immobilie1-ID: 32102359 | Anbieter-ID: 37816
Repräsentatives Büroobjekt, barrierefrei, mit großzügiger Dachterrasse!
Auf Anfrage
Preis
4.729 m²
Büro-/Praxisfläche
Komplettes Refurbishment 2013 bis 2018: Glas, Metall und Granitstein - modernste Bauelemente geben diesem Gebäude einen besonderen Charakter. Im Zentrum des imposanten Baus steht eine siebenstöckige Rotunde mit Glasfassade, durchzogen von filigranen...
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Komplettes Refurbishment 2013 bis 2018: Glas, Metall und Granitstein - modernste Bauelemente geben diesem Gebäude einen besonderen Charakter. Im Zentrum des imposanten Baus steht eine siebenstöckige Rotunde mit Glasfassade, durchzogen von filigranen Aluminiumelementen. Einen Kontrast bilden zwei Elemente aus Granitstein, dessen Charakter sich in der großzügigen, ganz in Naturstein gehaltenen Lobby fortsetzt. Durch sie gelangen Sie in die sieben großzügigen Büroetagen, deren Ausstattung und variable Aufteilung keine Wünsche offen lassen. Durch eine Vielzahl von bodentiefen Fenstern wirkt das Gebäudeinnere hell und freundlich.
Komplettes Refurbishment 2013 bis 2018: Glas, Metall und Granitstein - modernste Bauelemente geben diesem Gebäude einen besonderen Charakter. Im Zentrum des imposanten Baus steht eine siebenstöckige Rotunde mit Glasfassade, durchzogen von filigranen Aluminiumelementen. Einen Kontrast bilden zwei Elemente aus Granitstein, dessen Charakter sich in der großzügigen, ganz in Naturstein gehaltenen Lobby fortsetzt. Durch sie gelangen Sie in die sieben großzügigen Büroetagen, deren Ausstattung und variable Aufteilung keine Wünsche offen lassen. Durch eine Vielzahl von bodentiefen Fenstern wirkt das Gebäudeinnere hell und freundlich.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Gesamtfläche (ca.)17.523,8 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.729 m²
-
Fläche teilbar ab251 m²
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme21,4
-
Ernergiekennwert Wärme139,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das LEED-Gold zertifizierte Gebäude bietet neben modernen und flexiblen Büroflächen, die individuell auf Mieterwunsch ausgebaut werden können, auch einen hellen einladenden Eingangsbereich, der sich über zwei Etagen streckt und eine angenehme...
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Das LEED-Gold zertifizierte Gebäude bietet neben modernen und flexiblen Büroflächen, die individuell auf Mieterwunsch ausgebaut werden können, auch einen hellen einladenden Eingangsbereich, der sich über zwei Etagen streckt und eine angenehme Luftigkeit vermittelt.
Das LEED-Gold zertifizierte Gebäude bietet neben modernen und flexiblen Büroflächen, die individuell auf Mieterwunsch ausgebaut werden können, auch einen hellen einladenden Eingangsbereich, der sich über zwei Etagen streckt und eine angenehme Luftigkeit vermittelt.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Mertonviertel entwickelte sich bereits in den letzten Jahren als anspruchsvoller, hochwertiger Wohn- und Bürostandort. Weitere Wohnbebauung wird laufend umgesetzt. Es gehört zusammen mit Teilen der Nordweststadt und der Römerstadt zum Stadtteil...
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Das Mertonviertel entwickelte sich bereits in den letzten Jahren als anspruchsvoller, hochwertiger Wohn- und Bürostandort. Weitere Wohnbebauung wird laufend umgesetzt. Es gehört zusammen mit Teilen der Nordweststadt und der Römerstadt zum Stadtteil Heddernheim, ca. 6 km nördlich der City, am Westufer der Nidda gelegen. Die City Frankfurts ist mit dem PKW in rund 15 Minuten erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe haltende U-Bahn U2 benötigt nur ca. 10 Minuten bis zur Hauptwache. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Bad Homburg oder Oberursel sind in 10-15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Der Autobahnanschluss an die A661 liegt "praktisch vor der Haustür". Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders familienfreundlich zeichnet sich dieses Bürogebäude durch eine nahgelegene Kindertagesstätte aus.
Das Mertonviertel entwickelte sich bereits in den letzten Jahren als anspruchsvoller, hochwertiger Wohn- und Bürostandort. Weitere Wohnbebauung wird laufend umgesetzt. Es gehört zusammen mit Teilen der Nordweststadt und der Römerstadt zum Stadtteil Heddernheim, ca. 6 km nördlich der City, am Westufer der Nidda gelegen. Die City Frankfurts ist mit dem PKW in rund 15 Minuten erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe haltende U-Bahn U2 benötigt nur ca. 10 Minuten bis zur Hauptwache. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Bad Homburg oder Oberursel sind in 10-15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Der Autobahnanschluss an die A661 liegt "praktisch vor der Haustür". Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders familienfreundlich zeichnet sich dieses Bürogebäude durch eine nahgelegene Kindertagesstätte aus.
Frankfurt am Main Deutschland (60439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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