immobilie1-ID: 32102841 | Anbieter-ID: 40318
Elegant, modern, einzigartig - Ihr neues Büro im Hochhaus an der Messe Frankfurt!
Auf Anfrage
Preis
7.534 m²
Büro-/Praxisfläche
Der 1997 erbaute und 2019 modernisierte Gebäudekomplex in Frankfurt beeindruckt mit einer Höhe von 130 m und ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Die Erdgeschossbereiche beherbergen Restaurants und Läden, die den täglichen Bedarf der Mieter...
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Der 1997 erbaute und 2019 modernisierte Gebäudekomplex in Frankfurt beeindruckt mit einer Höhe von 130 m und ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Die Erdgeschossbereiche beherbergen Restaurants und Läden, die den täglichen Bedarf der Mieter und Besucher abdecken. Über die exklusive Eingangshalle mit Pförtnerbereich und Zugangskontrollen gelangen Sie komfortabel zu den Aufzügen, die direkt in die gewünschten Etagen führen. Mit insgesamt 33 Stockwerken bietet das Gebäude moderne Büroflächen in repräsentativer Umgebung und verbindet städtische Infrastruktur mit einem angenehmen Arbeitsumfeld.
Der 1997 erbaute und 2019 modernisierte Gebäudekomplex in Frankfurt beeindruckt mit einer Höhe von 130 m und ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Die Erdgeschossbereiche beherbergen Restaurants und Läden, die den täglichen Bedarf der Mieter und Besucher abdecken. Über die exklusive Eingangshalle mit Pförtnerbereich und Zugangskontrollen gelangen Sie komfortabel zu den Aufzügen, die direkt in die gewünschten Etagen führen. Mit insgesamt 33 Stockwerken bietet das Gebäude moderne Büroflächen in repräsentativer Umgebung und verbindet städtische Infrastruktur mit einem angenehmen Arbeitsumfeld.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten7,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1997
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Büro-/Praxisfläche (ca.)7.534 m²
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Fläche teilbar ab445 m²
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Anzahl Etagen33
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme105
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Ernergiekennwert Wärme182
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Baujahr (laut Energieausweis)1997,2019
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Büroflächen sind technisch hochwertig ausgestattet und bieten ein komfortables Arbeitsumfeld. Ein Doppelboden ermöglicht eine flexible und ordentliche Verkabelung, ergänzt durch eine KAT5-Datenverkabelung. Die Räume sind vollklimatisiert und...
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Die Büroflächen sind technisch hochwertig ausgestattet und bieten ein komfortables Arbeitsumfeld. Ein Doppelboden ermöglicht eine flexible und ordentliche Verkabelung, ergänzt durch eine KAT5-Datenverkabelung. Die Räume sind vollklimatisiert und sorgen so für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während der innenliegende Sonnenschutz Blendschutz und Lichtkomfort gewährleistet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Diese Ausstattung verbindet Funktionalität, Komfort und moderne Technik auf hohem Niveau.
Die Büroflächen sind technisch hochwertig ausgestattet und bieten ein komfortables Arbeitsumfeld. Ein Doppelboden ermöglicht eine flexible und ordentliche Verkabelung, ergänzt durch eine KAT5-Datenverkabelung. Die Räume sind vollklimatisiert und sorgen so für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während der innenliegende Sonnenschutz Blendschutz und Lichtkomfort gewährleistet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Diese Ausstattung verbindet Funktionalität, Komfort und moderne Technik auf hohem Niveau.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Die Immobilie am Platz der Einheit 2 liegt im zentralen Stadtteil Frankfurt-Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und der historischen Altstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:...
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Die Immobilie am Platz der Einheit 2 liegt im zentralen Stadtteil Frankfurt-Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und der historischen Altstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass Hauptverkehrsknotenpunkte, Hauptbahnhof und Bankenviertel schnell zu erreichen sind. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung schaffen ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Besucher. Die zentrale Lage verbindet exzellente Erreichbarkeit mit urbaner Infrastruktur und macht den Standort besonders für Unternehmen interessant, die von einer sichtbaren und repräsentativen Innenstadtlage profitieren möchten.
Die Immobilie am Platz der Einheit 2 liegt im zentralen Stadtteil Frankfurt-Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und der historischen Altstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass Hauptverkehrsknotenpunkte, Hauptbahnhof und Bankenviertel schnell zu erreichen sind. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung schaffen ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Besucher. Die zentrale Lage verbindet exzellente Erreichbarkeit mit urbaner Infrastruktur und macht den Standort besonders für Unternehmen interessant, die von einer sichtbaren und repräsentativen Innenstadtlage profitieren möchten.
Frankfurt am Main Deutschland (60327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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