immobilie1-ID: 32252333 | Anbieter-ID: 689758
Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit vier Parteien in bester Frankfurter Innenstadtlage
1.699.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren... mehr lesen
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Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Alexandra Cicoare unter 01604799716 oder per Email an alexandra.cicoare@planethome.de
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Kosten
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Kaufpreis1.699.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr44.520 €
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Käuferprovision7,14 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1935
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer4
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Balkon4
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Wohnfläche (ca.)183 m²
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Grundstücksfläche (ca.)156 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf192,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis22.07.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage im Frankfurter Westend, einem der exklusivsten und zentralsten Stadtteile der Mainmetropole. Die Immobilie liegt in einem begehrten, urbanen Wohnumfeld, das für seine stilvollen...
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage im Frankfurter Westend, einem der exklusivsten und zentralsten Stadtteile der Mainmetropole. Die Immobilie liegt in einem begehrten, urbanen Wohnumfeld, das für seine stilvollen Altbauten, seine grüne Umgebung und seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt geschätzt wird. Trotz der zentralen Lage genießen Bewohner hier Privatsphäre und Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Wohnhäusern, großzügigen Baumalleen und charmanten Grünflächen. Der nahegelegene Grüneburgpark sowie der Palmengarten, zwei der schönsten Parkanlagen Frankfurts, sind bequem fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Boutiquen, exzellente Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und der Zeil ermöglicht kurze Wege zum Bankenviertel, zur Goethestraße oder zum Opernplatz – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Grüneburgweg, Alte Oper und Westend sowie diverse Buslinien sind unmittelbar erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch der Flughafen Frankfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar. Durch die gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A66, A5 und A648 ist zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gegeben.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage im Frankfurter Westend, einem der exklusivsten und zentralsten Stadtteile der Mainmetropole. Die Immobilie liegt in einem begehrten, urbanen Wohnumfeld, das für seine stilvollen Altbauten, seine grüne Umgebung und seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt geschätzt wird. Trotz der zentralen Lage genießen Bewohner hier Privatsphäre und Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Wohnhäusern, großzügigen Baumalleen und charmanten Grünflächen. Der nahegelegene Grüneburgpark sowie der Palmengarten, zwei der schönsten Parkanlagen Frankfurts, sind bequem fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Boutiquen, exzellente Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und der Zeil ermöglicht kurze Wege zum Bankenviertel, zur Goethestraße oder zum Opernplatz – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Grüneburgweg, Alte Oper und Westend sowie diverse Buslinien sind unmittelbar erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch der Flughafen Frankfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar. Durch die gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A66, A5 und A648 ist zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gegeben.
Frankfurt Deutschland (60322)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Alexandra Cicoare
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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