immobilie1-ID: 32102407 | Anbieter-ID: 38258
Hafenbogen - Neubaubüro am Westhafen!
Auf Anfrage
Preis
1.372,18 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büroimmobilie besticht durch ihre offene Gebäudeform mit hervorschiebender Kanzel, gläserner Nordostspitze und einer sichelförmigen Struktur, die beeindruckende Ausblicke ermöglicht. Transparenz und Flexibilität prägen das gesamte Konzept. Über...
mehr lesen
Die Büroimmobilie besticht durch ihre offene Gebäudeform mit hervorschiebender Kanzel, gläserner Nordostspitze und einer sichelförmigen Struktur, die beeindruckende Ausblicke ermöglicht. Transparenz und Flexibilität prägen das gesamte Konzept. Über ein repräsentatives, verglastes Foyer gelangt man per vier Personenaufzüge in die Büroetagen. Von den Büros sowie der attraktiv gestalteten Dachterrasse eröffnet sich ein einzigartiger Blick auf den Zentralen Platz, die Mole und den Main. Ergänzt wird das hochwertige Ambiente durch einen ansprechend angelegten Innenhof mit einem außergewöhnlichen Bepflanzungskonzept.
Die Büroimmobilie besticht durch ihre offene Gebäudeform mit hervorschiebender Kanzel, gläserner Nordostspitze und einer sichelförmigen Struktur, die beeindruckende Ausblicke ermöglicht. Transparenz und Flexibilität prägen das gesamte Konzept. Über ein repräsentatives, verglastes Foyer gelangt man per vier Personenaufzüge in die Büroetagen. Von den Büros sowie der attraktiv gestalteten Dachterrasse eröffnet sich ein einzigartiger Blick auf den Zentralen Platz, die Mole und den Main. Ergänzt wird das hochwertige Ambiente durch einen ansprechend angelegten Innenhof mit einem außergewöhnlichen Bepflanzungskonzept.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten8,06 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²18 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Anzahl Betten9
-
Gesamtfläche (ca.)16.304 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.372,18 m²
-
Fläche teilbar ab385,5 m²
-
Anzahl Etagen9
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme50
-
Ernergiekennwert Wärme70
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Fläche verfügt über eine moderne technische Ausstattung mit KAT-7-Verkabelung sowie einem Doppel- bzw. Hohlraumboden, der eine flexible Leitungsführung ermöglicht. Eine Betonkernaktivierung sorgt für ein effizientes und angenehm konstantes...
mehr lesen
Die Fläche verfügt über eine moderne technische Ausstattung mit KAT-7-Verkabelung sowie einem Doppel- bzw. Hohlraumboden, der eine flexible Leitungsführung ermöglicht. Eine Betonkernaktivierung sorgt für ein effizientes und angenehm konstantes Raumklima, ergänzt durch außenliegenden Sonnenschutz für eine optimale Licht- und Wärmeregulierung. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich individuelle Büro- und Nutzungskonzepte problemlos realisieren.
Bei den Büroflächen im 4.OG handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2026 (986,68qm) und 31.03.2028 (385,80qm).
Bei den Büroflächen im 4.OG handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2026 (986,68qm) und 31.03.2028 (385,80qm).
Die Fläche verfügt über eine moderne technische Ausstattung mit KAT-7-Verkabelung sowie einem Doppel- bzw. Hohlraumboden, der eine flexible Leitungsführung ermöglicht. Eine Betonkernaktivierung sorgt für ein effizientes und angenehm konstantes Raumklima, ergänzt durch außenliegenden Sonnenschutz für eine optimale Licht- und Wärmeregulierung. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich individuelle Büro- und Nutzungskonzepte problemlos realisieren.
Bei den Büroflächen im 4.OG handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2026 (986,68qm) und 31.03.2028 (385,80qm).
Bei den Büroflächen im 4.OG handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 30.11.2026 (986,68qm) und 31.03.2028 (385,80qm).
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Der Westhafen liegt am Mainufer auf der "Frankfurter Seite". Dieser ist nur 5 min. entfernt vom Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof mit U-, S- und Fernbahnverbindungen in alle Richtungen. Der Autobahnanschluss an die A5 ist nur 5 km entfernt. Der...
mehr lesen
Der Westhafen liegt am Mainufer auf der "Frankfurter Seite". Dieser ist nur 5 min. entfernt vom Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof mit U-, S- und Fernbahnverbindungen in alle Richtungen. Der Autobahnanschluss an die A5 ist nur 5 km entfernt. Der Rhein-Main Flughafen ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Renommierte Unternehmen wie z.B. die IKB Deutsche Industriebank und die Unternehmensberatung Bearing Point befinden sich in der Nachbarschaft. Neben dem Bürogebäude entstanden hier hochwertiger Wohnraum, Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie ein Hotel.
Der Westhafen liegt am Mainufer auf der "Frankfurter Seite". Dieser ist nur 5 min. entfernt vom Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof mit U-, S- und Fernbahnverbindungen in alle Richtungen. Der Autobahnanschluss an die A5 ist nur 5 km entfernt. Der Rhein-Main Flughafen ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Renommierte Unternehmen wie z.B. die IKB Deutsche Industriebank und die Unternehmensberatung Bearing Point befinden sich in der Nachbarschaft. Neben dem Bürogebäude entstanden hier hochwertiger Wohnraum, Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie ein Hotel.
Frankfurt am Main Deutschland (60327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-339
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail