immobilie1-ID: 31844571 | Anbieter-ID: 37206
Attraktive Büros in bester Westendlage
Auf Anfrage
Preis
264 m²
Büro-/Praxisfläche
Das attraktive, sechsgeschossige Solitärgebäude mit zwei separaten Eingangsbereichen wurde umfassend 2012/2013 kernsaniertes. Dabei wurden unter anderem die Fassade und der Eingangsbereich mit Naturstein- und Glaselementen neu gestaltet, aber der...
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Das attraktive, sechsgeschossige Solitärgebäude mit zwei separaten Eingangsbereichen wurde umfassend 2012/2013 kernsaniertes. Dabei wurden unter anderem die Fassade und der Eingangsbereich mit Naturstein- und Glaselementen neu gestaltet, aber der nostalgische Retro-Look bewusst erhalten. Die Mietflächen werden renoviert übergeben.
Individuelle Raumaufteilungen als Einzelraum, Großraum sowie Kombilösungen nach Mieterwunsch sind flexibel möglich.
Individuelle Raumaufteilungen als Einzelraum, Großraum sowie Kombilösungen nach Mieterwunsch sind flexibel möglich.
Das attraktive, sechsgeschossige Solitärgebäude mit zwei separaten Eingangsbereichen wurde umfassend 2012/2013 kernsaniertes. Dabei wurden unter anderem die Fassade und der Eingangsbereich mit Naturstein- und Glaselementen neu gestaltet, aber der nostalgische Retro-Look bewusst erhalten. Die Mietflächen werden renoviert übergeben.
Individuelle Raumaufteilungen als Einzelraum, Großraum sowie Kombilösungen nach Mieterwunsch sind flexibel möglich.
Individuelle Raumaufteilungen als Einzelraum, Großraum sowie Kombilösungen nach Mieterwunsch sind flexibel möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,8 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1957
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Gesamtfläche (ca.)4.155 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)264 m²
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Fläche teilbar ab264 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme32,9
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Ernergiekennwert Wärme75,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1957,2012
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Mietflächen verfügen über eine moderne Teeküche sowie einen elektrischen Sonnenschutz, der für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Optional kann eine Klimaanlage installiert werden, um auch an warmen Tagen ein komfortables Raumklima zu...
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Die Mietflächen verfügen über eine moderne Teeküche sowie einen elektrischen Sonnenschutz, der für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Optional kann eine Klimaanlage installiert werden, um auch an warmen Tagen ein komfortables Raumklima zu gewährleisten. Der Zugang zum Objekt erfolgt über ein kontrolliertes System mit Gegensprechanlage und sorgt so für zusätzliche Sicherheit.
Individuelle Anpassungen, beispielsweise hinsichtlich des Bodenbelags, sind in der Regel möglich und können auf die spezifischen Anforderungen des Mieters abgestimmt werden.
Individuelle Anpassungen, beispielsweise hinsichtlich des Bodenbelags, sind in der Regel möglich und können auf die spezifischen Anforderungen des Mieters abgestimmt werden.
Die Mietflächen verfügen über eine moderne Teeküche sowie einen elektrischen Sonnenschutz, der für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Optional kann eine Klimaanlage installiert werden, um auch an warmen Tagen ein komfortables Raumklima zu gewährleisten. Der Zugang zum Objekt erfolgt über ein kontrolliertes System mit Gegensprechanlage und sorgt so für zusätzliche Sicherheit.
Individuelle Anpassungen, beispielsweise hinsichtlich des Bodenbelags, sind in der Regel möglich und können auf die spezifischen Anforderungen des Mieters abgestimmt werden.
Individuelle Anpassungen, beispielsweise hinsichtlich des Bodenbelags, sind in der Regel möglich und können auf die spezifischen Anforderungen des Mieters abgestimmt werden.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das moderne Bürogebäude befindet sich in bester Westendlage, ruhig und dennoch zentral. Bis zur Alten Oper sind es nur wenige Gehminuten. Auf der Bockenheimer Landstraße und im Umfeld finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die...
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Das moderne Bürogebäude befindet sich in bester Westendlage, ruhig und dennoch zentral. Bis zur Alten Oper sind es nur wenige Gehminuten. Auf der Bockenheimer Landstraße und im Umfeld finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch die fußläufig entfernten U-Bahn-Haltestellen "Westend" und "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Station "Taunusanlage" sehr gut gewährleistet.
In der Nachbarschaft finden Sie nationale und internationale Unternehmen.
In der Nachbarschaft finden Sie nationale und internationale Unternehmen.
Das moderne Bürogebäude befindet sich in bester Westendlage, ruhig und dennoch zentral. Bis zur Alten Oper sind es nur wenige Gehminuten. Auf der Bockenheimer Landstraße und im Umfeld finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch die fußläufig entfernten U-Bahn-Haltestellen "Westend" und "Alte Oper" sowie die S-Bahn-Station "Taunusanlage" sehr gut gewährleistet.
In der Nachbarschaft finden Sie nationale und internationale Unternehmen.
In der Nachbarschaft finden Sie nationale und internationale Unternehmen.
Frankfurt am Main Deutschland (60323)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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