immobilie1-ID: 31923043 | Anbieter-ID: DC-FRA157204
Moderner Wohnkomfort im Westend – Schicke Wohnung mit Balkon
1.300.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Dieses im Jahr 2010 kernsanierte Haus befindet sich in absoluter Bestlage im Westend-Süd. Die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung sowie die absolut moderne und hochwertige Ausstattung. Ein weiteres...
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Dieses im Jahr 2010 kernsanierte Haus befindet sich in absoluter Bestlage im Westend-Süd. Die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung sowie die absolut moderne und hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit West-Ausrichtung und Blick auf den schönen Messeturm.
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 138 m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Diele sowie einem Balkon. Die Schlafzimmer bieten eine besondere Privatsphäre, da sie durch zwei Flure, welche von der Diele aus abgehen, abgetrennt sind. Weiterhin ist die komplett neu renovierte Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, diese fügt sich harmonisch in den offenen sowie hellen Wohn- und Essbereich ein.
Ein Kellerraum sowie eine Garage runden diese exklusive Immobilie ideal ab.
Die Wohnung ist zurzeit für EUR 36.600,- p.a. vermietet.
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 138 m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Diele sowie einem Balkon. Die Schlafzimmer bieten eine besondere Privatsphäre, da sie durch zwei Flure, welche von der Diele aus abgehen, abgetrennt sind. Weiterhin ist die komplett neu renovierte Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, diese fügt sich harmonisch in den offenen sowie hellen Wohn- und Essbereich ein.
Ein Kellerraum sowie eine Garage runden diese exklusive Immobilie ideal ab.
Die Wohnung ist zurzeit für EUR 36.600,- p.a. vermietet.
Dieses im Jahr 2010 kernsanierte Haus befindet sich in absoluter Bestlage im Westend-Süd. Die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung sowie die absolut moderne und hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit West-Ausrichtung und Blick auf den schönen Messeturm.
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 138 m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Diele sowie einem Balkon. Die Schlafzimmer bieten eine besondere Privatsphäre, da sie durch zwei Flure, welche von der Diele aus abgehen, abgetrennt sind. Weiterhin ist die komplett neu renovierte Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, diese fügt sich harmonisch in den offenen sowie hellen Wohn- und Essbereich ein.
Ein Kellerraum sowie eine Garage runden diese exklusive Immobilie ideal ab.
Die Wohnung ist zurzeit für EUR 36.600,- p.a. vermietet.
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 138 m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Diele sowie einem Balkon. Die Schlafzimmer bieten eine besondere Privatsphäre, da sie durch zwei Flure, welche von der Diele aus abgehen, abgetrennt sind. Weiterhin ist die komplett neu renovierte Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, diese fügt sich harmonisch in den offenen sowie hellen Wohn- und Essbereich ein.
Ein Kellerraum sowie eine Garage runden diese exklusive Immobilie ideal ab.
Die Wohnung ist zurzeit für EUR 36.600,- p.a. vermietet.
Kosten
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Kaufpreis1.300.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.350 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis40.000 €
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Kautionshinweisdrei Nettokaltmieten
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²9.629,63 €
-
Hausgeld pro Monat908 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis04.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_ vier Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ moderne Einbauküche mit elektrischen Marken Geräten
_ ein großes modernes Tageslichbad mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen
_ ein modernes Duschbad
_ Hochwertige Armaturen
_ ein Gäste-WC
_ hochwertige... mehr lesen
_ drei Schlafzimmer
_ moderne Einbauküche mit elektrischen Marken Geräten
_ ein großes modernes Tageslichbad mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen
_ ein modernes Duschbad
_ Hochwertige Armaturen
_ ein Gäste-WC
_ hochwertige... mehr lesen
_ vier Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ moderne Einbauküche mit elektrischen Marken Geräten
_ ein großes modernes Tageslichbad mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen
_ ein modernes Duschbad
_ Hochwertige Armaturen
_ ein Gäste-WC
_ hochwertige Einbauschränke
_ Parkettboden, geölt
_ glatte Wände
_ bodentiefe Fenster
_ elektrische Rollläden
_ Balkon mit West-Ausrichtung und Markise
_ Gegensprechanlage
_ Aufzug
_ Keller
_ Garage
_ drei Schlafzimmer
_ moderne Einbauküche mit elektrischen Marken Geräten
_ ein großes modernes Tageslichbad mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen
_ ein modernes Duschbad
_ Hochwertige Armaturen
_ ein Gäste-WC
_ hochwertige Einbauschränke
_ Parkettboden, geölt
_ glatte Wände
_ bodentiefe Fenster
_ elektrische Rollläden
_ Balkon mit West-Ausrichtung und Markise
_ Gegensprechanlage
_ Aufzug
_ Keller
_ Garage
_ vier Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ moderne Einbauküche mit elektrischen Marken Geräten
_ ein großes modernes Tageslichbad mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen
_ ein modernes Duschbad
_ Hochwertige Armaturen
_ ein Gäste-WC
_ hochwertige Einbauschränke
_ Parkettboden, geölt
_ glatte Wände
_ bodentiefe Fenster
_ elektrische Rollläden
_ Balkon mit West-Ausrichtung und Markise
_ Gegensprechanlage
_ Aufzug
_ Keller
_ Garage
_ drei Schlafzimmer
_ moderne Einbauküche mit elektrischen Marken Geräten
_ ein großes modernes Tageslichbad mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen
_ ein modernes Duschbad
_ Hochwertige Armaturen
_ ein Gäste-WC
_ hochwertige Einbauschränke
_ Parkettboden, geölt
_ glatte Wände
_ bodentiefe Fenster
_ elektrische Rollläden
_ Balkon mit West-Ausrichtung und Markise
_ Gegensprechanlage
_ Aufzug
_ Keller
_ Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das...
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Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der „Fressgass“ sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kitas/Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab. Zwei U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der City und mit dem PKW in etwa 5 Minuten auf der Autobahn sowie am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.
Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der „Fressgass“ sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kitas/Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab. Zwei U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der City und mit dem PKW in etwa 5 Minuten auf der Autobahn sowie am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.
Frankfurt am Main / Westend-Süd Frankfurt am Main, Westend-Süd Hessen Deutschland (60325)
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Ansprechpartner
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Goethestraße 34,
60313 Frankfurt am Main
60313 Frankfurt am Main
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
004969300650000
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60313 Frankfurt
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