Das Büro- und Geschäftshaus LOFT193 befindet sich ca. 700 m südlich der Frankfurter Messe und in ca. 1 km Entfernung vom Hauptbahnhof. Die Immobilie wurde 1906 erbaut und in den Jahren 2015 bis 2017 saniert. Das Objekt verfügt über knapp 6.800 m²...
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Das Büro- und Geschäftshaus LOFT193 befindet sich ca. 700 m südlich der Frankfurter Messe und in ca. 1 km Entfernung vom Hauptbahnhof. Die Immobilie wurde 1906 erbaut und in den Jahren 2015 bis 2017 saniert. Das Objekt verfügt über knapp 6.800 m² Gesamtfläche, die sich auf sechs Obergeschosse verteilen.
Das LOFT193 bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Dafür sorgen insbesondere die großflächigen sowie öffenbaren Fenster. An sonnigen Tagen kann eine individuelle Verschattung der Räume durch den außenliegenden Sonnen- und Blendschutz erfolgen. Durch den optimalen Grundriss der einzelnen Etagen lässt sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Raumaufteilungen, hauptsächlich mit ausreichend Tageslichteinfall, umsetzen. Die Mietflächen bestechen durch ein markantes Design mit typischem Loftcharakter. Hier finden Sie die perfekte Umgebung für kreatives Arbeiten und ein stilvolles Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Das Büro- und Geschäftshaus LOFT193 befindet sich ca. 700 m südlich der Frankfurter Messe und in ca. 1 km Entfernung vom Hauptbahnhof. Die Immobilie wurde 1906 erbaut und in den Jahren 2015 bis 2017 saniert. Das Objekt verfügt über knapp 6.800 m² Gesamtfläche, die sich auf sechs Obergeschosse verteilen.
Das LOFT193 bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Dafür sorgen insbesondere die großflächigen sowie öffenbaren Fenster. An sonnigen Tagen kann eine individuelle Verschattung der Räume durch den außenliegenden Sonnen- und Blendschutz erfolgen. Durch den optimalen Grundriss der einzelnen Etagen lässt sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Raumaufteilungen, hauptsächlich mit ausreichend Tageslichteinfall, umsetzen. Die Mietflächen bestechen durch ein markantes Design mit typischem Loftcharakter. Hier finden Sie die perfekte Umgebung für kreatives Arbeiten und ein stilvolles Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Nebenkosten
3 €
Mietpreis pro m²
23 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1953
Gesamtfläche (ca.)
1.155 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
1.105 m²
Fläche teilbar ab
1.092 m²
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
6
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
209 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme
240
Ernergiekennwert Wärme
71
Baujahr (laut Energieausweis)
1953,2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel möglich. Abhängig vom individuellen Mieterwunsch können sowohl Einzel-, Gruppen- als auch Großraumbüros eingerichtet werden. Mit Unterstützung eines Fachplaners kann eine konkrete Planung erfolgen, um...
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Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel möglich. Abhängig vom individuellen Mieterwunsch können sowohl Einzel-, Gruppen- als auch Großraumbüros eingerichtet werden. Mit Unterstützung eines Fachplaners kann eine konkrete Planung erfolgen, um eine effiziente Nutzung der Mietflächen und damit einhergehend dauerhafte Kostenvorteile zu erreichen. Am Gebäude sind ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden.
Eine Teilbarkeit der Büroflächen ist unter Voraussetzungen ab 500 qm Mietfläche möglich.
Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel möglich. Abhängig vom individuellen Mieterwunsch können sowohl Einzel-, Gruppen- als auch Großraumbüros eingerichtet werden. Mit Unterstützung eines Fachplaners kann eine konkrete Planung erfolgen, um eine effiziente Nutzung der Mietflächen und damit einhergehend dauerhafte Kostenvorteile zu erreichen. Am Gebäude sind ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden.
Eine Teilbarkeit der Büroflächen ist unter Voraussetzungen ab 500 qm Mietfläche möglich.
Personenaufzug
DV-Verkabelung
Parkoption
Lage
Das LOFT193 liegt zentrumsnah direkt an einer der wichtigsten Frankfurter Verkehrsadern und profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Es befindet sich unweit der Messe als auch nahe dem Hauptbahnhof. Im näheren Umfeld finden sich renommierte...
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Das LOFT193 liegt zentrumsnah direkt an einer der wichtigsten Frankfurter Verkehrsadern und profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Es befindet sich unweit der Messe als auch nahe dem Hauptbahnhof. Im näheren Umfeld finden sich renommierte Unternehmen, wie z.B. die Frankfurter Allgemeine Zeitung GmbH und die DWS Investment GmbH, als auch beliebte Hotels. Nicht zuletzt unterstützt auch die Nähe zum modernen Europaviertel den aufstrebenden Charakter des Quartiers.
Das LOFT193 liegt zentrumsnah direkt an einer der wichtigsten Frankfurter Verkehrsadern und profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Es befindet sich unweit der Messe als auch nahe dem Hauptbahnhof. Im näheren Umfeld finden sich renommierte Unternehmen, wie z.B. die Frankfurter Allgemeine Zeitung GmbH und die DWS Investment GmbH, als auch beliebte Hotels. Nicht zuletzt unterstützt auch die Nähe zum modernen Europaviertel den aufstrebenden Charakter des Quartiers.
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