immobilie1-ID: 32102681 | Anbieter-ID: 39108
Arbeiten in der Bürostadt Niederrad!
Auf Anfrage
Preis
1.606 m²
Büro-/Praxisfläche
Das eindrucksvolle achtgeschossige Büroobjekt sticht jedem Passanten sofort durch seine ansprechende, moderne und attraktive Natursteinfassade mit hochwertig ausgearbeiteten Glas- und Metallelementen ins Auge. Dieser positive Eindruck setzt sich im...
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Das eindrucksvolle achtgeschossige Büroobjekt sticht jedem Passanten sofort durch seine ansprechende, moderne und attraktive Natursteinfassade mit hochwertig ausgearbeiteten Glas- und Metallelementen ins Auge. Dieser positive Eindruck setzt sich im Inneren des Gebäudes fort. Der besetzter Empfangsbereich steht allen Mietern und Besuchern in der repräsentativen Eingangshalle zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über hochmoderne CAT 7-Verkabelung, hochwertige Sanitäranlagen und ausgebaute Einbauküchen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Grünanlage mit Bachlauf.
Das eindrucksvolle achtgeschossige Büroobjekt sticht jedem Passanten sofort durch seine ansprechende, moderne und attraktive Natursteinfassade mit hochwertig ausgearbeiteten Glas- und Metallelementen ins Auge. Dieser positive Eindruck setzt sich im Inneren des Gebäudes fort. Der besetzter Empfangsbereich steht allen Mietern und Besuchern in der repräsentativen Eingangshalle zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über hochmoderne CAT 7-Verkabelung, hochwertige Sanitäranlagen und ausgebaute Einbauküchen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Grünanlage mit Bachlauf.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1996
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Anzahl Betten8
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Gesamtfläche (ca.)8.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.606 m²
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Fläche teilbar ab479 m²
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Anzahl Etagen8
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme49
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Ernergiekennwert Wärme88,3
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Bei der Untermietfläche im 5.OG handelt es sich um eine Restlaufzeit bis zum 31.03.2028
Bei der Untermietfläche im 5.OG handelt es sich um eine Restlaufzeit bis zum 31.03.2028
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das eindrucksvolle Bürogebäude befindet sich inmitten der sogenannten Bürostadt Niederrad, im Südwesten Frankfurts. Die Lage besticht insbesondere aufgrund ihrer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Einerseits durch die herausragende...
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Das eindrucksvolle Bürogebäude befindet sich inmitten der sogenannten Bürostadt Niederrad, im Südwesten Frankfurts. Die Lage besticht insbesondere aufgrund ihrer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Einerseits durch die herausragende Anbindung an den ÖPNV. Die S-Bahn Station Niederrad sowie eine Straßenbahnhaltestelle liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dadurch haben Sie eine hervorragende Verbindung an die Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Frankfurter Hauptbahnhof oder den internationalen Rhein-Main-Flughafen. Andererseits auch für PKW-Nutzer, die über die naheliegende Autobahnzufahrt zur A5 beispielweise den Rhein-Main Flughafen innerhalb weniger Fahrminuten erreichen können. Zahlreiche gastronomische Betriebe, Hotels und Einzelhandelsgeschäfte haben sich hier bereits angesiedelt und lassen keinerlei Wünsche offen, sei es zum Lunch in der Mittagspause sowie was die Suche einer Unterkunft für einen Geschäftskunden anbelangt.
Das eindrucksvolle Bürogebäude befindet sich inmitten der sogenannten Bürostadt Niederrad, im Südwesten Frankfurts. Die Lage besticht insbesondere aufgrund ihrer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Einerseits durch die herausragende Anbindung an den ÖPNV. Die S-Bahn Station Niederrad sowie eine Straßenbahnhaltestelle liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dadurch haben Sie eine hervorragende Verbindung an die Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Frankfurter Hauptbahnhof oder den internationalen Rhein-Main-Flughafen. Andererseits auch für PKW-Nutzer, die über die naheliegende Autobahnzufahrt zur A5 beispielweise den Rhein-Main Flughafen innerhalb weniger Fahrminuten erreichen können. Zahlreiche gastronomische Betriebe, Hotels und Einzelhandelsgeschäfte haben sich hier bereits angesiedelt und lassen keinerlei Wünsche offen, sei es zum Lunch in der Mittagspause sowie was die Suche einer Unterkunft für einen Geschäftskunden anbelangt.
Frankfurt am Main Deutschland (60528)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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