immobilie1-ID: 31717115 | Anbieter-ID: 35379
Büroflächen auf der Bankenmeile
Auf Anfrage
Preis
2.089 m²
Büro-/Praxisfläche
Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine attraktive Glasfassade und verfügt über 7 Stockwerke. Über das neu gestaltete Foyer gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Ihre neuen...
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Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine attraktive Glasfassade und verfügt über 7 Stockwerke. Über das neu gestaltete Foyer gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Ihre neuen Räumlichkeiten können durch ein flexibles Trennwandsystem nach Ihren Wünschen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Zudem verfügen die Flächen über eine moderne Ausstattung und öffenbare Fenster, die für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie außerdem Platz für Ihr Fahrzeug, was den positiven Gesamteindruck der Büroimmobilie abrundet.
Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine attraktive Glasfassade und verfügt über 7 Stockwerke. Über das neu gestaltete Foyer gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Ihre neuen Räumlichkeiten können durch ein flexibles Trennwandsystem nach Ihren Wünschen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Zudem verfügen die Flächen über eine moderne Ausstattung und öffenbare Fenster, die für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie außerdem Platz für Ihr Fahrzeug, was den positiven Gesamteindruck der Büroimmobilie abrundet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1993
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Gesamtfläche (ca.)6.057 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.089 m²
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Fläche teilbar ab150 m²
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme23,2
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Ernergiekennwert Wärme62,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1993,2018
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse...
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Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse Theodor-Heuss-Allee (A648), Westhafen (A5) und Frankfurt-Süd (A3) erreichen Sie den internationalen Frankfurt Flughafen oder den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Taunusanlage gewährleistet. Von hier bestehen Verbindungen zu allen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof, aber an die Haupt- und Konstablerwache. Zu Ihren künftigen Nachbarn zählen neben Banken wie Deka und Deutsche Bank auch zahlreiche Gastronomen, die ein vielfältiges Angebot der internationalen Küche bieten.
Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse Theodor-Heuss-Allee (A648), Westhafen (A5) und Frankfurt-Süd (A3) erreichen Sie den internationalen Frankfurt Flughafen oder den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Taunusanlage gewährleistet. Von hier bestehen Verbindungen zu allen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof, aber an die Haupt- und Konstablerwache. Zu Ihren künftigen Nachbarn zählen neben Banken wie Deka und Deutsche Bank auch zahlreiche Gastronomen, die ein vielfältiges Angebot der internationalen Küche bieten.
Frankfurt am Main Deutschland (60329)
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Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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+49(211)83910
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