immobilie1-ID: 31324555 | Anbieter-ID: 38212
Optimale Anbindung, modernste Büroflächen, gute Sichbarkeit!
Auf Anfrage
Preis
410 m²
Büro-/Praxisfläche
Hier erwarten Sie moderne und vor allem multifunktionale Büroflächen, die in Kombination mit der transparenten Architektur eine attraktive Immobilie ergeben. Hohe Flächeneffizienz und Flächenökonomie stehen hier im Vordergrund. Die hohen Räume...
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Hier erwarten Sie moderne und vor allem multifunktionale Büroflächen, die in Kombination mit der transparenten Architektur eine attraktive Immobilie ergeben. Hohe Flächeneffizienz und Flächenökonomie stehen hier im Vordergrund. Die hohen Räume (lichte Höhe zwischen 2,75 m und 3,00 m) sind lichtdurchflutet und mit Hohlraumboden sowie Doppelboden, abgehängten Decken, außenliegendem Sonnenschutz, BAP-Beleuchtung, Kühldecke, elektronische Zugangskontrolle/Videogegensprechanlage, ausgestattet.
Hier erwarten Sie moderne und vor allem multifunktionale Büroflächen, die in Kombination mit der transparenten Architektur eine attraktive Immobilie ergeben. Hohe Flächeneffizienz und Flächenökonomie stehen hier im Vordergrund. Die hohen Räume (lichte Höhe zwischen 2,75 m und 3,00 m) sind lichtdurchflutet und mit Hohlraumboden sowie Doppelboden, abgehängten Decken, außenliegendem Sonnenschutz, BAP-Beleuchtung, Kühldecke, elektronische Zugangskontrolle/Videogegensprechanlage, ausgestattet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²26,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Gesamtfläche (ca.)3.900 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)410 m²
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Fläche teilbar ab410 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme39,3
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Ernergiekennwert Wärme141,9
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis15.06.2024
Ausstattung
Das angebotene ürogebäude überzeugt durch eine moderne Ausstattung und hohe Funktionalität. Der flexible Grundriss ermöglicht individuelle Raumgestaltungen und kann optimal an die Bedürfnisse verschiedener Nutzungsarten angepasst werden. Eine...
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Das angebotene ürogebäude überzeugt durch eine moderne Ausstattung und hohe Funktionalität. Der flexible Grundriss ermöglicht individuelle Raumgestaltungen und kann optimal an die Bedürfnisse verschiedener Nutzungsarten angepasst werden. Eine hochwertig ausgestattete Teeküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und bietet Komfort im Arbeitsalltag. Der Empfangsbereich ist rund um die Uhr besetzt und gewährleistet in Verbindung mit einem professionellen Sicherheitsdienst ein hohes Maß an Sicherheit. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, moderne Standards und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Das angebotene ürogebäude überzeugt durch eine moderne Ausstattung und hohe Funktionalität. Der flexible Grundriss ermöglicht individuelle Raumgestaltungen und kann optimal an die Bedürfnisse verschiedener Nutzungsarten angepasst werden. Eine hochwertig ausgestattete Teeküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und bietet Komfort im Arbeitsalltag. Der Empfangsbereich ist rund um die Uhr besetzt und gewährleistet in Verbindung mit einem professionellen Sicherheitsdienst ein hohes Maß an Sicherheit. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, moderne Standards und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das moderne Büroobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger City-Lage im Frankfurter Nordend, wenige Minuten fußläufig von der Innenstadt und der bekannten Einkaufsmeile Zeil entfernt. Besondere Vorzüge bietet die sehr gute ÖPNV- und Straßenanbindung...
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Das moderne Büroobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger City-Lage im Frankfurter Nordend, wenige Minuten fußläufig von der Innenstadt und der bekannten Einkaufsmeile Zeil entfernt. Besondere Vorzüge bietet die sehr gute ÖPNV- und Straßenanbindung der Immobilie.
Der U-Bahnhof "Grüneburgweg" liegt in unmittelbarer Nähe zum Gebäude und der BAB-Anschluss Miquelallee ist nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Von hier aus haben Sie idealen Anschluss an die A5 und erreichen schnell den Rhein-Main Airport. Der Frankfurter City-Ring garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Objekts.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft und garantieren so eine optimale fußläufige Versorgung. Einige namhafte Unternehmen, wie die Banco do Brasil oder die Verlagsgruppe Handelsblatt, haben bereits die Vorteile des Standorts für sich entdeckt.
Der U-Bahnhof "Grüneburgweg" liegt in unmittelbarer Nähe zum Gebäude und der BAB-Anschluss Miquelallee ist nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Von hier aus haben Sie idealen Anschluss an die A5 und erreichen schnell den Rhein-Main Airport. Der Frankfurter City-Ring garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Objekts.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft und garantieren so eine optimale fußläufige Versorgung. Einige namhafte Unternehmen, wie die Banco do Brasil oder die Verlagsgruppe Handelsblatt, haben bereits die Vorteile des Standorts für sich entdeckt.
Das moderne Büroobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger City-Lage im Frankfurter Nordend, wenige Minuten fußläufig von der Innenstadt und der bekannten Einkaufsmeile Zeil entfernt. Besondere Vorzüge bietet die sehr gute ÖPNV- und Straßenanbindung der Immobilie.
Der U-Bahnhof "Grüneburgweg" liegt in unmittelbarer Nähe zum Gebäude und der BAB-Anschluss Miquelallee ist nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Von hier aus haben Sie idealen Anschluss an die A5 und erreichen schnell den Rhein-Main Airport. Der Frankfurter City-Ring garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Objekts.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft und garantieren so eine optimale fußläufige Versorgung. Einige namhafte Unternehmen, wie die Banco do Brasil oder die Verlagsgruppe Handelsblatt, haben bereits die Vorteile des Standorts für sich entdeckt.
Der U-Bahnhof "Grüneburgweg" liegt in unmittelbarer Nähe zum Gebäude und der BAB-Anschluss Miquelallee ist nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Von hier aus haben Sie idealen Anschluss an die A5 und erreichen schnell den Rhein-Main Airport. Der Frankfurter City-Ring garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Objekts.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft und garantieren so eine optimale fußläufige Versorgung. Einige namhafte Unternehmen, wie die Banco do Brasil oder die Verlagsgruppe Handelsblatt, haben bereits die Vorteile des Standorts für sich entdeckt.
Frankfurt am Main Deutschland (60322)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-305
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