immobilie1-ID: 31923063 | Anbieter-ID: DC-FRA157280
Top Kapitalanlage - STUDIO EINS: Mikroapartment für Young Professionals, Pendler oder Studenten
187.000 €
Kaufpreis
22,8 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das STUDIO EINS verfügt über insgesamt 224 vollmöblierte Ein-Zimmer-Apartments mit unterschiedlichen Größen und Apartmenttypen (von 23 m² bis 48 m²).
Das Gebäude ist im Juli 2015 fertig gestellt worden, es handelt sich um ein KfW-55-Haus.
In dem... mehr lesen
Das Gebäude ist im Juli 2015 fertig gestellt worden, es handelt sich um ein KfW-55-Haus.
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Das STUDIO EINS verfügt über insgesamt 224 vollmöblierte Ein-Zimmer-Apartments mit unterschiedlichen Größen und Apartmenttypen (von 23 m² bis 48 m²).
Das Gebäude ist im Juli 2015 fertig gestellt worden, es handelt sich um ein KfW-55-Haus.
In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine elegante Lounge mit Warm- und Kaltgetränkeautomaten und führt direkt in den schön gestalteten Gartenbereich mit Gemeinschaftsterrasse und Grillplatz. Ergänzt wird der Wohnkomplex um 75 Tiefgaragen- und 160 Fahrradstellplätze sowie einem Conciergeservice, einem Waschsalon, einem Sportraum und einer 24-Stunden-Hotline. Abgerundet wird der Wohnkomfort mit einer Dachterrasse und Blick über die Dächer Frankfurts sowie auf die Frankfurter Skyline.
Separat kommen, nur bei Bedarf, Kosten für Waschen und Trocknen hinzu. Darüber hinaus sind Stellplätze in der Tiefgarage und Kellerboxen vorhanden, die nach Verfügbarkeit separat angemietet werden können.
STUDIO EINS wird von Linders Immobilien verwaltet und kümmert sich um den umfassenden Vermietungsprozess. Die effiziente Bewirtschaftung, die Vermarktung sowie der Werterhalt der Wohnungen und aller Gebäudeeinrichtungen sind sichergestellt ohne dass sich der Eigentümer selbst darum kümmern muss. Die kurze Mietdauer erleichtert die Anpassung an steigende Mieten. Es handelt sich hier um besonders attraktive All-inclusive-Mieten. Alle Wohnnebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Heizung, Internet-Flatrate sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume, des Gartens mit Grillplatz sind enthalten und bietet somit das richtige Angebot für Studenten, Young Professionals oder Berufspendler.
Die professionelle Verwaltung kennt den Wohnungsmarkt und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Sämtliche Mieteinnahmen landen in einem Mietpool wodurch der Eigentümer anteilig an den Gesamteinnahmen beteiligt ist und eine monatliche Ausschüttung erhält. Die Hausverwaltung sorgt dafür, dass nahtlos übergehende Vermietungen gewährleistet werden. Sollte es doch zu einem kurzweiligen Leerstand kommen, werden die Eigentümer trotzdem weiterhin an der monatlichen Ausschüttung aus dem Gesamtpool beteiligt und sichert somit die Rendite für den Eigentümer. Eine detaillierte Aufstellung der jährlich stetig steigenden Einnahmen aus dem Mietpool kann bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.
Das Gebäude ist im Juli 2015 fertig gestellt worden, es handelt sich um ein KfW-55-Haus.
In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine elegante Lounge mit Warm- und Kaltgetränkeautomaten und führt direkt in den schön gestalteten Gartenbereich mit Gemeinschaftsterrasse und Grillplatz. Ergänzt wird der Wohnkomplex um 75 Tiefgaragen- und 160 Fahrradstellplätze sowie einem Conciergeservice, einem Waschsalon, einem Sportraum und einer 24-Stunden-Hotline. Abgerundet wird der Wohnkomfort mit einer Dachterrasse und Blick über die Dächer Frankfurts sowie auf die Frankfurter Skyline.
Separat kommen, nur bei Bedarf, Kosten für Waschen und Trocknen hinzu. Darüber hinaus sind Stellplätze in der Tiefgarage und Kellerboxen vorhanden, die nach Verfügbarkeit separat angemietet werden können.
STUDIO EINS wird von Linders Immobilien verwaltet und kümmert sich um den umfassenden Vermietungsprozess. Die effiziente Bewirtschaftung, die Vermarktung sowie der Werterhalt der Wohnungen und aller Gebäudeeinrichtungen sind sichergestellt ohne dass sich der Eigentümer selbst darum kümmern muss. Die kurze Mietdauer erleichtert die Anpassung an steigende Mieten. Es handelt sich hier um besonders attraktive All-inclusive-Mieten. Alle Wohnnebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Heizung, Internet-Flatrate sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume, des Gartens mit Grillplatz sind enthalten und bietet somit das richtige Angebot für Studenten, Young Professionals oder Berufspendler.
Die professionelle Verwaltung kennt den Wohnungsmarkt und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Sämtliche Mieteinnahmen landen in einem Mietpool wodurch der Eigentümer anteilig an den Gesamteinnahmen beteiligt ist und eine monatliche Ausschüttung erhält. Die Hausverwaltung sorgt dafür, dass nahtlos übergehende Vermietungen gewährleistet werden. Sollte es doch zu einem kurzweiligen Leerstand kommen, werden die Eigentümer trotzdem weiterhin an der monatlichen Ausschüttung aus dem Gesamtpool beteiligt und sichert somit die Rendite für den Eigentümer. Eine detaillierte Aufstellung der jährlich stetig steigenden Einnahmen aus dem Mietpool kann bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.
Das STUDIO EINS verfügt über insgesamt 224 vollmöblierte Ein-Zimmer-Apartments mit unterschiedlichen Größen und Apartmenttypen (von 23 m² bis 48 m²).
Das Gebäude ist im Juli 2015 fertig gestellt worden, es handelt sich um ein KfW-55-Haus.
In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine elegante Lounge mit Warm- und Kaltgetränkeautomaten und führt direkt in den schön gestalteten Gartenbereich mit Gemeinschaftsterrasse und Grillplatz. Ergänzt wird der Wohnkomplex um 75 Tiefgaragen- und 160 Fahrradstellplätze sowie einem Conciergeservice, einem Waschsalon, einem Sportraum und einer 24-Stunden-Hotline. Abgerundet wird der Wohnkomfort mit einer Dachterrasse und Blick über die Dächer Frankfurts sowie auf die Frankfurter Skyline.
Separat kommen, nur bei Bedarf, Kosten für Waschen und Trocknen hinzu. Darüber hinaus sind Stellplätze in der Tiefgarage und Kellerboxen vorhanden, die nach Verfügbarkeit separat angemietet werden können.
STUDIO EINS wird von Linders Immobilien verwaltet und kümmert sich um den umfassenden Vermietungsprozess. Die effiziente Bewirtschaftung, die Vermarktung sowie der Werterhalt der Wohnungen und aller Gebäudeeinrichtungen sind sichergestellt ohne dass sich der Eigentümer selbst darum kümmern muss. Die kurze Mietdauer erleichtert die Anpassung an steigende Mieten. Es handelt sich hier um besonders attraktive All-inclusive-Mieten. Alle Wohnnebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Heizung, Internet-Flatrate sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume, des Gartens mit Grillplatz sind enthalten und bietet somit das richtige Angebot für Studenten, Young Professionals oder Berufspendler.
Die professionelle Verwaltung kennt den Wohnungsmarkt und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Sämtliche Mieteinnahmen landen in einem Mietpool wodurch der Eigentümer anteilig an den Gesamteinnahmen beteiligt ist und eine monatliche Ausschüttung erhält. Die Hausverwaltung sorgt dafür, dass nahtlos übergehende Vermietungen gewährleistet werden. Sollte es doch zu einem kurzweiligen Leerstand kommen, werden die Eigentümer trotzdem weiterhin an der monatlichen Ausschüttung aus dem Gesamtpool beteiligt und sichert somit die Rendite für den Eigentümer. Eine detaillierte Aufstellung der jährlich stetig steigenden Einnahmen aus dem Mietpool kann bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.
Das Gebäude ist im Juli 2015 fertig gestellt worden, es handelt sich um ein KfW-55-Haus.
In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine elegante Lounge mit Warm- und Kaltgetränkeautomaten und führt direkt in den schön gestalteten Gartenbereich mit Gemeinschaftsterrasse und Grillplatz. Ergänzt wird der Wohnkomplex um 75 Tiefgaragen- und 160 Fahrradstellplätze sowie einem Conciergeservice, einem Waschsalon, einem Sportraum und einer 24-Stunden-Hotline. Abgerundet wird der Wohnkomfort mit einer Dachterrasse und Blick über die Dächer Frankfurts sowie auf die Frankfurter Skyline.
Separat kommen, nur bei Bedarf, Kosten für Waschen und Trocknen hinzu. Darüber hinaus sind Stellplätze in der Tiefgarage und Kellerboxen vorhanden, die nach Verfügbarkeit separat angemietet werden können.
STUDIO EINS wird von Linders Immobilien verwaltet und kümmert sich um den umfassenden Vermietungsprozess. Die effiziente Bewirtschaftung, die Vermarktung sowie der Werterhalt der Wohnungen und aller Gebäudeeinrichtungen sind sichergestellt ohne dass sich der Eigentümer selbst darum kümmern muss. Die kurze Mietdauer erleichtert die Anpassung an steigende Mieten. Es handelt sich hier um besonders attraktive All-inclusive-Mieten. Alle Wohnnebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Heizung, Internet-Flatrate sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume, des Gartens mit Grillplatz sind enthalten und bietet somit das richtige Angebot für Studenten, Young Professionals oder Berufspendler.
Die professionelle Verwaltung kennt den Wohnungsmarkt und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Sämtliche Mieteinnahmen landen in einem Mietpool wodurch der Eigentümer anteilig an den Gesamteinnahmen beteiligt ist und eine monatliche Ausschüttung erhält. Die Hausverwaltung sorgt dafür, dass nahtlos übergehende Vermietungen gewährleistet werden. Sollte es doch zu einem kurzweiligen Leerstand kommen, werden die Eigentümer trotzdem weiterhin an der monatlichen Ausschüttung aus dem Gesamtpool beteiligt und sichert somit die Rendite für den Eigentümer. Eine detaillierte Aufstellung der jährlich stetig steigenden Einnahmen aus dem Mietpool kann bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.
Kosten
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Kaufpreis187.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.201,75 €
-
Hausgeld pro Monat163 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)22,8 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis19.10.2023
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_ein Zimmer mit funktionaler Pantryküche und hochwertigen Markengeräten
_Schreibtisch mit Drehstuhl
_Einbauschrank
_Bücherregal
_Garderobe mit Kleiderstange und Spiegel
_Bett mit Bettkasten und Beistelltisch
_Badezimmer mit großformatigen... mehr lesen
_Schreibtisch mit Drehstuhl
_Einbauschrank
_Bücherregal
_Garderobe mit Kleiderstange und Spiegel
_Bett mit Bettkasten und Beistelltisch
_Badezimmer mit großformatigen... mehr lesen
_ein Zimmer mit funktionaler Pantryküche und hochwertigen Markengeräten
_Schreibtisch mit Drehstuhl
_Einbauschrank
_Bücherregal
_Garderobe mit Kleiderstange und Spiegel
_Bett mit Bettkasten und Beistelltisch
_Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und bodentiefer Dusche mit eingebauten Downlights. Durch ein spezielles Sinterverfahren sind die Fliesen resistent gegen Flecken und Kalkränder.
_Vinylbelag in Parkettoptik im Wohn- und Schlafbereich
_ großformatige Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung
_Fußbodenheizung
_das HomeWay-Multimediaverkabelungssystem mit platzsparender All-in-one Dose erspart einen Kabelsalat
_Personenaufzug
_Schreibtisch mit Drehstuhl
_Einbauschrank
_Bücherregal
_Garderobe mit Kleiderstange und Spiegel
_Bett mit Bettkasten und Beistelltisch
_Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und bodentiefer Dusche mit eingebauten Downlights. Durch ein spezielles Sinterverfahren sind die Fliesen resistent gegen Flecken und Kalkränder.
_Vinylbelag in Parkettoptik im Wohn- und Schlafbereich
_ großformatige Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung
_Fußbodenheizung
_das HomeWay-Multimediaverkabelungssystem mit platzsparender All-in-one Dose erspart einen Kabelsalat
_Personenaufzug
_ein Zimmer mit funktionaler Pantryküche und hochwertigen Markengeräten
_Schreibtisch mit Drehstuhl
_Einbauschrank
_Bücherregal
_Garderobe mit Kleiderstange und Spiegel
_Bett mit Bettkasten und Beistelltisch
_Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und bodentiefer Dusche mit eingebauten Downlights. Durch ein spezielles Sinterverfahren sind die Fliesen resistent gegen Flecken und Kalkränder.
_Vinylbelag in Parkettoptik im Wohn- und Schlafbereich
_ großformatige Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung
_Fußbodenheizung
_das HomeWay-Multimediaverkabelungssystem mit platzsparender All-in-one Dose erspart einen Kabelsalat
_Personenaufzug
_Schreibtisch mit Drehstuhl
_Einbauschrank
_Bücherregal
_Garderobe mit Kleiderstange und Spiegel
_Bett mit Bettkasten und Beistelltisch
_Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und bodentiefer Dusche mit eingebauten Downlights. Durch ein spezielles Sinterverfahren sind die Fliesen resistent gegen Flecken und Kalkränder.
_Vinylbelag in Parkettoptik im Wohn- und Schlafbereich
_ großformatige Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung
_Fußbodenheizung
_das HomeWay-Multimediaverkabelungssystem mit platzsparender All-in-one Dose erspart einen Kabelsalat
_Personenaufzug
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In zentraler Lage, in Nachbarschaft zum Europaviertel, liegt das STUDIO EINS mit insgesamt 224 Apartments für Berufspendler, Studenten und Young Professionals: Wohnen in speziell designten Apartments in einem ansprechenden Ambiente und großzügigen...
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In zentraler Lage, in Nachbarschaft zum Europaviertel, liegt das STUDIO EINS mit insgesamt 224 Apartments für Berufspendler, Studenten und Young Professionals: Wohnen in speziell designten Apartments in einem ansprechenden Ambiente und großzügigen Gemeinschaftsbereichen.
Das Gallusviertel ist ein lebendiger, zentral gelegener Stadtteil von Frankfurt am Main. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine ideale Verkehrsanbindung.
Supermärkte, Bäckereien, ein Biomarkt und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und ein Fitness-Studio sind nur wenige Meter entfernt. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind in Kürze erreichbar, ebenso jeden Freitag ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten.
Das nahe gelegene Gallus-Theater trägt zum vielfältigen kulturellen Angebot bei. Zudem finden in diesem Trendviertel regelmäßig Kunstausstellungen, Straßenfeste und Konzerte statt.
Der nahegelegene Europapark und der Rebstockpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen und Erholung ein.
Die Lage zeichnet sich weiterhin durch ideale Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Messe, des Bankenviertels, der Innenstadt und des Shopping-Centers Skyline Plaza aus sowie durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen sowohl die Straßenbahnlinien 11, 14 und 21 sowie die S-Bahnen-Linien 3, 4, 5 und 6 als auch ein Busstreckennetz zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Messe ist in ca. sieben Minuten, der Flughafen über die A5 in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Das Gallusviertel ist ein lebendiger, zentral gelegener Stadtteil von Frankfurt am Main. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine ideale Verkehrsanbindung.
Supermärkte, Bäckereien, ein Biomarkt und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und ein Fitness-Studio sind nur wenige Meter entfernt. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind in Kürze erreichbar, ebenso jeden Freitag ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten.
Das nahe gelegene Gallus-Theater trägt zum vielfältigen kulturellen Angebot bei. Zudem finden in diesem Trendviertel regelmäßig Kunstausstellungen, Straßenfeste und Konzerte statt.
Der nahegelegene Europapark und der Rebstockpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen und Erholung ein.
Die Lage zeichnet sich weiterhin durch ideale Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Messe, des Bankenviertels, der Innenstadt und des Shopping-Centers Skyline Plaza aus sowie durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen sowohl die Straßenbahnlinien 11, 14 und 21 sowie die S-Bahnen-Linien 3, 4, 5 und 6 als auch ein Busstreckennetz zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Messe ist in ca. sieben Minuten, der Flughafen über die A5 in ca. 15 Minuten zu erreichen.
In zentraler Lage, in Nachbarschaft zum Europaviertel, liegt das STUDIO EINS mit insgesamt 224 Apartments für Berufspendler, Studenten und Young Professionals: Wohnen in speziell designten Apartments in einem ansprechenden Ambiente und großzügigen Gemeinschaftsbereichen.
Das Gallusviertel ist ein lebendiger, zentral gelegener Stadtteil von Frankfurt am Main. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine ideale Verkehrsanbindung.
Supermärkte, Bäckereien, ein Biomarkt und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und ein Fitness-Studio sind nur wenige Meter entfernt. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind in Kürze erreichbar, ebenso jeden Freitag ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten.
Das nahe gelegene Gallus-Theater trägt zum vielfältigen kulturellen Angebot bei. Zudem finden in diesem Trendviertel regelmäßig Kunstausstellungen, Straßenfeste und Konzerte statt.
Der nahegelegene Europapark und der Rebstockpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen und Erholung ein.
Die Lage zeichnet sich weiterhin durch ideale Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Messe, des Bankenviertels, der Innenstadt und des Shopping-Centers Skyline Plaza aus sowie durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen sowohl die Straßenbahnlinien 11, 14 und 21 sowie die S-Bahnen-Linien 3, 4, 5 und 6 als auch ein Busstreckennetz zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Messe ist in ca. sieben Minuten, der Flughafen über die A5 in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Das Gallusviertel ist ein lebendiger, zentral gelegener Stadtteil von Frankfurt am Main. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine ideale Verkehrsanbindung.
Supermärkte, Bäckereien, ein Biomarkt und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und ein Fitness-Studio sind nur wenige Meter entfernt. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind in Kürze erreichbar, ebenso jeden Freitag ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten.
Das nahe gelegene Gallus-Theater trägt zum vielfältigen kulturellen Angebot bei. Zudem finden in diesem Trendviertel regelmäßig Kunstausstellungen, Straßenfeste und Konzerte statt.
Der nahegelegene Europapark und der Rebstockpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen und Erholung ein.
Die Lage zeichnet sich weiterhin durch ideale Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Messe, des Bankenviertels, der Innenstadt und des Shopping-Centers Skyline Plaza aus sowie durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen sowohl die Straßenbahnlinien 11, 14 und 21 sowie die S-Bahnen-Linien 3, 4, 5 und 6 als auch ein Busstreckennetz zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Messe ist in ca. sieben Minuten, der Flughafen über die A5 in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Frankfurt am Main / Gallusviertel Frankfurt am Main, Gallus Deutschland (60326)
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Ansprechpartner
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Goethestraße 34,
60313 Frankfurt am Main
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