immobilie1-ID: 31700131 | Anbieter-ID: 36363
Hochwertige Büroflächen in Top-Lage
Auf Anfrage
Preis
464 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 5 bis 8 geschossige Büroobjekt in Frankfurts Zentrum ist stufenförmig errichtet und verfügt über eine Natursteinfassade mit verspiegelten Glaselementen Es wurde 1971 gebaut, 1997 modernisiert und aufgestockt und zuletzt im Laufe des Jahres 2019...
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Das 5 bis 8 geschossige Büroobjekt in Frankfurts Zentrum ist stufenförmig errichtet und verfügt über eine Natursteinfassade mit verspiegelten Glaselementen Es wurde 1971 gebaut, 1997 modernisiert und aufgestockt und zuletzt im Laufe des Jahres 2019 erneut modernisiert. Über ein zentrales und repräsentatives, mit Naturstein ausgelegtes Foyer gelangt man zu den beiden 2015 sanierten Aufzugsanlagen, welche alle Etagen
im Objekt, auch das UG, ansteuern Die Büroetagen sind 2 hüftig organisiert und über einen Erschließungstrakt an der Giebelseite erschlossen.Diese Bauweise macht eine effiziente, flexible und individuelle Raumplanung bis hin zum Open Space möglich.
im Objekt, auch das UG, ansteuern Die Büroetagen sind 2 hüftig organisiert und über einen Erschließungstrakt an der Giebelseite erschlossen.Diese Bauweise macht eine effiziente, flexible und individuelle Raumplanung bis hin zum Open Space möglich.
Das 5 bis 8 geschossige Büroobjekt in Frankfurts Zentrum ist stufenförmig errichtet und verfügt über eine Natursteinfassade mit verspiegelten Glaselementen Es wurde 1971 gebaut, 1997 modernisiert und aufgestockt und zuletzt im Laufe des Jahres 2019 erneut modernisiert. Über ein zentrales und repräsentatives, mit Naturstein ausgelegtes Foyer gelangt man zu den beiden 2015 sanierten Aufzugsanlagen, welche alle Etagen
im Objekt, auch das UG, ansteuern Die Büroetagen sind 2 hüftig organisiert und über einen Erschließungstrakt an der Giebelseite erschlossen.Diese Bauweise macht eine effiziente, flexible und individuelle Raumplanung bis hin zum Open Space möglich.
im Objekt, auch das UG, ansteuern Die Büroetagen sind 2 hüftig organisiert und über einen Erschließungstrakt an der Giebelseite erschlossen.Diese Bauweise macht eine effiziente, flexible und individuelle Raumplanung bis hin zum Open Space möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²23,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1971
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Anzahl Betten8
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Gesamtfläche (ca.)3.180 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)464 m²
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Fläche teilbar ab464 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen8
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme23
-
Ernergiekennwert Wärme130,6
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Baujahr (laut Energieausweis)1971,2021
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Kabelführung erfolgt in verkleideten Kanälen im Fussbodenbereich entlang der Fassade Eine in den neuen Metallpaneeldecken integrierte, BAP gerechte LED Beleuchtung und ein innenliegender Blendschutz sorgen für ein angenehmes Arbeitslicht Die...
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Die Kabelführung erfolgt in verkleideten Kanälen im Fussbodenbereich entlang der Fassade Eine in den neuen Metallpaneeldecken integrierte, BAP gerechte LED Beleuchtung und ein innenliegender Blendschutz sorgen für ein angenehmes Arbeitslicht Die Sanitärbereiche werden komplett erneuert (Objekte, Trennwände). Optional besteht die Möglichkeit einer teilweisen oder kompletten Kühlung der Flächen Die weitere Ausstattung der Einheiten erfolgt in Absprache mit dem Mieter.Für jede Etage stehen 2 PKW Stellplätze zur Verfügung
Die Kabelführung erfolgt in verkleideten Kanälen im Fussbodenbereich entlang der Fassade Eine in den neuen Metallpaneeldecken integrierte, BAP gerechte LED Beleuchtung und ein innenliegender Blendschutz sorgen für ein angenehmes Arbeitslicht Die Sanitärbereiche werden komplett erneuert (Objekte, Trennwände). Optional besteht die Möglichkeit einer teilweisen oder kompletten Kühlung der Flächen Die weitere Ausstattung der Einheiten erfolgt in Absprache mit dem Mieter.Für jede Etage stehen 2 PKW Stellplätze zur Verfügung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage nahe des City-Rings.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie über die B 44/43 in ca. 14 km. Der öffentliche Personennahverkehr bietet Ihnen über die nahgelegene U-Bahnstation "Eschenheimer... mehr lesen
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie über die B 44/43 in ca. 14 km. Der öffentliche Personennahverkehr bietet Ihnen über die nahgelegene U-Bahnstation "Eschenheimer... mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage nahe des City-Rings.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie über die B 44/43 in ca. 14 km. Der öffentliche Personennahverkehr bietet Ihnen über die nahgelegene U-Bahnstation "Eschenheimer Tor" eine gute Verbindung in die City, sowie zum Südbahnhof.
Zahlreiche namhafte Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung und Hotellerie haben sich hier niedergelassen.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie über die B 44/43 in ca. 14 km. Der öffentliche Personennahverkehr bietet Ihnen über die nahgelegene U-Bahnstation "Eschenheimer Tor" eine gute Verbindung in die City, sowie zum Südbahnhof.
Zahlreiche namhafte Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung und Hotellerie haben sich hier niedergelassen.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage nahe des City-Rings.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie über die B 44/43 in ca. 14 km. Der öffentliche Personennahverkehr bietet Ihnen über die nahgelegene U-Bahnstation "Eschenheimer Tor" eine gute Verbindung in die City, sowie zum Südbahnhof.
Zahlreiche namhafte Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung und Hotellerie haben sich hier niedergelassen.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie über die B 44/43 in ca. 14 km. Der öffentliche Personennahverkehr bietet Ihnen über die nahgelegene U-Bahnstation "Eschenheimer Tor" eine gute Verbindung in die City, sowie zum Südbahnhof.
Zahlreiche namhafte Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung und Hotellerie haben sich hier niedergelassen.
Frankfurt am Main Deutschland (60322)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
stephan.goedeke@aengevelt.com
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