NEU
immobilie1-ID: 31787817 | Anbieter-ID: 3204
Erstbezug nach Sanierung - Etagenwohnung in perfekter Wohnlage
1.275 €
Miete zzgl. NK
81,84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in bester Lage, ruhig und mit schneller Anbindung zur Autobahn sowie Innenstadt oder ins Grüne, in den nahegelegenen Niddapark. Die Raumaufteilung ist ideal und bietet aufgrund der großzügig...
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Die neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in bester Lage, ruhig und mit schneller Anbindung zur Autobahn sowie Innenstadt oder ins Grüne, in den nahegelegenen Niddapark. Die Raumaufteilung ist ideal und bietet aufgrund der großzügig geschnittenen Zimmern viel Platz. Nach den aufwendigen Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung hell und modern und kann ab sofort angemietet werden. Der zur Südseite gelegene, große Balkon lädt zu einem entspannten Tag/Abend ein. Für das Verstauen von Haushaltsutensilien gibt es im Flur einen praktischen Abstellraum. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden.
Die neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in bester Lage, ruhig und mit schneller Anbindung zur Autobahn sowie Innenstadt oder ins Grüne, in den nahegelegenen Niddapark. Die Raumaufteilung ist ideal und bietet aufgrund der großzügig geschnittenen Zimmern viel Platz. Nach den aufwendigen Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung hell und modern und kann ab sofort angemietet werden. Der zur Südseite gelegene, große Balkon lädt zu einem entspannten Tag/Abend ein. Für das Verstauen von Haushaltsutensilien gibt es im Flur einen praktischen Abstellraum. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.275 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.825 €
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Nebenkosten250 €
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Garagen-/Stellplatzmiete85 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1962
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohneinheiten8
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Wohnfläche (ca.)81,84 m²
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Etage1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis21.09.2028
Ausstattung
// Elektro neu
// Bad neu
// Parkett neu
// Bad neu
// Parkett neu
// Elektro neu
// Bad neu
// Parkett neu
// Bad neu
// Parkett neu
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße und 30er-Zone), nur 5 Fußminuten zur U-Bahn-Station Hügelstraße mit Anbindung an die U-Bahnen U1, U2, U3, U8 und den Buslinien 39, 69.
Die Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen... mehr lesen
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße und 30er-Zone), nur 5 Fußminuten zur U-Bahn-Station Hügelstraße mit Anbindung an die U-Bahnen U1, U2, U3, U8 und den Buslinien 39, 69.
Die Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 6 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, zählt das nördliche Ginnheim/Eschersheim nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Hier vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants fahren die U-Bahnen 1, 2,3 und 8 sowie Busse in rund 10 Minuten ins quirlige Zentrum. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main.
Die Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 6 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, zählt das nördliche Ginnheim/Eschersheim nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Hier vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants fahren die U-Bahnen 1, 2,3 und 8 sowie Busse in rund 10 Minuten ins quirlige Zentrum. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße und 30er-Zone), nur 5 Fußminuten zur U-Bahn-Station Hügelstraße mit Anbindung an die U-Bahnen U1, U2, U3, U8 und den Buslinien 39, 69.
Die Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 6 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, zählt das nördliche Ginnheim/Eschersheim nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Hier vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants fahren die U-Bahnen 1, 2,3 und 8 sowie Busse in rund 10 Minuten ins quirlige Zentrum. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main.
Die Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 6 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, zählt das nördliche Ginnheim/Eschersheim nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Hier vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants fahren die U-Bahnen 1, 2,3 und 8 sowie Busse in rund 10 Minuten ins quirlige Zentrum. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main.
Frankfurt Ginnheim Deutschland (60431)
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Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge,...
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Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eingezeichnete
WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht
Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.
Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.
Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de
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Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.
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Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.
Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.
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Ansprechpartner
Markus Wagner
Wagner Immobilien
Kurhessenstraße 66 66,
60431 Frankfurt
60431 Frankfurt
Kurhessenstr. 66,
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