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immobilie1-ID: 31787835 | Anbieter-ID: NEB2506-AL
Altersgerechtes Wohnen + 2 Zimmer + Aufzug + Zentral mit guter Infrastruktur
864 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer Wohnung erleichtert den Alltag besonders durch die Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkäufe können in zahlreichen Geschäften zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto schnell und bequem erreicht werden. Medizinische Versorgung ist mit dem...
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Diese 2-Zimmer Wohnung erleichtert den Alltag besonders durch die Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkäufe können in zahlreichen Geschäften zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto schnell und bequem erreicht werden. Medizinische Versorgung ist mit dem Klinikum Ingolstadt und zahlreichen Ärztehäusern und Apotheken hervorragend. Die Wohnung selbst ist mit Aufzug bis in den Keller, Bad mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, vorhandene Einbauküche uvm. TOP-Ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller ist ein Waschraum für den Anschluss einer eigenen Waschmaschine.
In dem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 wohnen insgesamt 14 Parteien. Die Energie wird über das Fernwärmenetzt der Stadt Ingolstadt bereit gestellt und wird dort als nachhaltig und umweltschonend beworben. Das Gebäude wurde in Massivbauweise aus hochwärmedämmenden Ziegelsteinen mit Perlitfüllung errichtet. Auch die Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk.
Das Gebäude hat einen Glasfaseranschluss von COM-IN. ein ggf. möglicher Tarif ist vom Mieter zu beauftragen.
Internet ist sicher mit 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Telekom Verfügbarkeitsprüfung 05.2025 )
Die Lage bietet viele zu Fuß erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung liegen das Klinikum Ingolstadt, Drogeriemärkte, das Einkaufszentrum WESTPARK und seit kurzem auch der neu entstandene Pius Park auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller ist ein Waschraum für den Anschluss einer eigenen Waschmaschine.
In dem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 wohnen insgesamt 14 Parteien. Die Energie wird über das Fernwärmenetzt der Stadt Ingolstadt bereit gestellt und wird dort als nachhaltig und umweltschonend beworben. Das Gebäude wurde in Massivbauweise aus hochwärmedämmenden Ziegelsteinen mit Perlitfüllung errichtet. Auch die Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk.
Das Gebäude hat einen Glasfaseranschluss von COM-IN. ein ggf. möglicher Tarif ist vom Mieter zu beauftragen.
Internet ist sicher mit 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Telekom Verfügbarkeitsprüfung 05.2025 )
Die Lage bietet viele zu Fuß erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung liegen das Klinikum Ingolstadt, Drogeriemärkte, das Einkaufszentrum WESTPARK und seit kurzem auch der neu entstandene Pius Park auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau.
Diese 2-Zimmer Wohnung erleichtert den Alltag besonders durch die Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkäufe können in zahlreichen Geschäften zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto schnell und bequem erreicht werden. Medizinische Versorgung ist mit dem Klinikum Ingolstadt und zahlreichen Ärztehäusern und Apotheken hervorragend. Die Wohnung selbst ist mit Aufzug bis in den Keller, Bad mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, vorhandene Einbauküche uvm. TOP-Ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller ist ein Waschraum für den Anschluss einer eigenen Waschmaschine.
In dem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 wohnen insgesamt 14 Parteien. Die Energie wird über das Fernwärmenetzt der Stadt Ingolstadt bereit gestellt und wird dort als nachhaltig und umweltschonend beworben. Das Gebäude wurde in Massivbauweise aus hochwärmedämmenden Ziegelsteinen mit Perlitfüllung errichtet. Auch die Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk.
Das Gebäude hat einen Glasfaseranschluss von COM-IN. ein ggf. möglicher Tarif ist vom Mieter zu beauftragen.
Internet ist sicher mit 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Telekom Verfügbarkeitsprüfung 05.2025 )
Die Lage bietet viele zu Fuß erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung liegen das Klinikum Ingolstadt, Drogeriemärkte, das Einkaufszentrum WESTPARK und seit kurzem auch der neu entstandene Pius Park auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller ist ein Waschraum für den Anschluss einer eigenen Waschmaschine.
In dem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 wohnen insgesamt 14 Parteien. Die Energie wird über das Fernwärmenetzt der Stadt Ingolstadt bereit gestellt und wird dort als nachhaltig und umweltschonend beworben. Das Gebäude wurde in Massivbauweise aus hochwärmedämmenden Ziegelsteinen mit Perlitfüllung errichtet. Auch die Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk.
Das Gebäude hat einen Glasfaseranschluss von COM-IN. ein ggf. möglicher Tarif ist vom Mieter zu beauftragen.
Internet ist sicher mit 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Telekom Verfügbarkeitsprüfung 05.2025 )
Die Lage bietet viele zu Fuß erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung liegen das Klinikum Ingolstadt, Drogeriemärkte, das Einkaufszentrum WESTPARK und seit kurzem auch der neu entstandene Pius Park auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau.
Kosten
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Miete zzgl. NK864 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.128 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.800 €
-
Nebenkosten194 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis20.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ Energieträger: Fernwärme
+ Personenaufzug
+ Kunststofffenster 3-Fach Verglasung mit Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Parkettboden
+ Fließen in Bad und Küche
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Moderne und gepflegte Einbauküche
+ Balkon Richtung... mehr lesen
+ Personenaufzug
+ Kunststofffenster 3-Fach Verglasung mit Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Parkettboden
+ Fließen in Bad und Küche
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Moderne und gepflegte Einbauküche
+ Balkon Richtung... mehr lesen
+ Energieträger: Fernwärme
+ Personenaufzug
+ Kunststofffenster 3-Fach Verglasung mit Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Parkettboden
+ Fließen in Bad und Küche
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Moderne und gepflegte Einbauküche
+ Balkon Richtung Süden mit 14m²
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrradkeller
+ Optional können Möbel übernommen werden
+ Personenaufzug
+ Kunststofffenster 3-Fach Verglasung mit Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Parkettboden
+ Fließen in Bad und Küche
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Moderne und gepflegte Einbauküche
+ Balkon Richtung Süden mit 14m²
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrradkeller
+ Optional können Möbel übernommen werden
+ Energieträger: Fernwärme
+ Personenaufzug
+ Kunststofffenster 3-Fach Verglasung mit Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Parkettboden
+ Fließen in Bad und Küche
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Moderne und gepflegte Einbauküche
+ Balkon Richtung Süden mit 14m²
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrradkeller
+ Optional können Möbel übernommen werden
+ Personenaufzug
+ Kunststofffenster 3-Fach Verglasung mit Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Parkettboden
+ Fließen in Bad und Küche
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Moderne und gepflegte Einbauküche
+ Balkon Richtung Süden mit 14m²
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrradkeller
+ Optional können Möbel übernommen werden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Albertus-Magnus-Straße · 85049 · Ingolstadt · Deutschland
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1f,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0841483861
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0841 81265