immobilie1-ID: 32007037 | Anbieter-ID: 40240
Büroflächen mit Ambiente!
Auf Anfrage
Preis
1.679,3 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude wurde umfassend saniert und bietet einen modernen Ausstattungsstandard. Alle Etagen sind mit Kühldecken ausgestattet, die eine individuelle Temperaturregelung pro Raum ermöglichen – ideal für ein angenehmes Arbeitsklima.
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Das Bürogebäude wurde umfassend saniert und bietet einen modernen Ausstattungsstandard. Alle Etagen sind mit Kühldecken ausgestattet, die eine individuelle Temperaturregelung pro Raum ermöglichen – ideal für ein angenehmes Arbeitsklima.
Ein hochwertiges Sicherheitssystem mit Zugangskontrolle, Videoüberwachung sowie ein besetzter Empfang sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind hell, modern und großzügig geschnitten, mit einem hohen Glasanteil. Die Einheiten im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich im Erstbezug nach Sanierung.
Ein hochwertiges Sicherheitssystem mit Zugangskontrolle, Videoüberwachung sowie ein besetzter Empfang sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind hell, modern und großzügig geschnitten, mit einem hohen Glasanteil. Die Einheiten im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich im Erstbezug nach Sanierung.
Das Bürogebäude wurde umfassend saniert und bietet einen modernen Ausstattungsstandard. Alle Etagen sind mit Kühldecken ausgestattet, die eine individuelle Temperaturregelung pro Raum ermöglichen – ideal für ein angenehmes Arbeitsklima.
Ein hochwertiges Sicherheitssystem mit Zugangskontrolle, Videoüberwachung sowie ein besetzter Empfang sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind hell, modern und großzügig geschnitten, mit einem hohen Glasanteil. Die Einheiten im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich im Erstbezug nach Sanierung.
Ein hochwertiges Sicherheitssystem mit Zugangskontrolle, Videoüberwachung sowie ein besetzter Empfang sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind hell, modern und großzügig geschnitten, mit einem hohen Glasanteil. Die Einheiten im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich im Erstbezug nach Sanierung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²23 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1994
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.679,3 m²
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Fläche teilbar ab102,6 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme33,9
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Ernergiekennwert Wärme115,1
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Alle Büroräume sind ausgestattet mit Deckenlampen, Sonnenrollos innen und außen, Doppelböden, Verkabelung und Klimatisierung. Teeküche und Sanitärflächen sind ebenfalls vorhanden. Die Flächen sind neu gestrichen und mit einem neuen dunkelgrauen...
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Alle Büroräume sind ausgestattet mit Deckenlampen, Sonnenrollos innen und außen, Doppelböden, Verkabelung und Klimatisierung. Teeküche und Sanitärflächen sind ebenfalls vorhanden. Die Flächen sind neu gestrichen und mit einem neuen dunkelgrauen Teppich gehobener Qualität ausgestattet. Die Flächen verfügen über eine Brandmeldeanlage. Die Büroflächen sind mit drei Aufzügen, zwei Treppenhäusern begehbar. Die Etagen stehen für eine zeitnahe Anmietung zur Verfügung. Teilweise besteht in den Etagen die Möglichkeit der individuellen Raumaufteilung, das 2. und 3. OG wurden als Großraum mit zwei Flügeln fertiggestellt, das 1. OG ist bereits verzimmert. Die Mietflächen sollen ungeteilt pro Etage vermietet werden.
Alle Büroräume sind ausgestattet mit Deckenlampen, Sonnenrollos innen und außen, Doppelböden, Verkabelung und Klimatisierung. Teeküche und Sanitärflächen sind ebenfalls vorhanden. Die Flächen sind neu gestrichen und mit einem neuen dunkelgrauen Teppich gehobener Qualität ausgestattet. Die Flächen verfügen über eine Brandmeldeanlage. Die Büroflächen sind mit drei Aufzügen, zwei Treppenhäusern begehbar. Die Etagen stehen für eine zeitnahe Anmietung zur Verfügung. Teilweise besteht in den Etagen die Möglichkeit der individuellen Raumaufteilung, das 2. und 3. OG wurden als Großraum mit zwei Flügeln fertiggestellt, das 1. OG ist bereits verzimmert. Die Mietflächen sollen ungeteilt pro Etage vermietet werden.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Grunelius-Haus überzeugt durch seine zentrale Lage am Untermainkai in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Bankenviertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und...
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Das Grunelius-Haus überzeugt durch seine zentrale Lage am Untermainkai in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Bankenviertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Flughafen ist in rund 20 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A3 und A5 ist optimal. Eine hauseigene Tiefgarage sowie mehrere Parkhäuser im direkten Umfeld gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Pkw. Der begrünte Innenhof schafft zudem eine ruhige und repräsentative Arbeitsumgebung ideal für Unternehmen mit hohem Anspruch an Lage, Infrastruktur und Umfeld.
Das Grunelius-Haus überzeugt durch seine zentrale Lage am Untermainkai in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Bankenviertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Flughafen ist in rund 20 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A3 und A5 ist optimal. Eine hauseigene Tiefgarage sowie mehrere Parkhäuser im direkten Umfeld gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit mit dem Pkw. Der begrünte Innenhof schafft zudem eine ruhige und repräsentative Arbeitsumgebung ideal für Unternehmen mit hohem Anspruch an Lage, Infrastruktur und Umfeld.
Frankfurt am Main Deutschland (60329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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