immobilie1-ID: 32102665 | Anbieter-ID: 39042
Exklusives Gebäudeensemble: Laden- und Büroflächen mitten im Mertonviertel!
Auf Anfrage
Preis
2.201 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses Büro- und Geschäftshaus besticht durch moderne Architektur und hochwertige Baumaterialien. Zwischen den beiden Büroflügeln erstreckt sich eine helle, lichtdurchflutete Ladenpassage aus Glas, die Händlern und Dienstleistern vielseitige...
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Dieses Büro- und Geschäftshaus besticht durch moderne Architektur und hochwertige Baumaterialien. Zwischen den beiden Büroflügeln erstreckt sich eine helle, lichtdurchflutete Ladenpassage aus Glas, die Händlern und Dienstleistern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der angrenzenden Büros und Wohnanlagen sowie der Möglichkeit, kostenfrei in der Tiefgarage Kurzzeit zu parken, ist eine hohe Kundenfrequenz sichergestellt. Ergänzt wird das Angebot durch eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Service, die den Standort zu einem lebendigen Treffpunkt macht.
Dieses Büro- und Geschäftshaus besticht durch moderne Architektur und hochwertige Baumaterialien. Zwischen den beiden Büroflügeln erstreckt sich eine helle, lichtdurchflutete Ladenpassage aus Glas, die Händlern und Dienstleistern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der angrenzenden Büros und Wohnanlagen sowie der Möglichkeit, kostenfrei in der Tiefgarage Kurzzeit zu parken, ist eine hohe Kundenfrequenz sichergestellt. Ergänzt wird das Angebot durch eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Service, die den Standort zu einem lebendigen Treffpunkt macht.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,7 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Anzahl Betten5
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Gesamtfläche (ca.)5.295 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.201 m²
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Fläche teilbar ab99 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme59
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Ernergiekennwert Wärme119,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Büroflächen bieten eine flexible Raumaufteilung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Für eine optimale Arbeitsumgebung sind sie vollklimatisiert und mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet, ergänzt durch...
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Die Büroflächen bieten eine flexible Raumaufteilung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Für eine optimale Arbeitsumgebung sind sie vollklimatisiert und mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet, ergänzt durch außenliegenden Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung und Kühlung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe. Zudem steht Glasfaser-Internet über Fensterbankkanäle zur Verfügung, um schnelle und zuverlässige Kommunikation sicherzustellen. Stellplätze sind je nach Bedarf auf Anfrage verfügbar.
Die Büroflächen bieten eine flexible Raumaufteilung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Für eine optimale Arbeitsumgebung sind sie vollklimatisiert und mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet, ergänzt durch außenliegenden Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung und Kühlung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe. Zudem steht Glasfaser-Internet über Fensterbankkanäle zur Verfügung, um schnelle und zuverlässige Kommunikation sicherzustellen. Stellplätze sind je nach Bedarf auf Anfrage verfügbar.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die Mertonpassage befindet sich im Norden Frankfurts im Mertonviertel. Insgesamt erstreckt sich das Quartier über die Stadtteile Frankfurt-Heddernheim und Frankfurt-Niederursel. Das Objekt profitiert von der unmittelbaren Nähe zu diversen...
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Die Mertonpassage befindet sich im Norden Frankfurts im Mertonviertel. Insgesamt erstreckt sich das Quartier über die Stadtteile Frankfurt-Heddernheim und Frankfurt-Niederursel. Das Objekt profitiert von der unmittelbaren Nähe zu diversen Restaurants, Bars sowie Lebensmittelgeschäften. Auch die ÖPNV-Verbindung vor Ort ist sehr gut. Die U-Bahn Haltestelle "Riedwiese" ist fußläufig binnen zehn Minuten zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit der U2 innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt der Metropole.
Die Mertonpassage befindet sich im Norden Frankfurts im Mertonviertel. Insgesamt erstreckt sich das Quartier über die Stadtteile Frankfurt-Heddernheim und Frankfurt-Niederursel. Das Objekt profitiert von der unmittelbaren Nähe zu diversen Restaurants, Bars sowie Lebensmittelgeschäften. Auch die ÖPNV-Verbindung vor Ort ist sehr gut. Die U-Bahn Haltestelle "Riedwiese" ist fußläufig binnen zehn Minuten zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit der U2 innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt der Metropole.
Frankfurt am Main Deutschland (60439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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