immobilie1-ID: 31733111 | Anbieter-ID: 40125
"Broker & Office Center" - Built to fit
Auf Anfrage
Preis
26.738,82 m²
Büro-/Praxisfläche
Der zweite Bauabschnitt verfügt über gesamt ca. 34.125 m² BGF modernste Büroflächen mit markanter Architektur. Das 10-geschossige Bürohaus verfügt über drei separate Entrées, wodurch eine individuelle Mieteinheit dargestellt werden kann. Neben...
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Der zweite Bauabschnitt verfügt über gesamt ca. 34.125 m² BGF modernste Büroflächen mit markanter Architektur. Das 10-geschossige Bürohaus verfügt über drei separate Entrées, wodurch eine individuelle Mieteinheit dargestellt werden kann. Neben zeitgemäßen, auf den Mieter abgestimmten Ausstattungsstandard verfügt das Gebäude über ein Casino sowie zwei unterirdische Parkebenen und Lagermöglichkeiten.
Der zweite Bauabschnitt verfügt über gesamt ca. 34.125 m² BGF modernste Büroflächen mit markanter Architektur. Das 10-geschossige Bürohaus verfügt über drei separate Entrées, wodurch eine individuelle Mieteinheit dargestellt werden kann. Neben zeitgemäßen, auf den Mieter abgestimmten Ausstattungsstandard verfügt das Gebäude über ein Casino sowie zwei unterirdische Parkebenen und Lagermöglichkeiten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr2004
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Gesamtfläche (ca.)32.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)26.738,82 m²
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Fläche teilbar ab1.582,49 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen9
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme25
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Ernergiekennwert Wärme30
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Die Immobilie bietet eine moderne Ausstattung mit BREEAM und WIRED SCORE-Zertifizierung in Planung. Für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen Deckenbeleuchtung und Blendschutz. Sicherheitsfeatures umfassen Zugangskontrollen, Codesicherung,...
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Die Immobilie bietet eine moderne Ausstattung mit BREEAM und WIRED SCORE-Zertifizierung in Planung. Für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen Deckenbeleuchtung und Blendschutz. Sicherheitsfeatures umfassen Zugangskontrollen, Codesicherung, Kameraüberwachung und eine Vereinzelnungsanlage. Ein Lastenaufzug sowie eine abgehängte Metallrasterdecke optimieren die Flexibilität des Gebäudes. Die strukturierte Verkabelung (CAT 7) und ein Glasfaseranschluss garantieren exzellente IT-Anbindungen. Der Bodenbelag ist nach Mieterwunsch wählbar. Zudem gibt es eine Kantine, einen besetzten Empfang rund um die Uhr und Ladesäulen für E-Autos und E-Bikes.
Die Immobilie bietet eine moderne Ausstattung mit BREEAM und WIRED SCORE-Zertifizierung in Planung. Für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen Deckenbeleuchtung und Blendschutz. Sicherheitsfeatures umfassen Zugangskontrollen, Codesicherung, Kameraüberwachung und eine Vereinzelnungsanlage. Ein Lastenaufzug sowie eine abgehängte Metallrasterdecke optimieren die Flexibilität des Gebäudes. Die strukturierte Verkabelung (CAT 7) und ein Glasfaseranschluss garantieren exzellente IT-Anbindungen. Der Bodenbelag ist nach Mieterwunsch wählbar. Zudem gibt es eine Kantine, einen besetzten Empfang rund um die Uhr und Ladesäulen für E-Autos und E-Bikes.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Die Immobilie an der Theodor-Heuss-Allee 50 liegt zwischen Messe und City West, direkt an Frankfurts Bankenmeile. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Station Festhalle/Messe und mehrere Buslinien, sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die...
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Die Immobilie an der Theodor-Heuss-Allee 50 liegt zwischen Messe und City West, direkt an Frankfurts Bankenmeile. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Station Festhalle/Messe und mehrere Buslinien, sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5 und A648, was eine optimale Erreichbarkeit sowohl aus dem Umland als auch von anderen Städten ermöglicht.
Die Immobilie an der Theodor-Heuss-Allee 50 liegt zwischen Messe und City West, direkt an Frankfurts Bankenmeile. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Station Festhalle/Messe und mehrere Buslinien, sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5 und A648, was eine optimale Erreichbarkeit sowohl aus dem Umland als auch von anderen Städten ermöglicht.
Frankfurt am Main Deutschland (60486)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
stephan.goedeke@aengevelt.com
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