immobilie1-ID: 32283389 | Anbieter-ID: 24131590
++Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon & TG-Stellplatz – ruhige Lage in Frankfurt-Eschersheim++
820 €
Miete zzgl. NK
58,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage von Frankfurt-Eschersheim – einem Stadtteil, der für seine angenehme Nachbarschaft, viel... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage von Frankfurt-Eschersheim – einem Stadtteil, der für seine angenehme Nachbarschaft, viel... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage von Frankfurt-Eschersheim – einem Stadtteil, der für seine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist; bequem erreichbar ist die Wohnung zudem dank eines vorhandenen Fahrstuhls.
Auf ca. 59 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und integriert zugleich die offene Küche, wodurch ein harmonischer und praktischer Wohnbereich entsteht. Die großen Dachfenster lassen viel Tageslicht hinein und der direkte Zugang zum Balkon sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, bietet ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Auf ca. 59 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und integriert zugleich die offene Küche, wodurch ein harmonischer und praktischer Wohnbereich entsteht. Die großen Dachfenster lassen viel Tageslicht hinein und der direkte Zugang zum Balkon sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
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Auf ca. 59 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und integriert zugleich die offene Küche, wodurch ein harmonischer und praktischer Wohnbereich entsteht. Die großen Dachfenster lassen viel Tageslicht hinein und der direkte Zugang zum Balkon sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
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Auf ca. 59 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und integriert zugleich die offene Küche, wodurch ein harmonischer und praktischer Wohnbereich entsteht. Die großen Dachfenster lassen viel Tageslicht hinein und der direkte Zugang zum Balkon sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK820 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.760 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision0,00 € (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2003
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis03.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
• optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung
• ca. 59 m² Wohnfläche
• praktisch geschnittene Räume
• Baujahr Gebäude 1971, Wohnung 2003 - komplette Etage neu errichtet
• 4. Obergeschoss (DG)
• Personenaufzug bis zum 3. OG
• sonniger Balkon mit Westausrichtung
•... mehr lesen
• ca. 59 m² Wohnfläche
• praktisch geschnittene Räume
• Baujahr Gebäude 1971, Wohnung 2003 - komplette Etage neu errichtet
• 4. Obergeschoss (DG)
• Personenaufzug bis zum 3. OG
• sonniger Balkon mit Westausrichtung
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• optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung
• ca. 59 m² Wohnfläche
• praktisch geschnittene Räume
• Baujahr Gebäude 1971, Wohnung 2003 - komplette Etage neu errichtet
• 4. Obergeschoss (DG)
• Personenaufzug bis zum 3. OG
• sonniger Balkon mit Westausrichtung
• stilvolles Badezimmer mit Badewanne + Dusche (Echtglas-Duschabtrennung), Waschbecken und WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• pflegeleichter Laminatboden in allen Räumen
• Badezimmer raumhoch gefliest und mit Fliesenboden
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• elektrische Außenrollos an allen Fenstern
• Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
• eigenes Kellerabteil (vollwertiger Raum mit Strom und Licht)
• PKW-Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. € 100,00)
• Fahrradraum + Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Öl-Zentralheizung aus 2003
• Haus und Wohnung im gepflegten Zustand
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• S-Bahn-Station "Eschersheim" (Linie S5,S6) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• U-Bahn-Stationen "Weißer Stein" (Linie U1, U2, U3, und U8) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• Kaltmiete gesamt (Wohnung + Stellplatz) € 920,00 monatlich
• ca. 59 m² Wohnfläche
• praktisch geschnittene Räume
• Baujahr Gebäude 1971, Wohnung 2003 - komplette Etage neu errichtet
• 4. Obergeschoss (DG)
• Personenaufzug bis zum 3. OG
• sonniger Balkon mit Westausrichtung
• stilvolles Badezimmer mit Badewanne + Dusche (Echtglas-Duschabtrennung), Waschbecken und WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• pflegeleichter Laminatboden in allen Räumen
• Badezimmer raumhoch gefliest und mit Fliesenboden
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• elektrische Außenrollos an allen Fenstern
• Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
• eigenes Kellerabteil (vollwertiger Raum mit Strom und Licht)
• PKW-Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. € 100,00)
• Fahrradraum + Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Öl-Zentralheizung aus 2003
• Haus und Wohnung im gepflegten Zustand
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• S-Bahn-Station "Eschersheim" (Linie S5,S6) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• U-Bahn-Stationen "Weißer Stein" (Linie U1, U2, U3, und U8) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• Kaltmiete gesamt (Wohnung + Stellplatz) € 920,00 monatlich
• optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung
• ca. 59 m² Wohnfläche
• praktisch geschnittene Räume
• Baujahr Gebäude 1971, Wohnung 2003 - komplette Etage neu errichtet
• 4. Obergeschoss (DG)
• Personenaufzug bis zum 3. OG
• sonniger Balkon mit Westausrichtung
• stilvolles Badezimmer mit Badewanne + Dusche (Echtglas-Duschabtrennung), Waschbecken und WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• pflegeleichter Laminatboden in allen Räumen
• Badezimmer raumhoch gefliest und mit Fliesenboden
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• elektrische Außenrollos an allen Fenstern
• Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
• eigenes Kellerabteil (vollwertiger Raum mit Strom und Licht)
• PKW-Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. € 100,00)
• Fahrradraum + Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Öl-Zentralheizung aus 2003
• Haus und Wohnung im gepflegten Zustand
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• S-Bahn-Station "Eschersheim" (Linie S5,S6) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• U-Bahn-Stationen "Weißer Stein" (Linie U1, U2, U3, und U8) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• Kaltmiete gesamt (Wohnung + Stellplatz) € 920,00 monatlich
• ca. 59 m² Wohnfläche
• praktisch geschnittene Räume
• Baujahr Gebäude 1971, Wohnung 2003 - komplette Etage neu errichtet
• 4. Obergeschoss (DG)
• Personenaufzug bis zum 3. OG
• sonniger Balkon mit Westausrichtung
• stilvolles Badezimmer mit Badewanne + Dusche (Echtglas-Duschabtrennung), Waschbecken und WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• pflegeleichter Laminatboden in allen Räumen
• Badezimmer raumhoch gefliest und mit Fliesenboden
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• elektrische Außenrollos an allen Fenstern
• Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
• eigenes Kellerabteil (vollwertiger Raum mit Strom und Licht)
• PKW-Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. € 100,00)
• Fahrradraum + Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Öl-Zentralheizung aus 2003
• Haus und Wohnung im gepflegten Zustand
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• S-Bahn-Station "Eschersheim" (Linie S5,S6) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• U-Bahn-Stationen "Weißer Stein" (Linie U1, U2, U3, und U8) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• Kaltmiete gesamt (Wohnung + Stellplatz) € 920,00 monatlich
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Adresse in Frankfurt-Eschersheim überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnlage bietet eine...
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Diese attraktive Adresse in Frankfurt-Eschersheim überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnlage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen.
Die S-Bahn-Station Eschersheim (Linien S5, S6) sowie die U-Bahn-Station "Weißer Stein" (Linie U1, U2, U3, und U8) sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu weiteren wichtigen Stadtteilen. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien sowie die Nähe zur A661 und A66 für eine optimale Verkehrsanbindung.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein gutes Angebot an gastronomischen Betrieben und Cafés sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote, die zur angenehmen Lebensqualität beitragen.
Die S-Bahn-Station Eschersheim (Linien S5, S6) sowie die U-Bahn-Station "Weißer Stein" (Linie U1, U2, U3, und U8) sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu weiteren wichtigen Stadtteilen. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien sowie die Nähe zur A661 und A66 für eine optimale Verkehrsanbindung.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein gutes Angebot an gastronomischen Betrieben und Cafés sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote, die zur angenehmen Lebensqualität beitragen.
Diese attraktive Adresse in Frankfurt-Eschersheim überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnlage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen.
Die S-Bahn-Station Eschersheim (Linien S5, S6) sowie die U-Bahn-Station "Weißer Stein" (Linie U1, U2, U3, und U8) sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu weiteren wichtigen Stadtteilen. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien sowie die Nähe zur A661 und A66 für eine optimale Verkehrsanbindung.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein gutes Angebot an gastronomischen Betrieben und Cafés sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote, die zur angenehmen Lebensqualität beitragen.
Die S-Bahn-Station Eschersheim (Linien S5, S6) sowie die U-Bahn-Station "Weißer Stein" (Linie U1, U2, U3, und U8) sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu weiteren wichtigen Stadtteilen. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien sowie die Nähe zur A661 und A66 für eine optimale Verkehrsanbindung.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein gutes Angebot an gastronomischen Betrieben und Cafés sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote, die zur angenehmen Lebensqualität beitragen.
Frankfurt am Main Eschersheim Deutschland (60433)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App, die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es erlauben, dann sofort informiert, wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Walter
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
00496992002525
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
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