immobilie1-ID: 31403105 | Anbieter-ID: 39401
Exklusiver Büro-Tower im Westend
Auf Anfrage
Preis
2.770,15 m²
Büro-/Praxisfläche
Der ca. 96 m hohe, verglaste Doppelturm mit 26 Geschossen wurde vom Architekturbüro KSP Engel & Zimmermann entworfen und 2019 umfassend modernisiert. Das Konzept bietet stützenfreie, flexibel teilbare Flächen, die sich optimal an individuelle...
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Der ca. 96 m hohe, verglaste Doppelturm mit 26 Geschossen wurde vom Architekturbüro KSP Engel & Zimmermann entworfen und 2019 umfassend modernisiert. Das Konzept bietet stützenfreie, flexibel teilbare Flächen, die sich optimal an individuelle Anforderungen anpassen lassen. Kurze Wege, eine interne Verbindung der Türme und der repräsentative Empfang im 1. Obergeschoss mit Zugangskontrolle sorgen für hohen Nutzerkomfort und Effizienz im Alltag. Die Immobilie vereint modernes Design mit höchster Funktionalität und bietet damit den perfekten Rahmen für anspruchsvolle Unternehmen.
Der ca. 96 m hohe, verglaste Doppelturm mit 26 Geschossen wurde vom Architekturbüro KSP Engel & Zimmermann entworfen und 2019 umfassend modernisiert. Das Konzept bietet stützenfreie, flexibel teilbare Flächen, die sich optimal an individuelle Anforderungen anpassen lassen. Kurze Wege, eine interne Verbindung der Türme und der repräsentative Empfang im 1. Obergeschoss mit Zugangskontrolle sorgen für hohen Nutzerkomfort und Effizienz im Alltag. Die Immobilie vereint modernes Design mit höchster Funktionalität und bietet damit den perfekten Rahmen für anspruchsvolle Unternehmen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten8,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2006
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Anzahl Betten26
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Gesamtfläche (ca.)32.700 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.770,15 m²
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Fläche teilbar ab50 m²
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Anzahl Etagen26
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme151,5
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Ernergiekennwert Wärme10,7
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Baujahr (laut Energieausweis)2006,2019
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Büroflächen sind mit einer leistungsfähigen Kat-7-Verkabelung ausgestattet und bieten damit eine zukunftssichere IT-Infrastruktur für datenintensive Arbeitsprozesse. Für höchsten Nutzerkomfort sorgen Kühldecken und ein außenliegender...
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Die Büroflächen sind mit einer leistungsfähigen Kat-7-Verkabelung ausgestattet und bieten damit eine zukunftssichere IT-Infrastruktur für datenintensive Arbeitsprozesse. Für höchsten Nutzerkomfort sorgen Kühldecken und ein außenliegender Sonnenschutz, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima schaffen. Ein besetzter Empfang unterstreicht den professionellen Anspruch des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch ein Fitness-Studio und eine Gastronomie im Gebäude, die eine moderne Work-Life-Balance optimal unterstützen.
Die Büroflächen sind mit einer leistungsfähigen Kat-7-Verkabelung ausgestattet und bieten damit eine zukunftssichere IT-Infrastruktur für datenintensive Arbeitsprozesse. Für höchsten Nutzerkomfort sorgen Kühldecken und ein außenliegender Sonnenschutz, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima schaffen. Ein besetzter Empfang unterstreicht den professionellen Anspruch des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch ein Fitness-Studio und eine Gastronomie im Gebäude, die eine moderne Work-Life-Balance optimal unterstützen.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, direkt an der renommierten Bockenheimer Landstraße im stilvollen Westend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Alte Oper" und die...
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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, direkt an der renommierten Bockenheimer Landstraße im stilvollen Westend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Alte Oper" und die S-Bahn-Station "Taunusanlage" sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Auch die Autobahnen A5, A66 und A648 sind über nahegelegene Zufahrtsstraßen schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität für Pendler und Geschäftsreisende sicherstellt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die bekannten Frankfurter Sehenswürdigkeiten wie die Alte Oper und die "Freßgass" befinden sich in direkter Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, direkt an der renommierten Bockenheimer Landstraße im stilvollen Westend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Alte Oper" und die S-Bahn-Station "Taunusanlage" sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Auch die Autobahnen A5, A66 und A648 sind über nahegelegene Zufahrtsstraßen schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität für Pendler und Geschäftsreisende sicherstellt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die bekannten Frankfurter Sehenswürdigkeiten wie die Alte Oper und die "Freßgass" befinden sich in direkter Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv.
Frankfurt am Main Deutschland (60323)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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