immobilie1-ID: 31561445 | Anbieter-ID: 32745
Günstige Verkehrsanbindung im Westen Frankfurts
Auf Anfrage
Preis
1.469 m²
Büro-/Praxisfläche
Das viergeschossige Bürogebäude überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Empfangszone und Wartebereich. Der Zugang zu den einzelnen Etagen erfolgt bequem über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Personenaufzug. Die modernen Büroflächen...
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Das viergeschossige Bürogebäude überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Empfangszone und Wartebereich. Der Zugang zu den einzelnen Etagen erfolgt bequem über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Personenaufzug. Die modernen Büroflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich sowohl als Einzel- als auch als Großraumbüros realisieren. Zusätzliche Archivflächen im Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Lager- oder Nebenflächen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügig dimensionierten Außenparkplatz, der ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher bereithält.
Das viergeschossige Bürogebäude überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Empfangszone und Wartebereich. Der Zugang zu den einzelnen Etagen erfolgt bequem über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Personenaufzug. Die modernen Büroflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich sowohl als Einzel- als auch als Großraumbüros realisieren. Zusätzliche Archivflächen im Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Lager- oder Nebenflächen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügig dimensionierten Außenparkplatz, der ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher bereithält.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Gesamtfläche (ca.)2.880,57 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.469 m²
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Fläche teilbar ab287 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme12
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Ernergiekennwert Wärme95
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Büroflächen überzeugen durch eine moderne und funktionale Ausstattung. Ein Glasfaseranschluss sowie die vorhandenen Kabelkanäle ermöglichen eine zukunftssichere und strukturierte IT-Infrastruktur. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an...
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Die Büroflächen überzeugen durch eine moderne und funktionale Ausstattung. Ein Glasfaseranschluss sowie die vorhandenen Kabelkanäle ermöglichen eine zukunftssichere und strukturierte IT-Infrastruktur. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Teilklimatisierung, während der außenliegende Sonnenschutz einen effektiven Blendschutz gewährleistet.
Die Büroflächen überzeugen durch eine moderne und funktionale Ausstattung. Ein Glasfaseranschluss sowie die vorhandenen Kabelkanäle ermöglichen eine zukunftssichere und strukturierte IT-Infrastruktur. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Teilklimatisierung, während der außenliegende Sonnenschutz einen effektiven Blendschutz gewährleistet.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Rödelheim. Die Autobahnen A66, A648 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt ist...
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Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Rödelheim. Die Autobahnen A66, A648 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt ist mit dem PKW in rund 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle mit den Linien 60 und 916 befindet sich nur ca. 250 m entfernt, die S-Bahn Station "Rödelheim" mit den Linien S3, S4, S5 und S15, sowie die Buslinie 55 ist ca. 450m fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von etwa 300 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Rödelheim. Die Autobahnen A66, A648 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt ist mit dem PKW in rund 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle mit den Linien 60 und 916 befindet sich nur ca. 250 m entfernt, die S-Bahn Station "Rödelheim" mit den Linien S3, S4, S5 und S15, sowie die Buslinie 55 ist ca. 450m fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von etwa 300 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Frankfurt am Main Deutschland (60489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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