immobilie1-ID: 31612949 | Anbieter-ID: 97e013057
5-Zimmer-Bungalow mit Terrasse und Garten - Erbpacht
520.000 €
Kaufpreis
138,8 m²
Wohnfläche
483 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Der großzügige Bungalow, ein Zenker-Haus aus dem Jahr 1973, liegt nur wenige Gehminuten vom Niddapark entfernt und befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück. Erbpacht-Träger ist die Stiftung Hospital zum Heiligen Geist, derzeitiger Erbpachtzins €...
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Der großzügige Bungalow, ein Zenker-Haus aus dem Jahr 1973, liegt nur wenige Gehminuten vom Niddapark entfernt und befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück. Erbpacht-Träger ist die Stiftung Hospital zum Heiligen Geist, derzeitiger Erbpachtzins € 2.223,35€/p.a., der Vertrag endet zum 31.12.2072.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele, von der aus die Küche auf der rechten Seite zugänglich ist. Diese ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch zwei große Fensterfronten einen wunderbaren Blick in den Garten bietet.
Vom Wohnzimmer geht ein weiteres Zimmer ab, das gut als Homeoffice oder Esszimmer genutzt werden kann.
Alle weiteren Räume sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sind von einer zweiten Diele erreichbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Außerdem gehört eine Garage zum Haus.
Das Haus ist derzeit vermietet, kann bei Bedarf aber auch leer übergeben werden.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele, von der aus die Küche auf der rechten Seite zugänglich ist. Diese ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch zwei große Fensterfronten einen wunderbaren Blick in den Garten bietet.
Vom Wohnzimmer geht ein weiteres Zimmer ab, das gut als Homeoffice oder Esszimmer genutzt werden kann.
Alle weiteren Räume sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sind von einer zweiten Diele erreichbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Außerdem gehört eine Garage zum Haus.
Das Haus ist derzeit vermietet, kann bei Bedarf aber auch leer übergeben werden.
Der großzügige Bungalow, ein Zenker-Haus aus dem Jahr 1973, liegt nur wenige Gehminuten vom Niddapark entfernt und befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück. Erbpacht-Träger ist die Stiftung Hospital zum Heiligen Geist, derzeitiger Erbpachtzins € 2.223,35€/p.a., der Vertrag endet zum 31.12.2072.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele, von der aus die Küche auf der rechten Seite zugänglich ist. Diese ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch zwei große Fensterfronten einen wunderbaren Blick in den Garten bietet.
Vom Wohnzimmer geht ein weiteres Zimmer ab, das gut als Homeoffice oder Esszimmer genutzt werden kann.
Alle weiteren Räume sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sind von einer zweiten Diele erreichbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Außerdem gehört eine Garage zum Haus.
Das Haus ist derzeit vermietet, kann bei Bedarf aber auch leer übergeben werden.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele, von der aus die Küche auf der rechten Seite zugänglich ist. Diese ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch zwei große Fensterfronten einen wunderbaren Blick in den Garten bietet.
Vom Wohnzimmer geht ein weiteres Zimmer ab, das gut als Homeoffice oder Esszimmer genutzt werden kann.
Alle weiteren Räume sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sind von einer zweiten Diele erreichbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Außerdem gehört eine Garage zum Haus.
Das Haus ist derzeit vermietet, kann bei Bedarf aber auch leer übergeben werden.
Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)483 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- voll unterkellert
- bis zu 4 Schlafzimmer
- Büro
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Baujahr Heizung 2002
- bis zu 4 Schlafzimmer
- Büro
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Baujahr Heizung 2002
- voll unterkellert
- bis zu 4 Schlafzimmer
- Büro
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Baujahr Heizung 2002
- bis zu 4 Schlafzimmer
- Büro
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Baujahr Heizung 2002
- Garten
- Stellplatz
Lage
Praunheim ist ein grüner und beschaulicher Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt. Der Stadtteil ist für die schönen und erholsamen Nidda-Auen bekannt. Zudem befindet sich das beliebte Shoppingcenter „Nordwest-Zentrum“ mit über 150 Geschäften und 3500...
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Praunheim ist ein grüner und beschaulicher Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt. Der Stadtteil ist für die schönen und erholsamen Nidda-Auen bekannt. Zudem befindet sich das beliebte Shoppingcenter „Nordwest-Zentrum“ mit über 150 Geschäften und 3500 Parkplätzen in der Nähe. Autoanbindungsmöglichkeiten sind unter anderem die A66 oder die sogenannte Rosa-Luxemburg-Straße. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die U-Bahnlinie U6, sowohl als auch die Buslinien 60, 72 und 73 zur Verfügung.
Die Innenstadt von Frankfurt kann mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln somit gut erreicht werden.
Die Innenstadt von Frankfurt kann mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln somit gut erreicht werden.
Praunheim ist ein grüner und beschaulicher Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt. Der Stadtteil ist für die schönen und erholsamen Nidda-Auen bekannt. Zudem befindet sich das beliebte Shoppingcenter „Nordwest-Zentrum“ mit über 150 Geschäften und 3500 Parkplätzen in der Nähe. Autoanbindungsmöglichkeiten sind unter anderem die A66 oder die sogenannte Rosa-Luxemburg-Straße. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die U-Bahnlinie U6, sowohl als auch die Buslinien 60, 72 und 73 zur Verfügung.
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Frankfurt am Main Praunheim Deutschland (60488)
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Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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