immobilie1-ID: 31601841 | Anbieter-ID: 39945
Büro-Highlight im Westend!
Auf Anfrage
Preis
1.606 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2009 gebaut und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die mit einem Staffelgeschoss versehene, achtstöckige Immobilie passt sich harmonisch an die Höhe der umliegenden Häuser an. Dennoch ist sie...
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Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2009 gebaut und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die mit einem Staffelgeschoss versehene, achtstöckige Immobilie passt sich harmonisch an die Höhe der umliegenden Häuser an. Dennoch ist sie als markantes Eckgebäude nicht zu übersehen. Die umlaufenden Balkone prägen das Erscheinungsbild der Westend Windows. Die helle Natursteinfassade mit bronzefarbenen Stahlelementen verleiht ihnen Selbstbewusstsein und Charakter. Kommt man von der Alten Oper – die in Sichtweite liegt – stechen die Westend Windows mit eleganter Präsenz hervor.
Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2009 gebaut und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die mit einem Staffelgeschoss versehene, achtstöckige Immobilie passt sich harmonisch an die Höhe der umliegenden Häuser an. Dennoch ist sie als markantes Eckgebäude nicht zu übersehen. Die umlaufenden Balkone prägen das Erscheinungsbild der Westend Windows. Die helle Natursteinfassade mit bronzefarbenen Stahlelementen verleiht ihnen Selbstbewusstsein und Charakter. Kommt man von der Alten Oper – die in Sichtweite liegt – stechen die Westend Windows mit eleganter Präsenz hervor.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²42,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2007
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Anzahl Betten7
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Gesamtfläche (ca.)8.900 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.606 m²
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Fläche teilbar ab471 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme35,8
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Ernergiekennwert Wärme58,1
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die hellen, hochwertig ausgebauten Mietflächen bieten durch bodentiefe, öffenbare Fenster sowie einen umlaufenden Balkon eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der neudesignte Empfangsbereich vermittelt Professionalität bereits beim Eintreten. Eine...
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Die hellen, hochwertig ausgebauten Mietflächen bieten durch bodentiefe, öffenbare Fenster sowie einen umlaufenden Balkon eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der neudesignte Empfangsbereich vermittelt Professionalität bereits beim Eintreten. Eine moderne Küche mit Aufenthaltsbereich sowie Gastronomie im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Die angestrebte WiredScore Gold Zertifizierung unterstreicht die hervorragende digitale Infrastruktur.
Die hellen, hochwertig ausgebauten Mietflächen bieten durch bodentiefe, öffenbare Fenster sowie einen umlaufenden Balkon eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der neudesignte Empfangsbereich vermittelt Professionalität bereits beim Eintreten. Eine moderne Küche mit Aufenthaltsbereich sowie Gastronomie im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Die angestrebte WiredScore Gold Zertifizierung unterstreicht die hervorragende digitale Infrastruktur.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
In den Westend Windows im repräsentativen Westend – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt – ist Ihr Business
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen,... mehr lesen
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen,... mehr lesen
In den Westend Windows im repräsentativen Westend – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt – ist Ihr Business
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen, freistehenden Villen und einladenden Parks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kurze Wege zur U-Bahn, zur Innenstadt, aber auch zur Messe oder zum Flughafen garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern die notwendige Mobilität und Flexibilität, um Kunden und Geschäftspartner – aber auch Ihre neuen Büros – schnell und unkompliziert zu erreichen. In kurzer Zeit ist die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erreichbar. Attraktive und gepflegte Grünanlagen wie z.B. der nahe gelegene Rothschildpark runden die exzellente Lage umgeben von hochklassigen Unternehmen ab.
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen, freistehenden Villen und einladenden Parks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kurze Wege zur U-Bahn, zur Innenstadt, aber auch zur Messe oder zum Flughafen garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern die notwendige Mobilität und Flexibilität, um Kunden und Geschäftspartner – aber auch Ihre neuen Büros – schnell und unkompliziert zu erreichen. In kurzer Zeit ist die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erreichbar. Attraktive und gepflegte Grünanlagen wie z.B. der nahe gelegene Rothschildpark runden die exzellente Lage umgeben von hochklassigen Unternehmen ab.
In den Westend Windows im repräsentativen Westend – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt – ist Ihr Business
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen, freistehenden Villen und einladenden Parks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kurze Wege zur U-Bahn, zur Innenstadt, aber auch zur Messe oder zum Flughafen garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern die notwendige Mobilität und Flexibilität, um Kunden und Geschäftspartner – aber auch Ihre neuen Büros – schnell und unkompliziert zu erreichen. In kurzer Zeit ist die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erreichbar. Attraktive und gepflegte Grünanlagen wie z.B. der nahe gelegene Rothschildpark runden die exzellente Lage umgeben von hochklassigen Unternehmen ab.
bestens aufgehoben Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den anmutigen, freistehenden Villen und einladenden Parks finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kurze Wege zur U-Bahn, zur Innenstadt, aber auch zur Messe oder zum Flughafen garantieren Ihnen und Ihren Mitarbeitern die notwendige Mobilität und Flexibilität, um Kunden und Geschäftspartner – aber auch Ihre neuen Büros – schnell und unkompliziert zu erreichen. In kurzer Zeit ist die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" erreichbar. Attraktive und gepflegte Grünanlagen wie z.B. der nahe gelegene Rothschildpark runden die exzellente Lage umgeben von hochklassigen Unternehmen ab.
Frankfurt am Main Deutschland (60325)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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