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immobilie1-ID: 32415139 | Anbieter-ID: 24131625
++Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in schöner Lage von Fechenheim++
779.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
525 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Manche Immobilien überzeugen durch Zahlen, andere durch Lage – und einige durch ein ganz besonderes Gefühl. Diese Immobilie passt in alle 3 Kategorien...
In einer charmanten Lage von Alt-Fechenheim erwartet Sie dieses besondere Zuhause, das urbanes... mehr lesen
In einer charmanten Lage von Alt-Fechenheim erwartet Sie dieses besondere Zuhause, das urbanes... mehr lesen
Manche Immobilien überzeugen durch Zahlen, andere durch Lage – und einige durch ein ganz besonderes Gefühl. Diese Immobilie passt in alle 3 Kategorien...
In einer charmanten Lage von Alt-Fechenheim erwartet Sie dieses besondere Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen auf ideale Weise verbindet. Als Hinterhaus gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, fernab vom Straßenlärm.
Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wird bezugsfrei übergeben – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: vom klassischen Familienwohnen über Homeoffice bis hin zu separaten Gäste oder Hobbybereichen ( teils unterkellert )
Besonders hervorzuheben ist der eingewachsene Garten mit Terrasse – ein privater Rückzugsort...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
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In einer charmanten Lage von Alt-Fechenheim erwartet Sie dieses besondere Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen auf ideale Weise verbindet. Als Hinterhaus gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, fernab vom Straßenlärm.
Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wird bezugsfrei übergeben – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: vom klassischen Familienwohnen über Homeoffice bis hin zu separaten Gäste oder Hobbybereichen ( teils unterkellert )
Besonders hervorzuheben ist der eingewachsene Garten mit Terrasse – ein privater Rückzugsort...
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In einer charmanten Lage von Alt-Fechenheim erwartet Sie dieses besondere Zuhause, das urbanes Leben und entspanntes Wohnen auf ideale Weise verbindet. Als Hinterhaus gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, fernab vom Straßenlärm.
Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wird bezugsfrei übergeben – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: vom klassischen Familienwohnen über Homeoffice bis hin zu separaten Gäste oder Hobbybereichen ( teils unterkellert )
Besonders hervorzuheben ist der eingewachsene Garten mit Terrasse – ein privater Rückzugsort...
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Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wird bezugsfrei übergeben – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: vom klassischen Familienwohnen über Homeoffice bis hin zu separaten Gäste oder Hobbybereichen ( teils unterkellert )
Besonders hervorzuheben ist der eingewachsene Garten mit Terrasse – ein privater Rückzugsort...
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Kosten
-
Kaufpreis779.000 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)525 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch191,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis21.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ ruhige, schöne Lage in Alt-Fechenheim
+ Hinterhaus (in WEG-Teilung)
+ Neubau aus 2002, wird bezugsfrei!
+ Wohnfläche ca. 155 m² mit tollem Garten und Terrasse
+ Parkettböden,
+2 Bäder mit Tageslicht
+ 6 Zimmer
+ teilweise unterkellert
+ gepflegte... mehr lesen
+ Hinterhaus (in WEG-Teilung)
+ Neubau aus 2002, wird bezugsfrei!
+ Wohnfläche ca. 155 m² mit tollem Garten und Terrasse
+ Parkettböden,
+2 Bäder mit Tageslicht
+ 6 Zimmer
+ teilweise unterkellert
+ gepflegte... mehr lesen
+ ruhige, schöne Lage in Alt-Fechenheim
+ Hinterhaus (in WEG-Teilung)
+ Neubau aus 2002, wird bezugsfrei!
+ Wohnfläche ca. 155 m² mit tollem Garten und Terrasse
+ Parkettböden,
+2 Bäder mit Tageslicht
+ 6 Zimmer
+ teilweise unterkellert
+ gepflegte Außenansicht und Außenanlage
+ Stellplatz im Hof
+ Hinterhaus (in WEG-Teilung)
+ Neubau aus 2002, wird bezugsfrei!
+ Wohnfläche ca. 155 m² mit tollem Garten und Terrasse
+ Parkettböden,
+2 Bäder mit Tageslicht
+ 6 Zimmer
+ teilweise unterkellert
+ gepflegte Außenansicht und Außenanlage
+ Stellplatz im Hof
+ ruhige, schöne Lage in Alt-Fechenheim
+ Hinterhaus (in WEG-Teilung)
+ Neubau aus 2002, wird bezugsfrei!
+ Wohnfläche ca. 155 m² mit tollem Garten und Terrasse
+ Parkettböden,
+2 Bäder mit Tageslicht
+ 6 Zimmer
+ teilweise unterkellert
+ gepflegte Außenansicht und Außenanlage
+ Stellplatz im Hof
+ Hinterhaus (in WEG-Teilung)
+ Neubau aus 2002, wird bezugsfrei!
+ Wohnfläche ca. 155 m² mit tollem Garten und Terrasse
+ Parkettböden,
+2 Bäder mit Tageslicht
+ 6 Zimmer
+ teilweise unterkellert
+ gepflegte Außenansicht und Außenanlage
+ Stellplatz im Hof
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Lage in Frankfurt-Fechenheim überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle... mehr lesen
Die Straßenbahnhaltestelle... mehr lesen
Diese attraktive Lage in Frankfurt-Fechenheim überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle „Arthur-von-Weinberg-Steg“ ist in nur rund acht Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Frankfurter Innenstadt, nach Offenbach sowie in die angrenzenden Stadtteile. Mehrere Buslinien ergänzen das ÖPNV-Angebot, sodass eine komfortable Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Über die nahegelegene B8 und A661 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Für den täglichen Bedarf stehen...
...Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zur Lage entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Straßenbahnhaltestelle „Arthur-von-Weinberg-Steg“ ist in nur rund acht Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Frankfurter Innenstadt, nach Offenbach sowie in die angrenzenden Stadtteile. Mehrere Buslinien ergänzen das ÖPNV-Angebot, sodass eine komfortable Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Über die nahegelegene B8 und A661 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Für den täglichen Bedarf stehen...
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Diese attraktive Lage in Frankfurt-Fechenheim überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle „Arthur-von-Weinberg-Steg“ ist in nur rund acht Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Frankfurter Innenstadt, nach Offenbach sowie in die angrenzenden Stadtteile. Mehrere Buslinien ergänzen das ÖPNV-Angebot, sodass eine komfortable Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Über die nahegelegene B8 und A661 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
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Die Straßenbahnhaltestelle „Arthur-von-Weinberg-Steg“ ist in nur rund acht Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Frankfurter Innenstadt, nach Offenbach sowie in die angrenzenden Stadtteile. Mehrere Buslinien ergänzen das ÖPNV-Angebot, sodass eine komfortable Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Über die nahegelegene B8 und A661 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
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Frankfurt am Main Fechenheim Deutschland (60386)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 21.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.
Finanzierung:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.
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Endenergieverbrauch beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.
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Ansprechpartner
Frau Anja Cook
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt am Main
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Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
0049699200250
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200250
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