immobilie1-ID: 31298423 | Anbieter-ID: 37489
GREEN BUILDING in 1. Reihe des Bankenviertels!
Auf Anfrage
Preis
1.108,25 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 7-geschossige Gebäude mit zusätzlicher Penthouse-Etage versprüht seinen ganz eigenen Charme. Nicht nur, dass es als Green Building mit der Gebäudezertifizierung nach LEED Gold ausgezeichnet wurde, auch seine moderne Gebäudestruktur macht dieses...
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Das 7-geschossige Gebäude mit zusätzlicher Penthouse-Etage versprüht seinen ganz eigenen Charme. Nicht nur, dass es als Green Building mit der Gebäudezertifizierung nach LEED Gold ausgezeichnet wurde, auch seine moderne Gebäudestruktur macht dieses Objekt zu etwas Besonderem.
Die Gebäudefassade ist mit raumhohen, öffenbaren Fenstern, und 3-fach Verglasung versehen. Vertikale Lisenen aus Blech in unterschiedlichen Winkelstallungen dienen als wesentliches Gestaltungsmittel der Fassade. 3 komfortable Aufzüge bringen Sie bequem in Ihre neue Büroetage.
Die Gebäudefassade ist mit raumhohen, öffenbaren Fenstern, und 3-fach Verglasung versehen. Vertikale Lisenen aus Blech in unterschiedlichen Winkelstallungen dienen als wesentliches Gestaltungsmittel der Fassade. 3 komfortable Aufzüge bringen Sie bequem in Ihre neue Büroetage.
Das 7-geschossige Gebäude mit zusätzlicher Penthouse-Etage versprüht seinen ganz eigenen Charme. Nicht nur, dass es als Green Building mit der Gebäudezertifizierung nach LEED Gold ausgezeichnet wurde, auch seine moderne Gebäudestruktur macht dieses Objekt zu etwas Besonderem.
Die Gebäudefassade ist mit raumhohen, öffenbaren Fenstern, und 3-fach Verglasung versehen. Vertikale Lisenen aus Blech in unterschiedlichen Winkelstallungen dienen als wesentliches Gestaltungsmittel der Fassade. 3 komfortable Aufzüge bringen Sie bequem in Ihre neue Büroetage.
Die Gebäudefassade ist mit raumhohen, öffenbaren Fenstern, und 3-fach Verglasung versehen. Vertikale Lisenen aus Blech in unterschiedlichen Winkelstallungen dienen als wesentliches Gestaltungsmittel der Fassade. 3 komfortable Aufzüge bringen Sie bequem in Ihre neue Büroetage.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten7,2 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2014
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Gesamtfläche (ca.)6.973 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.108,25 m²
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Fläche teilbar ab328,45 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme46,6
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Ernergiekennwert Wärme73,9
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Büroflächen lassen sich flexibel als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros gestalten und bieten somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeitskonzepte. Ein außenliegender, automatisierter Sonnenschutz passt sich intelligent an Tages-...
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Die Büroflächen lassen sich flexibel als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros gestalten und bieten somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeitskonzepte. Ein außenliegender, automatisierter Sonnenschutz passt sich intelligent an Tages- und Jahreszeiten an und trägt gemeinsam mit energieeffizienten Präsenzmeldern zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei – eine manuelle Steuerung ist dennoch jederzeit möglich. Jede Etage verfügt über vollständig ausgestattete Teeküchen, die den Arbeitskomfort zusätzlich erhöhen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Für den Individualverkehr stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Büroflächen lassen sich flexibel als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros gestalten und bieten somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeitskonzepte. Ein außenliegender, automatisierter Sonnenschutz passt sich intelligent an Tages- und Jahreszeiten an und trägt gemeinsam mit energieeffizienten Präsenzmeldern zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei – eine manuelle Steuerung ist dennoch jederzeit möglich. Jede Etage verfügt über vollständig ausgestattete Teeküchen, die den Arbeitskomfort zusätzlich erhöhen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Für den Individualverkehr stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt liegt im Herzen der führenden Finanzmetropole Europas. Hier profitieren Sie vor allem durch die Premiumlage mit kurzen Wegen. Die Mainzer Landstraße bildet die Hauptachse der in Frankfurt angesiedelten, global agierenden...
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Das Objekt liegt im Herzen der führenden Finanzmetropole Europas. Hier profitieren Sie vor allem durch die Premiumlage mit kurzen Wegen. Die Mainzer Landstraße bildet die Hauptachse der in Frankfurt angesiedelten, global agierenden Finanzdienstleister. Ob mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Flugzeug - die Lage im Bankenviertel bietet optimale Verkehrsanbindungen. Der Hauptbahnhof ist ca. 500 m entfernt und bequem fußläufig zu erreichen. Die U-Bahn Stationen "Alte Oper" und "Festhalle/Messe" sowie die S-Bahn Station "Taunusanlage" sind fußläufig zu erreichen und garantieren den Anschluss an den ÖPNV. Von dort gelangen Sie zu den Knotenpunkten "Hauptwache" und "Konstablerwache" sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof.
Das Objekt liegt im Herzen der führenden Finanzmetropole Europas. Hier profitieren Sie vor allem durch die Premiumlage mit kurzen Wegen. Die Mainzer Landstraße bildet die Hauptachse der in Frankfurt angesiedelten, global agierenden Finanzdienstleister. Ob mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Flugzeug - die Lage im Bankenviertel bietet optimale Verkehrsanbindungen. Der Hauptbahnhof ist ca. 500 m entfernt und bequem fußläufig zu erreichen. Die U-Bahn Stationen "Alte Oper" und "Festhalle/Messe" sowie die S-Bahn Station "Taunusanlage" sind fußläufig zu erreichen und garantieren den Anschluss an den ÖPNV. Von dort gelangen Sie zu den Knotenpunkten "Hauptwache" und "Konstablerwache" sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof.
Frankfurt am Main Deutschland (60325)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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