Fitnessstudios in der Umgebung vorhanden, die den Arbeitsalltag angenehm abrunden. Auch medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, was für Praxen von großem Vorteil ist.
**Umgebung:**
Die Umgebung weist eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten auf. Niederrad ist bekannt für seine grünen Oasen, wie den nahegelegenen Stadtpark, der sich ideal für entspannte Pausen im Freien anbietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Bürogebäuden, historischen Villen und einem dynamischen Gewerbeumfeld, was einen inspirierenden Arbeitsplatz fördert. Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu renommierten Unternehmen und Institutionen, die in der Umgebung ansässig sind.
**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Niederrad eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, eine umfassende Infrastruktur und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die Kombination aus Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer attraktiven Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Büros und Praxen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen und zukunftsorientierten Nachbarschaft zu werden!
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**Infrastruktur:**
Niederrad bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für die Mittagspause stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Auswahl. Des Weiteren sind Banken, Postdienstleistungen und Fitnessstudios in der Umgebung vorhanden, die den Arbeitsalltag angenehm abrunden. Auch medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, was für Praxen von großem Vorteil ist.
**Umgebung:**
Die Umgebung weist eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten auf. Niederrad ist bekannt für seine grünen Oasen, wie den nahegelegenen Stadtpark, der sich ideal für entspannte Pausen im Freien anbietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Bürogebäuden, historischen Villen und einem dynamischen Gewerbeumfeld, was einen inspirierenden Arbeitsplatz fördert. Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu renommierten Unternehmen und Institutionen, die in der Umgebung ansässig sind.
**Fazit:**
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Frankfurt am Main Frankfurt am Main - Niederrad Hessen Deutschland (60528)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Besichtigung und Beratung:
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Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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