immobilie1-ID: 32102871 | Anbieter-ID: 40751
Attraktives Bürohaus in Frankfurter Westendlage!
Auf Anfrage
Preis
860 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürohaus stellt sich sehr repräsentativ, hell und modern dar und wurde 2005/2006 durch eine aufwendige Sanierung komplett modernisiert. Die Etagen werden über einen modernen Glasaufzug bzw. über das mit Schiefer gedeckte Treppenhaus erschlossen. ...
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Das Bürohaus stellt sich sehr repräsentativ, hell und modern dar und wurde 2005/2006 durch eine aufwendige Sanierung komplett modernisiert. Die Etagen werden über einen modernen Glasaufzug bzw. über das mit Schiefer gedeckte Treppenhaus erschlossen. In den Büroetagen vermitteln helles Ahornfurnier und Edelstahl eine freundlich-elegante Atmosphäre. Auf jeder Etage stehen vollausgestattete Teeküchen zur Verfügung. Eine etagenweise Anmietung bietet sich ebenso gut an wie eine Gesamtnutzung mit Empfangs- und Konferenzbereich im Erdgeschoss. Das flexible Nutzungskonzept erlaubt die unterschiedlichsten Büromodelle und -größen. Von Einzelverzimmerung bis Großraumlösung - alles ist möglich!
Das Bürohaus stellt sich sehr repräsentativ, hell und modern dar und wurde 2005/2006 durch eine aufwendige Sanierung komplett modernisiert. Die Etagen werden über einen modernen Glasaufzug bzw. über das mit Schiefer gedeckte Treppenhaus erschlossen. In den Büroetagen vermitteln helles Ahornfurnier und Edelstahl eine freundlich-elegante Atmosphäre. Auf jeder Etage stehen vollausgestattete Teeküchen zur Verfügung. Eine etagenweise Anmietung bietet sich ebenso gut an wie eine Gesamtnutzung mit Empfangs- und Konferenzbereich im Erdgeschoss. Das flexible Nutzungskonzept erlaubt die unterschiedlichsten Büromodelle und -größen. Von Einzelverzimmerung bis Großraumlösung - alles ist möglich!
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,6 €
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Mieteinnahmen pro Jahr215.625 €
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Mietpreis pro m²27 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Gesamtfläche (ca.)2.650 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)860 m²
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Fläche teilbar ab418 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf188,3 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme28,8
-
Ernergiekennwert Wärme157,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
DIe Untermietfläche im 3.OG hat eine Restlaufzeit bis 31.03.2027.
DIe Untermietfläche im 3.OG hat eine Restlaufzeit bis 31.03.2027.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Bürohaus befindet sich im Westend, nur wenige Minuten von der Alten Oper und Zeil entfernt!
Dieser Standort zeichnet sich durch eine zentrale Lage nahe des bekannten Frankfurter Bankenviertels aus, in dem in Hochhäusern der neuen Generation... mehr lesen
Dieser Standort zeichnet sich durch eine zentrale Lage nahe des bekannten Frankfurter Bankenviertels aus, in dem in Hochhäusern der neuen Generation... mehr lesen
Das Bürohaus befindet sich im Westend, nur wenige Minuten von der Alten Oper und Zeil entfernt!
Dieser Standort zeichnet sich durch eine zentrale Lage nahe des bekannten Frankfurter Bankenviertels aus, in dem in Hochhäusern der neuen Generation internationale Großfirmen Ihren Sitz haben. Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den zahlreichen freistehenden Villen und Parks finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zur Alten Oper und zur Freßgass ist es nur eine Station mit der U-Bahn der Linie U7, die direkt vor der Tür hält. Unübertroffen ist auch die überregionale Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof und Autobahnanschluss (A 648) sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen. Südlich des Westends gelangen Sie zur Messe, die ebenfalls hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen ist.
Dieser Standort zeichnet sich durch eine zentrale Lage nahe des bekannten Frankfurter Bankenviertels aus, in dem in Hochhäusern der neuen Generation internationale Großfirmen Ihren Sitz haben. Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den zahlreichen freistehenden Villen und Parks finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zur Alten Oper und zur Freßgass ist es nur eine Station mit der U-Bahn der Linie U7, die direkt vor der Tür hält. Unübertroffen ist auch die überregionale Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof und Autobahnanschluss (A 648) sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen. Südlich des Westends gelangen Sie zur Messe, die ebenfalls hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen ist.
Das Bürohaus befindet sich im Westend, nur wenige Minuten von der Alten Oper und Zeil entfernt!
Dieser Standort zeichnet sich durch eine zentrale Lage nahe des bekannten Frankfurter Bankenviertels aus, in dem in Hochhäusern der neuen Generation internationale Großfirmen Ihren Sitz haben. Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den zahlreichen freistehenden Villen und Parks finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zur Alten Oper und zur Freßgass ist es nur eine Station mit der U-Bahn der Linie U7, die direkt vor der Tür hält. Unübertroffen ist auch die überregionale Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof und Autobahnanschluss (A 648) sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen. Südlich des Westends gelangen Sie zur Messe, die ebenfalls hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen ist.
Dieser Standort zeichnet sich durch eine zentrale Lage nahe des bekannten Frankfurter Bankenviertels aus, in dem in Hochhäusern der neuen Generation internationale Großfirmen Ihren Sitz haben. Das Westend ist geprägt von Stilaltbauten Mitte des 19. Jahrhunderts. Zwischen den zahlreichen freistehenden Villen und Parks finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zur Alten Oper und zur Freßgass ist es nur eine Station mit der U-Bahn der Linie U7, die direkt vor der Tür hält. Unübertroffen ist auch die überregionale Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof und Autobahnanschluss (A 648) sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen. Südlich des Westends gelangen Sie zur Messe, die ebenfalls hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen ist.
Frankfurt am Main Deutschland (60323)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-305
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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