immobilie1-ID: 31733113 | Anbieter-ID: 8265706
Büroflächen in bester Lage in Frankfurt am Main
Auf Anfrage
Preis
4.397 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Immobilie in der Rüsterstraße 7-9 wurde im Jahr 2013 erbaut und erfüllt höchste Standards mit einer DGNB Gold Zertifizierung. Sie bietet moderne Klimatisierung durch eine Kühldecke für ein angenehmes Raumklima. Zudem verfügt das Objekt über eine...
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Die Immobilie in der Rüsterstraße 7-9 wurde im Jahr 2013 erbaut und erfüllt höchste Standards mit einer DGNB Gold Zertifizierung. Sie bietet moderne Klimatisierung durch eine Kühldecke für ein angenehmes Raumklima. Zudem verfügt das Objekt über eine exklusive Zufahrt mit Außenstellplätzen, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten.
Die Immobilie in der Rüsterstraße 7-9 wurde im Jahr 2013 erbaut und erfüllt höchste Standards mit einer DGNB Gold Zertifizierung. Sie bietet moderne Klimatisierung durch eine Kühldecke für ein angenehmes Raumklima. Zudem verfügt das Objekt über eine exklusive Zufahrt mit Außenstellplätzen, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²42 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
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Gesamtfläche (ca.)5.069 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.397 m²
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Fläche teilbar ab381 m²
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Anzahl Etagen8
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme38
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Ernergiekennwert Wärme45
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Büroflächen sind modern ausgestattet und bieten ein komfortables Arbeitsumfeld. Eine Gas-Heizung sorgt für effiziente Wärme, während die Kühldecke angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen gewährleistet. Doppel- bzw. Hohlraumböden ermöglichen...
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Die Büroflächen sind modern ausgestattet und bieten ein komfortables Arbeitsumfeld. Eine Gas-Heizung sorgt für effiziente Wärme, während die Kühldecke angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen gewährleistet. Doppel- bzw. Hohlraumböden ermöglichen eine flexible und ordentliche Verkabelung, ergänzt durch leistungsfähige KAT7-Netzwerkanbindung. Ein Teppichboden sorgt für ein stilvolles und komfortables Ambiente, während der innenliegende Sonnenschutz Blendung reduziert und für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Dank dieser Ausstattung lassen sich die Flächen individuell an die Anforderungen von Einzelbüros, Großraumbüros oder kombinierten Raumkonzepten anpassen.
Die Büroflächen sind modern ausgestattet und bieten ein komfortables Arbeitsumfeld. Eine Gas-Heizung sorgt für effiziente Wärme, während die Kühldecke angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen gewährleistet. Doppel- bzw. Hohlraumböden ermöglichen eine flexible und ordentliche Verkabelung, ergänzt durch leistungsfähige KAT7-Netzwerkanbindung. Ein Teppichboden sorgt für ein stilvolles und komfortables Ambiente, während der innenliegende Sonnenschutz Blendung reduziert und für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Dank dieser Ausstattung lassen sich die Flächen individuell an die Anforderungen von Einzelbüros, Großraumbüros oder kombinierten Raumkonzepten anpassen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, im beliebten Westend. Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut zu Fuß zu erreichen. Über die nördlich gelegene Miquelallee (A66) sowie das Westkreuz...
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Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, im beliebten Westend. Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut zu Fuß zu erreichen. Über die nördlich gelegene Miquelallee (A66) sowie das Westkreuz Frankfurt (A5) ist ein schneller Anschluss an das überregionale Autobahnnetz gegeben. Die S-Bahn-Haltestelle Taunusanlage ist nur wenige Gehminuten entfernt, von hier aus gelangen Sie innerhalb einer Haltestelle zum Hauptbahnhof. Mit den U-Bahn-Linien U6 und U7 erriechen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, im beliebten Westend. Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut zu Fuß zu erreichen. Über die nördlich gelegene Miquelallee (A66) sowie das Westkreuz Frankfurt (A5) ist ein schneller Anschluss an das überregionale Autobahnnetz gegeben. Die S-Bahn-Haltestelle Taunusanlage ist nur wenige Gehminuten entfernt, von hier aus gelangen Sie innerhalb einer Haltestelle zum Hauptbahnhof. Mit den U-Bahn-Linien U6 und U7 erriechen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt.
Frankfurt am Main Deutschland (60325)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-339
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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