immobilie1-ID: 31915837 | Anbieter-ID: JI - 949
Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in Frankfurt-Bergen-Enkheim
239.500 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die perfekte Kapitalanlage, eignet sich aber zum selbst bewohnen. Sie besticht durch ihre Lage im begehrten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Attraktiv ist die Nähe zum Einkaufszentrum Hessen-Center sowie...
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Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die perfekte Kapitalanlage, eignet sich aber zum selbst bewohnen. Sie besticht durch ihre Lage im begehrten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Attraktiv ist die Nähe zum Einkaufszentrum Hessen-Center sowie zur Endstation der U-Bahnlinien U4 und U7, mit denen man schnell in der Frankfurter Innenstadt ist.
Die gemütliche Wohnung liegt in der obersten Etage eines dreistöckigen Hauses mit einer Hausgemeinschaft von sieben Eigentümern.
Von der Wohnungstür gelangt man direkt in den hellen Wohn-Essbereich dieser schönen Wohnung. Dieser bietet genug Platz für eine Couch sowie einen Esstisch. Der angrenzende Balkon wird in der wärmeren Jahreszeit zu einem Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag.
Die Küche wurde mit einer gut ausgestatteten Einbauküche mit weißen und grauen Fronten ausgestattet und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen Backofen und einen Induktionsherd mit Dunstabzug. Ausreichend Platz für Töpfe, Pfannen und Geschirr ist hier vorhanden.
Das Schlafzimmer ist besonders gemütlich. Bequem lässt sich ein Bett unter die Dachschrägen stellen. Trotzdem ist noch genug Platz für einen maßangefertigten Kleiderschrank mit viel Stauraum, der im Angebot inklusive ist. Die beiden großen Dachfenster sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl.
Ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche mit Duschkabine rundet die Wohnung ab. Hier befindet sich im Übrigen auch der Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Duplex-Parker in der Garage, ein eigener, ebenerdig zu erreichender Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Die gemütliche Wohnung liegt in der obersten Etage eines dreistöckigen Hauses mit einer Hausgemeinschaft von sieben Eigentümern.
Von der Wohnungstür gelangt man direkt in den hellen Wohn-Essbereich dieser schönen Wohnung. Dieser bietet genug Platz für eine Couch sowie einen Esstisch. Der angrenzende Balkon wird in der wärmeren Jahreszeit zu einem Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag.
Die Küche wurde mit einer gut ausgestatteten Einbauküche mit weißen und grauen Fronten ausgestattet und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen Backofen und einen Induktionsherd mit Dunstabzug. Ausreichend Platz für Töpfe, Pfannen und Geschirr ist hier vorhanden.
Das Schlafzimmer ist besonders gemütlich. Bequem lässt sich ein Bett unter die Dachschrägen stellen. Trotzdem ist noch genug Platz für einen maßangefertigten Kleiderschrank mit viel Stauraum, der im Angebot inklusive ist. Die beiden großen Dachfenster sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl.
Ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche mit Duschkabine rundet die Wohnung ab. Hier befindet sich im Übrigen auch der Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Duplex-Parker in der Garage, ein eigener, ebenerdig zu erreichender Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die perfekte Kapitalanlage, eignet sich aber zum selbst bewohnen. Sie besticht durch ihre Lage im begehrten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Attraktiv ist die Nähe zum Einkaufszentrum Hessen-Center sowie zur Endstation der U-Bahnlinien U4 und U7, mit denen man schnell in der Frankfurter Innenstadt ist.
Die gemütliche Wohnung liegt in der obersten Etage eines dreistöckigen Hauses mit einer Hausgemeinschaft von sieben Eigentümern.
Von der Wohnungstür gelangt man direkt in den hellen Wohn-Essbereich dieser schönen Wohnung. Dieser bietet genug Platz für eine Couch sowie einen Esstisch. Der angrenzende Balkon wird in der wärmeren Jahreszeit zu einem Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag.
Die Küche wurde mit einer gut ausgestatteten Einbauküche mit weißen und grauen Fronten ausgestattet und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen Backofen und einen Induktionsherd mit Dunstabzug. Ausreichend Platz für Töpfe, Pfannen und Geschirr ist hier vorhanden.
Das Schlafzimmer ist besonders gemütlich. Bequem lässt sich ein Bett unter die Dachschrägen stellen. Trotzdem ist noch genug Platz für einen maßangefertigten Kleiderschrank mit viel Stauraum, der im Angebot inklusive ist. Die beiden großen Dachfenster sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl.
Ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche mit Duschkabine rundet die Wohnung ab. Hier befindet sich im Übrigen auch der Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Duplex-Parker in der Garage, ein eigener, ebenerdig zu erreichender Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Die gemütliche Wohnung liegt in der obersten Etage eines dreistöckigen Hauses mit einer Hausgemeinschaft von sieben Eigentümern.
Von der Wohnungstür gelangt man direkt in den hellen Wohn-Essbereich dieser schönen Wohnung. Dieser bietet genug Platz für eine Couch sowie einen Esstisch. Der angrenzende Balkon wird in der wärmeren Jahreszeit zu einem Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag.
Die Küche wurde mit einer gut ausgestatteten Einbauküche mit weißen und grauen Fronten ausgestattet und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen Backofen und einen Induktionsherd mit Dunstabzug. Ausreichend Platz für Töpfe, Pfannen und Geschirr ist hier vorhanden.
Das Schlafzimmer ist besonders gemütlich. Bequem lässt sich ein Bett unter die Dachschrägen stellen. Trotzdem ist noch genug Platz für einen maßangefertigten Kleiderschrank mit viel Stauraum, der im Angebot inklusive ist. Die beiden großen Dachfenster sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl.
Ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche mit Duschkabine rundet die Wohnung ab. Hier befindet sich im Übrigen auch der Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Duplex-Parker in der Garage, ein eigener, ebenerdig zu erreichender Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Kosten
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Kaufpreis239.500 €
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Hausgeld pro Monat282 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis21.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Einbauküche inklusive
- Maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Fliesen, Laminat
- 1 Duplexparker unten links
- Maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Fliesen, Laminat
- 1 Duplexparker unten links
- Einbauküche inklusive
- Maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Fliesen, Laminat
- 1 Duplexparker unten links
- Maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Fliesen, Laminat
- 1 Duplexparker unten links
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt in Bergen-Enkheim, einem Stadtteil im Osten Frankfurts. Die Metropole Frankfurt liegt im Herzen Deutschlands und ist im Besitz des größten Flughafens Europas. Über 3000 ausländische Firmen und über 170 ausländische Kreditinstitute...
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Das Objekt liegt in Bergen-Enkheim, einem Stadtteil im Osten Frankfurts. Die Metropole Frankfurt liegt im Herzen Deutschlands und ist im Besitz des größten Flughafens Europas. Über 3000 ausländische Firmen und über 170 ausländische Kreditinstitute haben ihren Sitz in Frankfurt,
außerdem ca. 95 Konsulate und ausländische Vertretungen.
Vielfältig ist auch die Gastronomie, das Nachtleben und die Freizeitgestaltung in Frankfurt.
Bergen-Enkheim hat zurzeit ca. 18.129 Einwohner und ist der höchstgelegene Stadtteil Frankfurts, der einen tollen Panoramablick über die Rhein-Main-
Ebene bietet. Neben schönen Naturschutzgebieten und prächtigen Villen bietet er aber auch ein idyllisches Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Einst mit Weinbergen bedeckt, gilt heute die Südseite des Berger Rückens (Berger Hang) als eine gesuchte Wohnlage. Die Region um Bergen-Enkheim ist vom Übergang des Maintals in eine nördlich davon liegende sanfte Hügellandschaft geprägt. Diese schöne Landschaft beginnt mit dem Berger Rücken, sie geht dann nach Nordosten und führt schließlich in die Wetterau. Die vielen Hanglagen in südlicher Richtung sind perfekt für die Landwirtschaft und für Streuobstwiesen.
Bergen-Enkheim liegt östlich von Frankfurt und gilt als eine Art Einfalltor für viele Arbeitnehmer, die jeden Tag pendeln müssen. So ist die Vilbeler Landstraße eine der wichtigsten Straßen der Stadt. Bergen-Enkheim selbst ist Natur pur. Das rund 8,6 Hektar große Naturschutzgebiet Enkheimer Ried erstreckt sich entlang eines alten Mainarms und der vom Maintal aus kommende Riedgraben speist dabei mehrere große Teiche. Im Naturschutzgebiet ist der Eisvogel heimisch, Schildkröten nehmen auf ins Wasser ragenden Ästen ein Sonnenbad und die Großstädter nutzen das Gebiet für lange, erholsame Spaziergänge.
Der Stadtteil ist für sein reges Vereinsleben bekannt und hat unter den Frankfurter Stadtteilen die höchste Anzahl an Vereinen.
Eine gute Infrastruktur (Einkaufszentrum Hessen-Center) sowie eine perfekte Verkehrsanbindung (U-Bahn, A 66) ist gegeben.
Nähere Informationen unter www.frankfurt.de.
.
außerdem ca. 95 Konsulate und ausländische Vertretungen.
Vielfältig ist auch die Gastronomie, das Nachtleben und die Freizeitgestaltung in Frankfurt.
Bergen-Enkheim hat zurzeit ca. 18.129 Einwohner und ist der höchstgelegene Stadtteil Frankfurts, der einen tollen Panoramablick über die Rhein-Main-
Ebene bietet. Neben schönen Naturschutzgebieten und prächtigen Villen bietet er aber auch ein idyllisches Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Einst mit Weinbergen bedeckt, gilt heute die Südseite des Berger Rückens (Berger Hang) als eine gesuchte Wohnlage. Die Region um Bergen-Enkheim ist vom Übergang des Maintals in eine nördlich davon liegende sanfte Hügellandschaft geprägt. Diese schöne Landschaft beginnt mit dem Berger Rücken, sie geht dann nach Nordosten und führt schließlich in die Wetterau. Die vielen Hanglagen in südlicher Richtung sind perfekt für die Landwirtschaft und für Streuobstwiesen.
Bergen-Enkheim liegt östlich von Frankfurt und gilt als eine Art Einfalltor für viele Arbeitnehmer, die jeden Tag pendeln müssen. So ist die Vilbeler Landstraße eine der wichtigsten Straßen der Stadt. Bergen-Enkheim selbst ist Natur pur. Das rund 8,6 Hektar große Naturschutzgebiet Enkheimer Ried erstreckt sich entlang eines alten Mainarms und der vom Maintal aus kommende Riedgraben speist dabei mehrere große Teiche. Im Naturschutzgebiet ist der Eisvogel heimisch, Schildkröten nehmen auf ins Wasser ragenden Ästen ein Sonnenbad und die Großstädter nutzen das Gebiet für lange, erholsame Spaziergänge.
Der Stadtteil ist für sein reges Vereinsleben bekannt und hat unter den Frankfurter Stadtteilen die höchste Anzahl an Vereinen.
Eine gute Infrastruktur (Einkaufszentrum Hessen-Center) sowie eine perfekte Verkehrsanbindung (U-Bahn, A 66) ist gegeben.
Nähere Informationen unter www.frankfurt.de.
.
Das Objekt liegt in Bergen-Enkheim, einem Stadtteil im Osten Frankfurts. Die Metropole Frankfurt liegt im Herzen Deutschlands und ist im Besitz des größten Flughafens Europas. Über 3000 ausländische Firmen und über 170 ausländische Kreditinstitute haben ihren Sitz in Frankfurt,
außerdem ca. 95 Konsulate und ausländische Vertretungen.
Vielfältig ist auch die Gastronomie, das Nachtleben und die Freizeitgestaltung in Frankfurt.
Bergen-Enkheim hat zurzeit ca. 18.129 Einwohner und ist der höchstgelegene Stadtteil Frankfurts, der einen tollen Panoramablick über die Rhein-Main-
Ebene bietet. Neben schönen Naturschutzgebieten und prächtigen Villen bietet er aber auch ein idyllisches Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Einst mit Weinbergen bedeckt, gilt heute die Südseite des Berger Rückens (Berger Hang) als eine gesuchte Wohnlage. Die Region um Bergen-Enkheim ist vom Übergang des Maintals in eine nördlich davon liegende sanfte Hügellandschaft geprägt. Diese schöne Landschaft beginnt mit dem Berger Rücken, sie geht dann nach Nordosten und führt schließlich in die Wetterau. Die vielen Hanglagen in südlicher Richtung sind perfekt für die Landwirtschaft und für Streuobstwiesen.
Bergen-Enkheim liegt östlich von Frankfurt und gilt als eine Art Einfalltor für viele Arbeitnehmer, die jeden Tag pendeln müssen. So ist die Vilbeler Landstraße eine der wichtigsten Straßen der Stadt. Bergen-Enkheim selbst ist Natur pur. Das rund 8,6 Hektar große Naturschutzgebiet Enkheimer Ried erstreckt sich entlang eines alten Mainarms und der vom Maintal aus kommende Riedgraben speist dabei mehrere große Teiche. Im Naturschutzgebiet ist der Eisvogel heimisch, Schildkröten nehmen auf ins Wasser ragenden Ästen ein Sonnenbad und die Großstädter nutzen das Gebiet für lange, erholsame Spaziergänge.
Der Stadtteil ist für sein reges Vereinsleben bekannt und hat unter den Frankfurter Stadtteilen die höchste Anzahl an Vereinen.
Eine gute Infrastruktur (Einkaufszentrum Hessen-Center) sowie eine perfekte Verkehrsanbindung (U-Bahn, A 66) ist gegeben.
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.
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Ebene bietet. Neben schönen Naturschutzgebieten und prächtigen Villen bietet er aber auch ein idyllisches Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Einst mit Weinbergen bedeckt, gilt heute die Südseite des Berger Rückens (Berger Hang) als eine gesuchte Wohnlage. Die Region um Bergen-Enkheim ist vom Übergang des Maintals in eine nördlich davon liegende sanfte Hügellandschaft geprägt. Diese schöne Landschaft beginnt mit dem Berger Rücken, sie geht dann nach Nordosten und führt schließlich in die Wetterau. Die vielen Hanglagen in südlicher Richtung sind perfekt für die Landwirtschaft und für Streuobstwiesen.
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Frankfurt am Main Deutschland (60388)
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Sonstiges
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine... mehr lesen
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Gehrener Ring 7G,
61130 Nidderau
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