immobilie1-ID: 32251191 | Anbieter-ID: CA-2644
CALEO ¦ Niederrad ¦ 253,22 m² - 43.016,01 m² ¦ ab EUR 19,75/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
43.016,01 m²
Büro-/Praxisfläche
Ankommen, wohlfühlen, bleiben wollen. Büroflächen müssen überzeugen. Und das von Anfang an. Darum wurde für das Objekt ein besonderes Design- und Ausstattungskonzept entworfen, das Arbeit und Auszeit perfekt verbindet. Ästhetik und Funktion als auch...
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Ankommen, wohlfühlen, bleiben wollen. Büroflächen müssen überzeugen. Und das von Anfang an. Darum wurde für das Objekt ein besonderes Design- und Ausstattungskonzept entworfen, das Arbeit und Auszeit perfekt verbindet. Ästhetik und Funktion als auch moderne Arbeitsformen und persönliche Ansprüche finden im gesamten Gebäude besondere Berücksichtigung. Ein zusätzlicher Fokus liegt außerdem auf Themen wie Gebäuderesilienz, Nachhaltigkeit und alle zeitgemäßen Anforderungen rund um das Topic Well-Being.
Das 11-geschossige 2001 fertiggestellte und 2023 - 2024 revitalisierte Bürohaus verfügt über eine herausragende Architektur und befindet sich ca. 100 m entfernt zur S-Bahn Haltestelle Niederrad, von welcher Sie in wenigen Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zum Frankfurter Flughafen gelangen.
Die beeindruckende verglaste Lobby wird aufwendig umgestaltet. Neben einer innenliegender Wasserfläche mit Wasserfall entsteht hier der "Marktplatz". Hier finden Sie dann u.a. die Kantine, eine Poststelle, eine Kaffeebar, einen Reinigungsannahme uvm.. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Büroflächen erreichen Sie bequem mit den Personenaufzügen.
Das 11-geschossige 2001 fertiggestellte und 2023 - 2024 revitalisierte Bürohaus verfügt über eine herausragende Architektur und befindet sich ca. 100 m entfernt zur S-Bahn Haltestelle Niederrad, von welcher Sie in wenigen Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zum Frankfurter Flughafen gelangen.
Die beeindruckende verglaste Lobby wird aufwendig umgestaltet. Neben einer innenliegender Wasserfläche mit Wasserfall entsteht hier der "Marktplatz". Hier finden Sie dann u.a. die Kantine, eine Poststelle, eine Kaffeebar, einen Reinigungsannahme uvm.. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Büroflächen erreichen Sie bequem mit den Personenaufzügen.
Ankommen, wohlfühlen, bleiben wollen. Büroflächen müssen überzeugen. Und das von Anfang an. Darum wurde für das Objekt ein besonderes Design- und Ausstattungskonzept entworfen, das Arbeit und Auszeit perfekt verbindet. Ästhetik und Funktion als auch moderne Arbeitsformen und persönliche Ansprüche finden im gesamten Gebäude besondere Berücksichtigung. Ein zusätzlicher Fokus liegt außerdem auf Themen wie Gebäuderesilienz, Nachhaltigkeit und alle zeitgemäßen Anforderungen rund um das Topic Well-Being.
Das 11-geschossige 2001 fertiggestellte und 2023 - 2024 revitalisierte Bürohaus verfügt über eine herausragende Architektur und befindet sich ca. 100 m entfernt zur S-Bahn Haltestelle Niederrad, von welcher Sie in wenigen Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zum Frankfurter Flughafen gelangen.
Die beeindruckende verglaste Lobby wird aufwendig umgestaltet. Neben einer innenliegender Wasserfläche mit Wasserfall entsteht hier der "Marktplatz". Hier finden Sie dann u.a. die Kantine, eine Poststelle, eine Kaffeebar, einen Reinigungsannahme uvm.. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Die beeindruckende verglaste Lobby wird aufwendig umgestaltet. Neben einer innenliegender Wasserfläche mit Wasserfall entsteht hier der "Marktplatz". Hier finden Sie dann u.a. die Kantine, eine Poststelle, eine Kaffeebar, einen Reinigungsannahme uvm.. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Büroflächen erreichen Sie bequem mit den Personenaufzügen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5,4 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²19,75 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2001
-
Gesamtfläche (ca.)43.016,01 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)43.016,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab253,22 m²
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
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- BAP-gerechte Beleuchtung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
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- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
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- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Cat 7 - Verkabelung
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- 2.75 m - 2,85 m Deckenhöhe
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
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- Parkplätze
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- teilweise klimatisiert
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- Zugang rund um die Uhr
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- Cat 7 - Verkabelung
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- 2.75 m - 2,85 m Deckenhöhe
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Niederrad, der durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Niederrad, der durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Niederrad, der durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens sowie der umliegenden Städte. Zudem ist die U-Bahn-Station „Niederrad“ (Linie U2) in fußläufiger Entfernung, was eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Frankfurt bietet. Auch mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Niederrad ist sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zur Mittagspause oder nach der Arbeit einladen. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Dienstleister wie Banken und Postfilialen zur Verfügung. Auch die Nähe zu großen Unternehmen und Institutionen in der Umgebung macht diesen Standort besonders interessant für Büros und Praxen.
**Umgebung:**
Niederrad zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigen Wohnbereichen aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Zudem ist die Mainpromenade nicht weit entfernt, die für entspannende Spaziergänge an den Ufern des Mains sorgt. Die Kombination aus einer professionellen Arbeitsatmosphäre und der Möglichkeit, die Natur zu genießen, macht Niederrad zu einem begehrten Standort.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederrad stellt eine ideale Wahl für Unternehmen dar, die Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung legen. Die Kombination aus einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer lebendigen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimale Bedingungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Standort in einem dynamischen und attraktiven Stadtteil zu etablieren!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Niederrad, der durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens sowie der umliegenden Städte. Zudem ist die U-Bahn-Station „Niederrad“ (Linie U2) in fußläufiger Entfernung, was eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Frankfurt bietet. Auch mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Niederrad ist sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zur Mittagspause oder nach der Arbeit einladen. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Dienstleister wie Banken und Postfilialen zur Verfügung. Auch die Nähe zu großen Unternehmen und Institutionen in der Umgebung macht diesen Standort besonders interessant für Büros und Praxen.
**Umgebung:**
Niederrad zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigen Wohnbereichen aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Zudem ist die Mainpromenade nicht weit entfernt, die für entspannende Spaziergänge an den Ufern des Mains sorgt. Die Kombination aus einer professionellen Arbeitsatmosphäre und der Möglichkeit, die Natur zu genießen, macht Niederrad zu einem begehrten Standort.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederrad stellt eine ideale Wahl für Unternehmen dar, die Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung legen. Die Kombination aus einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer lebendigen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimale Bedingungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Standort in einem dynamischen und attraktiven Stadtteil zu etablieren!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Niederrad, der durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens sowie der umliegenden Städte. Zudem ist die U-Bahn-Station „Niederrad“ (Linie U2) in fußläufiger Entfernung, was eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Frankfurt bietet. Auch mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Niederrad ist sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zur Mittagspause oder nach der Arbeit einladen. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Dienstleister wie Banken und Postfilialen zur Verfügung. Auch die Nähe zu großen Unternehmen und Institutionen in der Umgebung macht diesen Standort besonders interessant für Büros und Praxen.
**Umgebung:**
Niederrad zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigen Wohnbereichen aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Zudem ist die Mainpromenade nicht weit entfernt, die für entspannende Spaziergänge an den Ufern des Mains sorgt. Die Kombination aus einer professionellen Arbeitsatmosphäre und der Möglichkeit, die Natur zu genießen, macht Niederrad zu einem begehrten Standort.
**Fazit:**
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**Infrastruktur:**
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**Fazit:**
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Frankfurt am Main Frankfurt am Main - Niederrad Hessen Deutschland (60528)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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