immobilie1-ID: 31418587 | Anbieter-ID: 37708
Schicke Büroflächen in zentraler Lage!!
Auf Anfrage
Preis
21.239 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Astropark in Frankfurt-Niederrad beeindruckt durch seine architektonisch markante Gestaltung und setzt mit vier klar strukturierten Gebäudeteilen ein prägendes Zeichen in der Skyline des aufstrebenden Stadtteils. Das repräsentative,...
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Der Astropark in Frankfurt-Niederrad beeindruckt durch seine architektonisch markante Gestaltung und setzt mit vier klar strukturierten Gebäudeteilen ein prägendes Zeichen in der Skyline des aufstrebenden Stadtteils. Das repräsentative, achtgeschossige Büroensemble vereint zeitlose Eleganz mit funktionaler Bauweise und bietet Unternehmen ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit hohem Wiedererkennungswert. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre moderne Ausstattung und hohe Flexibilität aus. Dank variabler Grundrisslösungen lassen sich die Flächen individuell auf unterschiedliche Nutzungskonzepte zuschneiden – von effizienten Einzelbüros über Kombizonen bis hin zu großzügigen Open-Space-Lösungen. So können Unternehmen ihre Arbeitswelt exakt an ihre Anforderungen und Arbeitsprozesse anpassen.
Der Astropark in Frankfurt-Niederrad beeindruckt durch seine architektonisch markante Gestaltung und setzt mit vier klar strukturierten Gebäudeteilen ein prägendes Zeichen in der Skyline des aufstrebenden Stadtteils. Das repräsentative, achtgeschossige Büroensemble vereint zeitlose Eleganz mit funktionaler Bauweise und bietet Unternehmen ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit hohem Wiedererkennungswert. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre moderne Ausstattung und hohe Flexibilität aus. Dank variabler Grundrisslösungen lassen sich die Flächen individuell auf unterschiedliche Nutzungskonzepte zuschneiden – von effizienten Einzelbüros über Kombizonen bis hin zu großzügigen Open-Space-Lösungen. So können Unternehmen ihre Arbeitswelt exakt an ihre Anforderungen und Arbeitsprozesse anpassen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten7 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²15,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Anzahl Betten8
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Gesamtfläche (ca.)31.487 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)21.239 m²
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Fläche teilbar ab599 m²
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Anzahl Etagen8
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118,2 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme104,7
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Ernergiekennwert Wärme37,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet und bieten eine solide technische Infrastruktur für moderne Arbeitsanforderungen. Die Datenverkabelung erfolgt über einen funktionalen Doppelboden und ist in CAT-5-Standard ausgeführt, wodurch eine...
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Die Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet und bieten eine solide technische Infrastruktur für moderne Arbeitsanforderungen. Die Datenverkabelung erfolgt über einen funktionalen Doppelboden und ist in CAT-5-Standard ausgeführt, wodurch eine zuverlässige Netzwerkverbindung gewährleistet ist. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Umluftkühlung, die auch an wärmeren Tagen für gleichbleibend komfortable Temperaturen sorgt. Ergänzt wird dies durch einen innenliegenden Sonnenschutz, der Blendungen reduziert und gleichzeitig Tageslichtnutzung ermöglicht. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und stehen den Mietern bei Bedarf zur Verfügung.
Die Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet und bieten eine solide technische Infrastruktur für moderne Arbeitsanforderungen. Die Datenverkabelung erfolgt über einen funktionalen Doppelboden und ist in CAT-5-Standard ausgeführt, wodurch eine zuverlässige Netzwerkverbindung gewährleistet ist. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Umluftkühlung, die auch an wärmeren Tagen für gleichbleibend komfortable Temperaturen sorgt. Ergänzt wird dies durch einen innenliegenden Sonnenschutz, der Blendungen reduziert und gleichzeitig Tageslichtnutzung ermöglicht. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und stehen den Mietern bei Bedarf zur Verfügung.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Durch seine zentrale Lage im etablierten Bürostandort Frankfurt-Niederrad profitieren Mieter des Astroparks von einer hervorragenden Anbindung und kurzen Wegen. Südwestlich der Frankfurter Innenstadt gelegen, ist der Standort ideal für Unternehmen,...
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Durch seine zentrale Lage im etablierten Bürostandort Frankfurt-Niederrad profitieren Mieter des Astroparks von einer hervorragenden Anbindung und kurzen Wegen. Südwestlich der Frankfurter Innenstadt gelegen, ist der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Nähe zu zentralen Knotenpunkten legen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station "Niederrad" (Linien S7, S8 und S9) optimal gegeben – in nur etwa fünf Gehminuten gelangt man bequem zur Haltestelle. Auch mit dem Pkw ist der Astropark bestens angebunden: Die Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Frankfurter Kreuz mit direktem Zugang zur A3 und A5. Der Frankfurter Flughafen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof (ca. 5 km) und die Innenstadt (ca. 6 km).
Durch seine zentrale Lage im etablierten Bürostandort Frankfurt-Niederrad profitieren Mieter des Astroparks von einer hervorragenden Anbindung und kurzen Wegen. Südwestlich der Frankfurter Innenstadt gelegen, ist der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Nähe zu zentralen Knotenpunkten legen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station "Niederrad" (Linien S7, S8 und S9) optimal gegeben – in nur etwa fünf Gehminuten gelangt man bequem zur Haltestelle. Auch mit dem Pkw ist der Astropark bestens angebunden: Die Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Frankfurter Kreuz mit direktem Zugang zur A3 und A5. Der Frankfurter Flughafen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof (ca. 5 km) und die Innenstadt (ca. 6 km).
Frankfurt am Main Deutschland (60528)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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+49(211)83910
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