immobilie1-ID: 32007051 | Anbieter-ID: 8258746
Innovativer Büroneubau in Holz-Hybrid-Bauweise im modernen Europaviertel
Auf Anfrage
Preis
7.396,87 m²
Büro-/Praxisfläche
Die effiziente Büroimmobilie zeichnet sich vor allem durch Ihre innovative und bislang in Frankfurt im Hochhaussegment einzigartige Holzbauweise aus. Der Eingangsbereich wird großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1.OG besteht,...
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Die effiziente Büroimmobilie zeichnet sich vor allem durch Ihre innovative und bislang in Frankfurt im Hochhaussegment einzigartige Holzbauweise aus. Der Eingangsbereich wird großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1.OG besteht, aufgrund einer großen Raumhöhe, die Möglichkeit eine Kantine / Caféteria bzw. Konferenzräume zu realisieren. Hinzukommend wird im Erdgeschoss durch die Ansiedlung eines Lebensmitteleinzelhändlers ein optimales Versorgungsangebot entstehen.
Die effiziente Büroimmobilie zeichnet sich vor allem durch Ihre innovative und bislang in Frankfurt im Hochhaussegment einzigartige Holzbauweise aus. Der Eingangsbereich wird großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1.OG besteht, aufgrund einer großen Raumhöhe, die Möglichkeit eine Kantine / Caféteria bzw. Konferenzräume zu realisieren. Hinzukommend wird im Erdgeschoss durch die Ansiedlung eines Lebensmitteleinzelhändlers ein optimales Versorgungsangebot entstehen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Gesamtfläche (ca.)16.500 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)7.396,87 m²
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Fläche teilbar ab372 m²
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Anzahl Etagen8
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
Ausstattung
Ob Einzelbüro, Open Space oder multifunktionaler Raum – im Timber Pioneer sind der Individualisierung keine Grenzen gesetzt. Das Büro von morgen erfindet sich immer wieder neu und ist so variabel wie das Leben selbst. Der intensive Einsatz von...
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Ob Einzelbüro, Open Space oder multifunktionaler Raum – im Timber Pioneer sind der Individualisierung keine Grenzen gesetzt. Das Büro von morgen erfindet sich immer wieder neu und ist so variabel wie das Leben selbst. Der intensive Einsatz von natürlichem Holz in den Innenräumen wirkt sich besonders positiv auf die Gesundheit aus. Holz reguliert nicht nur Temperatur und Luftfeuchtigkeit, es beruhigt auch das Herz-Kreislaufsystem. Für zusätzlichen Wohlfühlfaktor sorgen ideale Belichtungsverhältnisse und eine optimierte Raumakustik.
Damit schafft Timber Pioneer ein einzigartiges Raumklima. Nicht zuletzt erzeugt das positive Image, das mit einem nachhaltigen und gesunden Büro verknüpft ist, eine hohe Identifikation der Mitarbeiter.
Damit schafft Timber Pioneer ein einzigartiges Raumklima. Nicht zuletzt erzeugt das positive Image, das mit einem nachhaltigen und gesunden Büro verknüpft ist, eine hohe Identifikation der Mitarbeiter.
Ob Einzelbüro, Open Space oder multifunktionaler Raum – im Timber Pioneer sind der Individualisierung keine Grenzen gesetzt. Das Büro von morgen erfindet sich immer wieder neu und ist so variabel wie das Leben selbst. Der intensive Einsatz von natürlichem Holz in den Innenräumen wirkt sich besonders positiv auf die Gesundheit aus. Holz reguliert nicht nur Temperatur und Luftfeuchtigkeit, es beruhigt auch das Herz-Kreislaufsystem. Für zusätzlichen Wohlfühlfaktor sorgen ideale Belichtungsverhältnisse und eine optimierte Raumakustik.
Damit schafft Timber Pioneer ein einzigartiges Raumklima. Nicht zuletzt erzeugt das positive Image, das mit einem nachhaltigen und gesunden Büro verknüpft ist, eine hohe Identifikation der Mitarbeiter.
Damit schafft Timber Pioneer ein einzigartiges Raumklima. Nicht zuletzt erzeugt das positive Image, das mit einem nachhaltigen und gesunden Büro verknüpft ist, eine hohe Identifikation der Mitarbeiter.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Frankfurter Europaviertel zeichnet sich als eine der bedeutendsten und größten Quartiersentwicklungen innerhalb Deutschlands aus. In dem Stadtteil zwischen Bahnhofsviertel und Messe entstanden bzw. entstehen Platz für ca. 30.000 Arbeitsplätze und...
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Das Frankfurter Europaviertel zeichnet sich als eine der bedeutendsten und größten Quartiersentwicklungen innerhalb Deutschlands aus. In dem Stadtteil zwischen Bahnhofsviertel und Messe entstanden bzw. entstehen Platz für ca. 30.000 Arbeitsplätze und ca. 10.000 Bewohner. Insgesamt weist das Europaviertel einen bunten Mix aus Wohnen, Büro, Gastronomie, Erlebnis- und Einzelhandel auf. Nicht zuletzt durch den großflächigen Europagarten, der sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt befindet, zeichnet sich diese Lage durch eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Ab voraussichtlich 2025 wird sich eine U-Bahn-Haltestelle vor den Türen der Europa-Allee 92 geben. Dies bildet eine attraktive Anbindung an den ÖPNV. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie ab diesem Zeitpunkt mit eben dieser U-Bahn-Anbindung sehr schnell. Mit dem Auto kommen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten auf mehrere Autobahnen und innerhalb von ca. 15 Minuten zum internationalen Rhein-Main-Flughafen.
Das Frankfurter Europaviertel zeichnet sich als eine der bedeutendsten und größten Quartiersentwicklungen innerhalb Deutschlands aus. In dem Stadtteil zwischen Bahnhofsviertel und Messe entstanden bzw. entstehen Platz für ca. 30.000 Arbeitsplätze und ca. 10.000 Bewohner. Insgesamt weist das Europaviertel einen bunten Mix aus Wohnen, Büro, Gastronomie, Erlebnis- und Einzelhandel auf. Nicht zuletzt durch den großflächigen Europagarten, der sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt befindet, zeichnet sich diese Lage durch eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Ab voraussichtlich 2025 wird sich eine U-Bahn-Haltestelle vor den Türen der Europa-Allee 92 geben. Dies bildet eine attraktive Anbindung an den ÖPNV. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie ab diesem Zeitpunkt mit eben dieser U-Bahn-Anbindung sehr schnell. Mit dem Auto kommen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten auf mehrere Autobahnen und innerhalb von ca. 15 Minuten zum internationalen Rhein-Main-Flughafen.
Frankfurt am Main Deutschland (60486)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-305
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