immobilie1-ID: 32251493 | Anbieter-ID: CA-5180
CALEO ¦ Westhafen ¦ 824 m² - 3.848 m² ¦ ab EUR 27,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
3.848 m²
Büro-/Praxisfläche
Der spektakuläre Glaszylinder mit seiner signifikanten Architektur erinnert an historische Frankfurter Stadteingangstürme und prägt den ersten Eindruck Frankfurts nach Überquerung des Mains. Das Gebäude verfügt über einen überaus repräsentativen...
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Der spektakuläre Glaszylinder mit seiner signifikanten Architektur erinnert an historische Frankfurter Stadteingangstürme und prägt den ersten Eindruck Frankfurts nach Überquerung des Mains. Das Gebäude verfügt über einen überaus repräsentativen Eingangsbereich mit besetztem Empfang und insgesamt 6 Personenaufzügen. Die in den Lufträumen entstandenen viergeschossigen Wintergärten sind ein außergewöhnliches Gestaltungselement und reduzieren gleichzeitig den Energieaufwand des Towers. Eine natürliche Belüftung der Büroräume ist durch die dreieckigen Fensterflügel möglich, bei geöffneten Fenstern entsteht so ein reizvolles Erscheinungsbild der facettierten Außenhaut.
Der spektakuläre Glaszylinder mit seiner signifikanten Architektur erinnert an historische Frankfurter Stadteingangstürme und prägt den ersten Eindruck Frankfurts nach Überquerung des Mains. Das Gebäude verfügt über einen überaus repräsentativen Eingangsbereich mit besetztem Empfang und insgesamt 6 Personenaufzügen. Die in den Lufträumen entstandenen viergeschossigen Wintergärten sind ein außergewöhnliches Gestaltungselement und reduzieren gleichzeitig den Energieaufwand des Towers. Eine natürliche Belüftung der Büroräume ist durch die dreieckigen Fensterflügel möglich, bei geöffneten Fenstern entsteht so ein reizvolles Erscheinungsbild der facettierten Außenhaut.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten8,9 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²27 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Gesamtfläche (ca.)3.848 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)3.848 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab824 m²
-
Anzahl Etagen28
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- flexibles Trennwandsystem
- abgehängte Luft-Wasser-Kühldecken
- tageslicht und- bewegungsabhängige EDV- gerechte Beleuchtungssysteme
- optionale Zusatzkühlung, bereichsweise 5-facher Luftwechsel
- Doppelboden mit je einem Bodentank je 10 m² Mietfläche
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- abgehängte Luft-Wasser-Kühldecken
- tageslicht und- bewegungsabhängige EDV- gerechte Beleuchtungssysteme
- optionale Zusatzkühlung, bereichsweise 5-facher Luftwechsel
- Doppelboden mit je einem Bodentank je 10 m² Mietfläche
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- flexibles Trennwandsystem
- abgehängte Luft-Wasser-Kühldecken
- tageslicht und- bewegungsabhängige EDV- gerechte Beleuchtungssysteme
- optionale Zusatzkühlung, bereichsweise 5-facher Luftwechsel
- Doppelboden mit je einem Bodentank je 10 m² Mietfläche
- Rastermaß von 1,35 m, Raumtiefen von 5,55 m - 5,70 m
- lichte Deckenhöhe von 2,75 m
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- abgehängte Luft-Wasser-Kühldecken
- tageslicht und- bewegungsabhängige EDV- gerechte Beleuchtungssysteme
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- Doppelboden mit je einem Bodentank je 10 m² Mietfläche
- Rastermaß von 1,35 m, Raumtiefen von 5,55 m - 5,70 m
- lichte Deckenhöhe von 2,75 m
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
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- teilweise klimatisiert
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- Zugang rund um die Uhr
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- optionale Zusatzkühlung, bereichsweise 5-facher Luftwechsel
- Doppelboden mit je einem Bodentank je 10 m² Mietfläche
- Rastermaß von 1,35 m, Raumtiefen von 5,55 m - 5,70 m
- lichte Deckenhöhe von 2,75 m
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
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- Deckenleuchten
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- Schallschutzelemente
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- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- abgehängte Luft-Wasser-Kühldecken
- tageslicht und- bewegungsabhängige EDV- gerechte Beleuchtungssysteme
- optionale Zusatzkühlung, bereichsweise 5-facher Luftwechsel
- Doppelboden mit je einem Bodentank je 10 m² Mietfläche
- Rastermaß von 1,35 m, Raumtiefen von 5,55 m - 5,70 m
- lichte Deckenhöhe von 2,75 m
- Blendschutz
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- Cat6- Verkabelung
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- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westhafen Frankfurt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind die... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche im Westhafen Frankfurt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind die... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westhafen Frankfurt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erreichbar: Die U-Bahn-Station „Westhafen“ sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erheblich verbessert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine angenehme Pausen- und Mittagspausengestaltung. Zudem befinden sich mehrere Banken, Dienstleister und Fitnessstudios in der Nachbarschaft, die den Büroalltag bereichern. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was die Standortwahl für Praxen besonders attraktiv macht.
**Umgebung:**
Der Westhafen ist ein dynamisches und wachsendes Viertel, das eine moderne urbane Atmosphäre mit einer attraktiven Waterfront verbindet. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Bürogebäuden, Wohnanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Spazierwege am Wasser laden zur Entspannung ein. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte in der Nähe statt, die das Viertel lebendig halten und die Gemeinschaft fördern.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westhafen Frankfurt besticht durch ihre exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Die attraktive Umgebung bietet eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Business in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts!
Die Büro- und Praxisfläche im Westhafen Frankfurt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erreichbar: Die U-Bahn-Station „Westhafen“ sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erheblich verbessert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine angenehme Pausen- und Mittagspausengestaltung. Zudem befinden sich mehrere Banken, Dienstleister und Fitnessstudios in der Nachbarschaft, die den Büroalltag bereichern. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was die Standortwahl für Praxen besonders attraktiv macht.
**Umgebung:**
Der Westhafen ist ein dynamisches und wachsendes Viertel, das eine moderne urbane Atmosphäre mit einer attraktiven Waterfront verbindet. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Bürogebäuden, Wohnanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Spazierwege am Wasser laden zur Entspannung ein. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte in der Nähe statt, die das Viertel lebendig halten und die Gemeinschaft fördern.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westhafen Frankfurt besticht durch ihre exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Die attraktive Umgebung bietet eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Business in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westhafen Frankfurt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erreichbar: Die U-Bahn-Station „Westhafen“ sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erheblich verbessert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine angenehme Pausen- und Mittagspausengestaltung. Zudem befinden sich mehrere Banken, Dienstleister und Fitnessstudios in der Nachbarschaft, die den Büroalltag bereichern. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was die Standortwahl für Praxen besonders attraktiv macht.
**Umgebung:**
Der Westhafen ist ein dynamisches und wachsendes Viertel, das eine moderne urbane Atmosphäre mit einer attraktiven Waterfront verbindet. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Bürogebäuden, Wohnanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Spazierwege am Wasser laden zur Entspannung ein. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte in der Nähe statt, die das Viertel lebendig halten und die Gemeinschaft fördern.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westhafen Frankfurt besticht durch ihre exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Die attraktive Umgebung bietet eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Business in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts!
Die Büro- und Praxisfläche im Westhafen Frankfurt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erreichbar: Die U-Bahn-Station „Westhafen“ sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erheblich verbessert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine angenehme Pausen- und Mittagspausengestaltung. Zudem befinden sich mehrere Banken, Dienstleister und Fitnessstudios in der Nachbarschaft, die den Büroalltag bereichern. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was die Standortwahl für Praxen besonders attraktiv macht.
**Umgebung:**
Der Westhafen ist ein dynamisches und wachsendes Viertel, das eine moderne urbane Atmosphäre mit einer attraktiven Waterfront verbindet. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Bürogebäuden, Wohnanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Spazierwege am Wasser laden zur Entspannung ein. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte in der Nähe statt, die das Viertel lebendig halten und die Gemeinschaft fördern.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westhafen Frankfurt besticht durch ihre exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Die attraktive Umgebung bietet eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Business in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts!
Frankfurt am Main Frankfurt am Main - Gutleutviertel Hessen Deutschland (60327)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Lindleystr. 8a,
60314 Frankfurt am Main
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60314 Frankfurt am Main
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