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immobilie1-ID: 32304589 | Anbieter-ID: CA-8148
CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 424 m² - 2.668 m² ¦ ab EUR 44,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
2.668 m²
Büro-/Praxisfläche
Es handelt sich um ein siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890, das als Hotel „Fuerstenhof“ errichtet und bis zur Teilzerstörung 1944 auch als Hotel betrieben wurde. In den 50er Jahren des 20. Jahrhunderts wurde das Gebäude...
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Es handelt sich um ein siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890, das als Hotel „Fuerstenhof“ errichtet und bis zur Teilzerstörung 1944 auch als Hotel betrieben wurde. In den 50er Jahren des 20. Jahrhunderts wurde das Gebäude wieder aufgebaut und seither als Bürogebäude mit Retailflächen im Erdgeschoss genutzt. Im Zuge mehrerer Umbaumaßnahmen und der Aufstockung um ein Dachgeschoss 1990 wurden Teilbereiche erneuert. Die Fassade ist an den Schauseiten mit hochwertigem Gelbsandstein bekleidet und passt sich hervorragend in die Umgebung ein.
Ein Kellergeschoss beherbergt die Mieterkeller, mehrere Technikräume sowie Nebenräume. Ein Zwischengeschoss oberhalb des Erdgeschosses beherbergt weitere Technik- und Nebenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Retailflächen sowie der Hauptzugang zum zentralen Treppenraum und zwei Aufzugsanlagen zur vertikalen Erschließung. Eine weitere rückseitige Erschließung bildet den barrierefreien Zugang ins Gebäude und zu den Aufzügen.Die fünf Obergeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss stehen für Büronutzung zur Verfügung. Das Gebäude entspricht nach dem Refurbishment in den sanierten Bereichen dem aktuellen Stand der Technik.
Ein Kellergeschoss beherbergt die Mieterkeller, mehrere Technikräume sowie Nebenräume. Ein Zwischengeschoss oberhalb des Erdgeschosses beherbergt weitere Technik- und Nebenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Retailflächen sowie der Hauptzugang zum zentralen Treppenraum und zwei Aufzugsanlagen zur vertikalen Erschließung. Eine weitere rückseitige Erschließung bildet den barrierefreien Zugang ins Gebäude und zu den Aufzügen.Die fünf Obergeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss stehen für Büronutzung zur Verfügung. Das Gebäude entspricht nach dem Refurbishment in den sanierten Bereichen dem aktuellen Stand der Technik.
Es handelt sich um ein siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890, das als Hotel „Fuerstenhof“ errichtet und bis zur Teilzerstörung 1944 auch als Hotel betrieben wurde. In den 50er Jahren des 20. Jahrhunderts wurde das Gebäude wieder aufgebaut und seither als Bürogebäude mit Retailflächen im Erdgeschoss genutzt. Im Zuge mehrerer Umbaumaßnahmen und der Aufstockung um ein Dachgeschoss 1990 wurden Teilbereiche erneuert. Die Fassade ist an den Schauseiten mit hochwertigem Gelbsandstein bekleidet und passt sich hervorragend in die Umgebung ein.
Ein Kellergeschoss beherbergt die Mieterkeller, mehrere Technikräume sowie Nebenräume. Ein Zwischengeschoss oberhalb des Erdgeschosses beherbergt weitere Technik- und Nebenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Retailflächen sowie der Hauptzugang zum zentralen Treppenraum und zwei Aufzugsanlagen zur vertikalen Erschließung. Eine weitere rückseitige Erschließung bildet den barrierefreien Zugang ins Gebäude und zu den Aufzügen.Die fünf Obergeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss stehen für Büronutzung zur Verfügung. Das Gebäude entspricht nach dem Refurbishment in den sanierten Bereichen dem aktuellen Stand der Technik.
Ein Kellergeschoss beherbergt die Mieterkeller, mehrere Technikräume sowie Nebenräume. Ein Zwischengeschoss oberhalb des Erdgeschosses beherbergt weitere Technik- und Nebenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Retailflächen sowie der Hauptzugang zum zentralen Treppenraum und zwei Aufzugsanlagen zur vertikalen Erschließung. Eine weitere rückseitige Erschließung bildet den barrierefreien Zugang ins Gebäude und zu den Aufzügen.Die fünf Obergeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss stehen für Büronutzung zur Verfügung. Das Gebäude entspricht nach dem Refurbishment in den sanierten Bereichen dem aktuellen Stand der Technik.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten6,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²44 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1890
-
Gesamtfläche (ca.)2.668 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.668 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab424 m²
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- akustisch wirksame, abgehängte Gipskartondecken
- Glasfaser (4-adrig) bis Übergabepunkt im Mietbereich (2 Provider - Telekom und Colt)
- Breitbandkabel-Anlage - Übergabepunkt im Bereich des Unterverteilers (Vodafone)
- Serverraum in jeder Einheit
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- Glasfaser (4-adrig) bis Übergabepunkt im Mietbereich (2 Provider - Telekom und Colt)
- Breitbandkabel-Anlage - Übergabepunkt im Bereich des Unterverteilers (Vodafone)
- Serverraum in jeder Einheit
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- akustisch wirksame, abgehängte Gipskartondecken
- Glasfaser (4-adrig) bis Übergabepunkt im Mietbereich (2 Provider - Telekom und Colt)
- Breitbandkabel-Anlage - Übergabepunkt im Bereich des Unterverteilers (Vodafone)
- Serverraum in jeder Einheit
- Grundbeleuchtung Pendelleuchten im Bürobereich/Deckenleuchten im Flurbereich
- Heiz-/Kühldecken
- Wärme und Kälte werden über eine nachhaltige reversible Luft-Wärmepumpe bereitgestellt
- Einzelraumregelung erfolgt über Thermostate
- Be- und Entlüftung über Lüftungsanlage
- Vorrüstung Zutrittskontrollsystem am Eingang Taunusanlage 21 und im Foyer (Kartenleser)
- Breitbandkabel-Anlage - Übergabepunkt im Bereich des Unterverteilers (Vodafone)
- Zugehörige Mieterkeller im Untergeschoss
- außenliegender Sonnenschutz
- thermisch getrennte Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und großen Glasflächen ermöglichen helle Büroflächen
- barrierefreier Zugang
Raumhöhen:
1. bis 3. Obergeschoss
Bereich Flurkoffer: ca. 2,80 m
Bürobereiche: ca. 3,20 m
4. Obergeschoss
Bereich Flurkoffer: ca. 2,50m
Bürobereiche: ca. 2,80 m
5. Obergeschoss: ca. 3,10 m
- Glasfaser (4-adrig) bis Übergabepunkt im Mietbereich (2 Provider - Telekom und Colt)
- Breitbandkabel-Anlage - Übergabepunkt im Bereich des Unterverteilers (Vodafone)
- Serverraum in jeder Einheit
- Grundbeleuchtung Pendelleuchten im Bürobereich/Deckenleuchten im Flurbereich
- Heiz-/Kühldecken
- Wärme und Kälte werden über eine nachhaltige reversible Luft-Wärmepumpe bereitgestellt
- Einzelraumregelung erfolgt über Thermostate
- Be- und Entlüftung über Lüftungsanlage
- Vorrüstung Zutrittskontrollsystem am Eingang Taunusanlage 21 und im Foyer (Kartenleser)
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Bereich Flurkoffer: ca. 2,80 m
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4. Obergeschoss
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Bürobereiche: ca. 2,80 m
5. Obergeschoss: ca. 3,10 m
- akustisch wirksame, abgehängte Gipskartondecken
- Glasfaser (4-adrig) bis Übergabepunkt im Mietbereich (2 Provider - Telekom und Colt)
- Breitbandkabel-Anlage - Übergabepunkt im Bereich des Unterverteilers (Vodafone)
- Serverraum in jeder Einheit
- Grundbeleuchtung Pendelleuchten im Bürobereich/Deckenleuchten im Flurbereich
- Heiz-/Kühldecken
- Wärme und Kälte werden über eine nachhaltige reversible Luft-Wärmepumpe bereitgestellt
- Einzelraumregelung erfolgt über Thermostate
- Be- und Entlüftung über Lüftungsanlage
- Vorrüstung Zutrittskontrollsystem am Eingang Taunusanlage 21 und im Foyer (Kartenleser)
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Raumhöhen:
1. bis 3. Obergeschoss
Bereich Flurkoffer: ca. 2,80 m
Bürobereiche: ca. 3,20 m
4. Obergeschoss
Bereich Flurkoffer: ca. 2,50m
Bürobereiche: ca. 2,80 m
5. Obergeschoss: ca. 3,10 m
- Glasfaser (4-adrig) bis Übergabepunkt im Mietbereich (2 Provider - Telekom und Colt)
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- Serverraum in jeder Einheit
- Grundbeleuchtung Pendelleuchten im Bürobereich/Deckenleuchten im Flurbereich
- Heiz-/Kühldecken
- Wärme und Kälte werden über eine nachhaltige reversible Luft-Wärmepumpe bereitgestellt
- Einzelraumregelung erfolgt über Thermostate
- Be- und Entlüftung über Lüftungsanlage
- Vorrüstung Zutrittskontrollsystem am Eingang Taunusanlage 21 und im Foyer (Kartenleser)
- Breitbandkabel-Anlage - Übergabepunkt im Bereich des Unterverteilers (Vodafone)
- Zugehörige Mieterkeller im Untergeschoss
- außenliegender Sonnenschutz
- thermisch getrennte Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und großen Glasflächen ermöglichen helle Büroflächen
- barrierefreier Zugang
Raumhöhen:
1. bis 3. Obergeschoss
Bereich Flurkoffer: ca. 2,80 m
Bürobereiche: ca. 3,20 m
4. Obergeschoss
Bereich Flurkoffer: ca. 2,50m
Bürobereiche: ca. 2,80 m
5. Obergeschoss: ca. 3,10 m
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im Westend-Süd von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im Westend-Süd von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im Westend-Süd von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnstationen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile ermöglichen. Zudem ist der Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an nationale und internationale Verkehrsanbindungen gewährleistet. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt eine unkomplizierte Erreichbarkeit.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Mittagspause als auch für After-Work-Events ideal sind. Auch diverse Dienstleister, Banken und Poststellen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu renommierten Hotels und Konferenzzentren macht die Lage besonders attraktiv für Geschäftskunden und Besucher.
**Umgebung:**
Westend-Süd zeichnet sich durch seine ansprechende Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus und gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Frankfurts. Die ruhigen Straßen und Grünflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem ist die Umgebung bekannt für ihre hohe Lebensqualität, was das Wohlfühlen und die Produktivität Ihrer Mitarbeiter fördert. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind ebenfalls in der Nähe und bieten die Möglichkeit für kreative Pausen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd von Frankfurt bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und lebhaften Nachbarschaft zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im Westend-Süd von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnstationen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile ermöglichen. Zudem ist der Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an nationale und internationale Verkehrsanbindungen gewährleistet. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt eine unkomplizierte Erreichbarkeit.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Mittagspause als auch für After-Work-Events ideal sind. Auch diverse Dienstleister, Banken und Poststellen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu renommierten Hotels und Konferenzzentren macht die Lage besonders attraktiv für Geschäftskunden und Besucher.
**Umgebung:**
Westend-Süd zeichnet sich durch seine ansprechende Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus und gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Frankfurts. Die ruhigen Straßen und Grünflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem ist die Umgebung bekannt für ihre hohe Lebensqualität, was das Wohlfühlen und die Produktivität Ihrer Mitarbeiter fördert. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind ebenfalls in der Nähe und bieten die Möglichkeit für kreative Pausen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd von Frankfurt bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und lebhaften Nachbarschaft zu werden!
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**Infrastruktur:**
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**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd von Frankfurt bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und lebhaften Nachbarschaft zu werden!
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**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Mittagspause als auch für After-Work-Events ideal sind. Auch diverse Dienstleister, Banken und Poststellen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu renommierten Hotels und Konferenzzentren macht die Lage besonders attraktiv für Geschäftskunden und Besucher.
**Umgebung:**
Westend-Süd zeichnet sich durch seine ansprechende Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus und gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Frankfurts. Die ruhigen Straßen und Grünflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem ist die Umgebung bekannt für ihre hohe Lebensqualität, was das Wohlfühlen und die Produktivität Ihrer Mitarbeiter fördert. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sind ebenfalls in der Nähe und bieten die Möglichkeit für kreative Pausen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd von Frankfurt bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und lebhaften Nachbarschaft zu werden!
Frankfurt am Main Frankfurt am Main - Frankfurt-Westend-Süd Hessen Deutschland (60325)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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