immobilie1-ID: 32102351 | Anbieter-ID: 37740
Entern Sie die Skyline!
Auf Anfrage
Preis
18.015 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürohochhaus ist allein durch seine beeindruckende Architektur und seiner umgedrehten Pyramide auf dem Dach ein Blickfang in der Skyline Frankfurts. Das 46-geschossige Hochhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 60.000 m². Über die...
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Das Bürohochhaus ist allein durch seine beeindruckende Architektur und seiner umgedrehten Pyramide auf dem Dach ein Blickfang in der Skyline Frankfurts. Das 46-geschossige Hochhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 60.000 m². Über die repräsentative Eingangshalle mit einem 17 m hohen Atrium erreichen Sie die Aufzuganlagen, welche Sie in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen können flexibel nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein öffentliches Bistro, welches für das leibliche Wohl sorgt.
Das Bürohochhaus ist allein durch seine beeindruckende Architektur und seiner umgedrehten Pyramide auf dem Dach ein Blickfang in der Skyline Frankfurts. Das 46-geschossige Hochhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 60.000 m². Über die repräsentative Eingangshalle mit einem 17 m hohen Atrium erreichen Sie die Aufzuganlagen, welche Sie in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen können flexibel nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein öffentliches Bistro, welches für das leibliche Wohl sorgt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten7,9 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²44 €
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1993
-
Gesamtfläche (ca.)69.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)18.015 m²
-
Fläche teilbar ab700 m²
-
Anzahl Etagen47
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf303 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993,2013
Ausstattung
- Privater, grüner Campus rund um das Gebäude mit Naherholungswert
- Eine neue, begrünte Dachterrasse auf dem Podium; exklusiv für die Mieter und deren Gäste
- Eine ästhetische Neugestaltung der 3-stöckigen Hauptlobby im neuen Design mit hoher... mehr lesen
- Eine neue, begrünte Dachterrasse auf dem Podium; exklusiv für die Mieter und deren Gäste
- Eine ästhetische Neugestaltung der 3-stöckigen Hauptlobby im neuen Design mit hoher... mehr lesen
- Privater, grüner Campus rund um das Gebäude mit Naherholungswert
- Eine neue, begrünte Dachterrasse auf dem Podium; exklusiv für die Mieter und deren Gäste
- Eine ästhetische Neugestaltung der 3-stöckigen Hauptlobby im neuen Design mit hoher Aufenthaltsqualität
- Eine Aufwertung des gastronomischen Bereichs in der Hauptlobby mit frischer Küche
- Moderne Bike-Stellplätze und Ladestationen
- LEED Platin und WiredScore-Platin Zertifizierungen, DGNB Platin Zertifizierung anstehend
- Ein breites Paket an ESG-Maßnahmen, inkl. dem intelligenten Meteoviva System zur Senkung der bereits sehr kompetitiven Nebenkosten.
- Eine neue, begrünte Dachterrasse auf dem Podium; exklusiv für die Mieter und deren Gäste
- Eine ästhetische Neugestaltung der 3-stöckigen Hauptlobby im neuen Design mit hoher Aufenthaltsqualität
- Eine Aufwertung des gastronomischen Bereichs in der Hauptlobby mit frischer Küche
- Moderne Bike-Stellplätze und Ladestationen
- LEED Platin und WiredScore-Platin Zertifizierungen, DGNB Platin Zertifizierung anstehend
- Ein breites Paket an ESG-Maßnahmen, inkl. dem intelligenten Meteoviva System zur Senkung der bereits sehr kompetitiven Nebenkosten.
- Privater, grüner Campus rund um das Gebäude mit Naherholungswert
- Eine neue, begrünte Dachterrasse auf dem Podium; exklusiv für die Mieter und deren Gäste
- Eine ästhetische Neugestaltung der 3-stöckigen Hauptlobby im neuen Design mit hoher Aufenthaltsqualität
- Eine Aufwertung des gastronomischen Bereichs in der Hauptlobby mit frischer Küche
- Moderne Bike-Stellplätze und Ladestationen
- LEED Platin und WiredScore-Platin Zertifizierungen, DGNB Platin Zertifizierung anstehend
- Ein breites Paket an ESG-Maßnahmen, inkl. dem intelligenten Meteoviva System zur Senkung der bereits sehr kompetitiven Nebenkosten.
- Eine neue, begrünte Dachterrasse auf dem Podium; exklusiv für die Mieter und deren Gäste
- Eine ästhetische Neugestaltung der 3-stöckigen Hauptlobby im neuen Design mit hoher Aufenthaltsqualität
- Eine Aufwertung des gastronomischen Bereichs in der Hauptlobby mit frischer Küche
- Moderne Bike-Stellplätze und Ladestationen
- LEED Platin und WiredScore-Platin Zertifizierungen, DGNB Platin Zertifizierung anstehend
- Ein breites Paket an ESG-Maßnahmen, inkl. dem intelligenten Meteoviva System zur Senkung der bereits sehr kompetitiven Nebenkosten.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse...
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Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse Theodor-Heuss-Allee (A648), Westhafen (A5) und Frankfurt-Süd (A3) erreichen Sie den internationalen Frankfurt Flughafen oder den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Taunusanlage gewährleistet. Von hier bestehen Verbindungen zu allen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof, aber an die Haupt- und Konstablerwache.
Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse Theodor-Heuss-Allee (A648), Westhafen (A5) und Frankfurt-Süd (A3) erreichen Sie den internationalen Frankfurt Flughafen oder den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Taunusanlage gewährleistet. Von hier bestehen Verbindungen zu allen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof, aber an die Haupt- und Konstablerwache.
Frankfurt am Main Deutschland (60325)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-305
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