immobilie1-ID: 31921061 | Anbieter-ID: 9bb420e0c
moderne und helle 3 Zimmer-Gartenwohnung im Gallus
1.780 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle Gartenwohnung im ruhigen Hinterhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause im Frankfurter Stadtteil Gallus, welcher sich immer größere Beliebtheit erfreut. Das 2016 erbaute Gebäude überzeugt mit hochwertiger...
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Diese stilvolle Gartenwohnung im ruhigen Hinterhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause im Frankfurter Stadtteil Gallus, welcher sich immer größere Beliebtheit erfreut. Das 2016 erbaute Gebäude überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einer modernen Architektur.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der große, private Garten – eine seltene Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Die großzügige Außenfläche bietet viel Raum für Erholung, Urban Gardening oder gesellige Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichen Arbeitsfläche und ist mit Elektrogeräten sowie einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit großen Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Leben mit einem Höchstmaß an Wohnqualität verbinden möchten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Tiefgaragenstellplatz (125,- €), sowie ein Kellerraum.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der große, private Garten – eine seltene Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Die großzügige Außenfläche bietet viel Raum für Erholung, Urban Gardening oder gesellige Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichen Arbeitsfläche und ist mit Elektrogeräten sowie einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit großen Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Leben mit einem Höchstmaß an Wohnqualität verbinden möchten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Tiefgaragenstellplatz (125,- €), sowie ein Kellerraum.
Diese stilvolle Gartenwohnung im ruhigen Hinterhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause im Frankfurter Stadtteil Gallus, welcher sich immer größere Beliebtheit erfreut. Das 2016 erbaute Gebäude überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einer modernen Architektur.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der große, private Garten – eine seltene Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Die großzügige Außenfläche bietet viel Raum für Erholung, Urban Gardening oder gesellige Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichen Arbeitsfläche und ist mit Elektrogeräten sowie einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit großen Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Leben mit einem Höchstmaß an Wohnqualität verbinden möchten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Tiefgaragenstellplatz (125,- €), sowie ein Kellerraum.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der große, private Garten – eine seltene Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Die großzügige Außenfläche bietet viel Raum für Erholung, Urban Gardening oder gesellige Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichen Arbeitsfläche und ist mit Elektrogeräten sowie einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit großen Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Leben mit einem Höchstmaß an Wohnqualität verbinden möchten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Tiefgaragenstellplatz (125,- €), sowie ein Kellerraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.780 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis19.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- Terrasse und große Gartenfläche (zzgl. Gartenhäuschen)
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- TG-Stellplatz (zzgl. 125€)
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Terrasse und große Gartenfläche (zzgl. Gartenhäuschen)
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- TG-Stellplatz (zzgl. 125€)
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- Terrasse und große Gartenfläche (zzgl. Gartenhäuschen)
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- TG-Stellplatz (zzgl. 125€)
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Terrasse und große Gartenfläche (zzgl. Gartenhäuschen)
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- TG-Stellplatz (zzgl. 125€)
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Personenaufzug
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Gallusviertel ist ein Stadtteil, der sich mitten im Wandel befindet. Zum Gallus gehört der Frankfurter Hauptbahnhof sowie das Europaviertel. Die Mainzer Landstrasse, die sogenannte wirtschaftliche Achse, teilt das Gallus in einen nördlichen und...
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Das Gallusviertel ist ein Stadtteil, der sich mitten im Wandel befindet. Zum Gallus gehört der Frankfurter Hauptbahnhof sowie das Europaviertel. Die Mainzer Landstrasse, die sogenannte wirtschaftliche Achse, teilt das Gallus in einen nördlichen und südlichen Teil. Das ehemalige Industrie- und Arbeiterviertel hat sich stetig weiterentwickelt und wird zunehmend moderner.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten Abwechslung und Unterhaltung. Am bekanntesten ist das Gallus Theater, das sowohl festen Ensembles als auch freien Künstlern und Gruppen eine Bühne bietet. Auch für sein Kindertheater-Programm ist es weit über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt.
Nicht nur die Nähe zur Innenstadt, zu der Messe und den angrenzenden Stadtteilen wie Bockenheim und Westend-Süd machen den Stadtteil attraktiv. Vor allem durch die Entwicklung des Europaviertels ist der Stadtteil zu einem der dynamischsten Bezirke geworden.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten Abwechslung und Unterhaltung. Am bekanntesten ist das Gallus Theater, das sowohl festen Ensembles als auch freien Künstlern und Gruppen eine Bühne bietet. Auch für sein Kindertheater-Programm ist es weit über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt.
Nicht nur die Nähe zur Innenstadt, zu der Messe und den angrenzenden Stadtteilen wie Bockenheim und Westend-Süd machen den Stadtteil attraktiv. Vor allem durch die Entwicklung des Europaviertels ist der Stadtteil zu einem der dynamischsten Bezirke geworden.
Das Gallusviertel ist ein Stadtteil, der sich mitten im Wandel befindet. Zum Gallus gehört der Frankfurter Hauptbahnhof sowie das Europaviertel. Die Mainzer Landstrasse, die sogenannte wirtschaftliche Achse, teilt das Gallus in einen nördlichen und südlichen Teil. Das ehemalige Industrie- und Arbeiterviertel hat sich stetig weiterentwickelt und wird zunehmend moderner.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten Abwechslung und Unterhaltung. Am bekanntesten ist das Gallus Theater, das sowohl festen Ensembles als auch freien Künstlern und Gruppen eine Bühne bietet. Auch für sein Kindertheater-Programm ist es weit über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt.
Nicht nur die Nähe zur Innenstadt, zu der Messe und den angrenzenden Stadtteilen wie Bockenheim und Westend-Süd machen den Stadtteil attraktiv. Vor allem durch die Entwicklung des Europaviertels ist der Stadtteil zu einem der dynamischsten Bezirke geworden.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten Abwechslung und Unterhaltung. Am bekanntesten ist das Gallus Theater, das sowohl festen Ensembles als auch freien Künstlern und Gruppen eine Bühne bietet. Auch für sein Kindertheater-Programm ist es weit über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt.
Nicht nur die Nähe zur Innenstadt, zu der Messe und den angrenzenden Stadtteilen wie Bockenheim und Westend-Süd machen den Stadtteil attraktiv. Vor allem durch die Entwicklung des Europaviertels ist der Stadtteil zu einem der dynamischsten Bezirke geworden.
Frankfurt Gallus Deutschland (60326)
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Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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