immobilie1-ID: 31921801 | Anbieter-ID: 31954
Exponierte Lage im Frankfurter Westend
Auf Anfrage
Preis
1.627,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Unmittelbar neben dem Bankenviertel entseht diese moderne Büroimmobilie. Auf insgesamt 6 Etagen finden Sie hier lichtdurchflutete Büroräume in zeitgemäßem Design und mit moderner Ausstattung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie die großzügige...
mehr lesen
Unmittelbar neben dem Bankenviertel entseht diese moderne Büroimmobilie. Auf insgesamt 6 Etagen finden Sie hier lichtdurchflutete Büroräume in zeitgemäßem Design und mit moderner Ausstattung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Skylineblick stehen allen Mietern des Bürogebäudes zur Verfügung und bieten Raum für Austausch, kreative Pausen oder entspannte After-Work-Treffen.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und Komfort legen.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und Komfort legen.
Unmittelbar neben dem Bankenviertel entseht diese moderne Büroimmobilie. Auf insgesamt 6 Etagen finden Sie hier lichtdurchflutete Büroräume in zeitgemäßem Design und mit moderner Ausstattung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Skylineblick stehen allen Mietern des Bürogebäudes zur Verfügung und bieten Raum für Austausch, kreative Pausen oder entspannte After-Work-Treffen.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und Komfort legen.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und Komfort legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5,9 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²44 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Gesamtfläche (ca.)1.980 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.627,5 m²
-
Fläche teilbar ab325,3 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen8
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme27,7
-
Ernergiekennwert Wärme0,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Der flexible Grundriss ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung – ideal für unterschiedlichste Arbeitskonzepte, von offenen Bürostrukturen bis hin zu klassischen Einzel- oder Team-Büros.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine natürliche... mehr lesen
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine natürliche... mehr lesen
Der flexible Grundriss ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung – ideal für unterschiedlichste Arbeitskonzepte, von offenen Bürostrukturen bis hin zu klassischen Einzel- oder Team-Büros.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine natürliche Lichtzufuhr und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die nicht nur als Rückzugsort in den Pausen dient, sondern auch Raum für kreative Meetings im Freien oder entspannte After-Work-Treffen bietet.
Dieses Objekt vereint modernes Design mit funktionaler Flexibilität – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zukunftsfähiges Arbeitsumfeld legen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine natürliche Lichtzufuhr und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die nicht nur als Rückzugsort in den Pausen dient, sondern auch Raum für kreative Meetings im Freien oder entspannte After-Work-Treffen bietet.
Dieses Objekt vereint modernes Design mit funktionaler Flexibilität – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zukunftsfähiges Arbeitsumfeld legen.
Der flexible Grundriss ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung – ideal für unterschiedlichste Arbeitskonzepte, von offenen Bürostrukturen bis hin zu klassischen Einzel- oder Team-Büros.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine natürliche Lichtzufuhr und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die nicht nur als Rückzugsort in den Pausen dient, sondern auch Raum für kreative Meetings im Freien oder entspannte After-Work-Treffen bietet.
Dieses Objekt vereint modernes Design mit funktionaler Flexibilität – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zukunftsfähiges Arbeitsumfeld legen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine natürliche Lichtzufuhr und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die nicht nur als Rückzugsort in den Pausen dient, sondern auch Raum für kreative Meetings im Freien oder entspannte After-Work-Treffen bietet.
Dieses Objekt vereint modernes Design mit funktionaler Flexibilität – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zukunftsfähiges Arbeitsumfeld legen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
Das Neubaugebäude befindet sich in bester Westendlage Frankfurts, unmittelbar neben dem traditionellen Bankenviertel. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahe gelegenen S-Bahn-Station "Taunusanlage" und U-Bahn-Station "Alte Oper" gegeben....
mehr lesen
Das Neubaugebäude befindet sich in bester Westendlage Frankfurts, unmittelbar neben dem traditionellen Bankenviertel. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahe gelegenen S-Bahn-Station "Taunusanlage" und U-Bahn-Station "Alte Oper" gegeben. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die A66/A5 erfolgt über das "Westkreuz Frankfurt". Der Rhein-Main-Flughafen sowie das Frankfurter Kreuz sind mit dem Pkw in ca. 20 Minuten zu erreichen
Das Neubaugebäude befindet sich in bester Westendlage Frankfurts, unmittelbar neben dem traditionellen Bankenviertel. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahe gelegenen S-Bahn-Station "Taunusanlage" und U-Bahn-Station "Alte Oper" gegeben. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die A66/A5 erfolgt über das "Westkreuz Frankfurt". Der Rhein-Main-Flughafen sowie das Frankfurter Kreuz sind mit dem Pkw in ca. 20 Minuten zu erreichen
Frankfurt am Main Deutschland (60325)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail