immobilie1-ID: 32175975 | Anbieter-ID: 21545
Stadtdomizil mit Altbaucharme in Zoonähe
242.500 €
Kaufpreis
30,43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Nur wenige Schritte vom Frankfurter Zoo entfernt, bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung.
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Nur wenige Schritte vom Frankfurter Zoo entfernt, bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und dem hellen, freundlichen Charakter. Der Wohn-Schlafbereich ist stilvoll eingerichtet und vermittelt sofort ein behagliches Wohngefühl. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das innenliegende Badezimmer wurde modernisiert und ansprechend modisch gestaltet. Heute präsentiert sich dieses Appartement in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand mit dem Reiz des Stadtlebens.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und dem hellen, freundlichen Charakter. Der Wohn-Schlafbereich ist stilvoll eingerichtet und vermittelt sofort ein behagliches Wohngefühl. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das innenliegende Badezimmer wurde modernisiert und ansprechend modisch gestaltet. Heute präsentiert sich dieses Appartement in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand mit dem Reiz des Stadtlebens.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Nur wenige Schritte vom Frankfurter Zoo entfernt, bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und dem hellen, freundlichen Charakter. Der Wohn-Schlafbereich ist stilvoll eingerichtet und vermittelt sofort ein behagliches Wohngefühl. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das innenliegende Badezimmer wurde modernisiert und ansprechend modisch gestaltet. Heute präsentiert sich dieses Appartement in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand mit dem Reiz des Stadtlebens.
Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und dem hellen, freundlichen Charakter. Der Wohn-Schlafbereich ist stilvoll eingerichtet und vermittelt sofort ein behagliches Wohngefühl. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das innenliegende Badezimmer wurde modernisiert und ansprechend modisch gestaltet. Heute präsentiert sich dieses Appartement in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand mit dem Reiz des Stadtlebens.
Kosten
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Kaufpreis242.500 €
-
Hausgeld pro Monat301 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Das Maklerhonarar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist fällig gegen Rechnung und zahlbar innerhalb von 10 Tagen nach notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1992
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)30,43 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis25.10.2034
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einige Highlights dieser stilvollen Wohnung:
Baujahr Gebäude ursprünglich ca. 1930
Baujahr 1992 laut Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2019 laut Energieausweis
Wohnhaus mit 5 Etagen
insgesamt 21 Wohneinheiten
Aufzug im Haus
Lage im Gebäude 1.... mehr lesen
Baujahr Gebäude ursprünglich ca. 1930
Baujahr 1992 laut Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2019 laut Energieausweis
Wohnhaus mit 5 Etagen
insgesamt 21 Wohneinheiten
Aufzug im Haus
Lage im Gebäude 1.... mehr lesen
Einige Highlights dieser stilvollen Wohnung:
Baujahr Gebäude ursprünglich ca. 1930
Baujahr 1992 laut Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2019 laut Energieausweis
Wohnhaus mit 5 Etagen
insgesamt 21 Wohneinheiten
Aufzug im Haus
Lage im Gebäude 1. Obergeschoss
große Fenster
charmante Raumhöhe
modernisiert 2013
ca. 30,43m² Wohnfläche
separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
Single-Einbauküche inklusive
Laminatboden im Wohn- und Flurbereich
innenliegendes Badezimmer
Dusch-und Badewannenkombination
moderne Einrichtung
vermietet seit Juli 2024
monatliche Kaltmiete von € 500,--
Baujahr Gebäude ursprünglich ca. 1930
Baujahr 1992 laut Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2019 laut Energieausweis
Wohnhaus mit 5 Etagen
insgesamt 21 Wohneinheiten
Aufzug im Haus
Lage im Gebäude 1. Obergeschoss
große Fenster
charmante Raumhöhe
modernisiert 2013
ca. 30,43m² Wohnfläche
separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
Single-Einbauküche inklusive
Laminatboden im Wohn- und Flurbereich
innenliegendes Badezimmer
Dusch-und Badewannenkombination
moderne Einrichtung
vermietet seit Juli 2024
monatliche Kaltmiete von € 500,--
Einige Highlights dieser stilvollen Wohnung:
Baujahr Gebäude ursprünglich ca. 1930
Baujahr 1992 laut Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2019 laut Energieausweis
Wohnhaus mit 5 Etagen
insgesamt 21 Wohneinheiten
Aufzug im Haus
Lage im Gebäude 1. Obergeschoss
große Fenster
charmante Raumhöhe
modernisiert 2013
ca. 30,43m² Wohnfläche
separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
Single-Einbauküche inklusive
Laminatboden im Wohn- und Flurbereich
innenliegendes Badezimmer
Dusch-und Badewannenkombination
moderne Einrichtung
vermietet seit Juli 2024
monatliche Kaltmiete von € 500,--
Baujahr Gebäude ursprünglich ca. 1930
Baujahr 1992 laut Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 2019 laut Energieausweis
Wohnhaus mit 5 Etagen
insgesamt 21 Wohneinheiten
Aufzug im Haus
Lage im Gebäude 1. Obergeschoss
große Fenster
charmante Raumhöhe
modernisiert 2013
ca. 30,43m² Wohnfläche
separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
Single-Einbauküche inklusive
Laminatboden im Wohn- und Flurbereich
innenliegendes Badezimmer
Dusch-und Badewannenkombination
moderne Einrichtung
vermietet seit Juli 2024
monatliche Kaltmiete von € 500,--
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim, einem der lebendigsten und begehrtesten Wohnviertel der Mainmetropole.
Bornheim, auch liebevoll "das lustige Dorf" genannt, besticht durch seine charmanten Altbauten, zahlreichen... mehr lesen
Bornheim, auch liebevoll "das lustige Dorf" genannt, besticht durch seine charmanten Altbauten, zahlreichen... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim, einem der lebendigsten und begehrtesten Wohnviertel der Mainmetropole.
Bornheim, auch liebevoll "das lustige Dorf" genannt, besticht durch seine charmanten Altbauten, zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen , die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Hier trifft traditionelles Frankfurter Flair auf modernes Stadtleben – ideal für alle, die das urbane, aber dennoch persönliche Lebensgefühl schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:
Die U-Bahn-Station Höhenstraße (U4) liegt in fußläufiger Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Messe.
Mehrere Buslinien sowie Straßenbahnanschlüsse sind ebenfalls bequem erreichbar.
Mit dem Auto gelangt man über den Ostpark und die Hanauer Landstraße schnell zu den Autobahnen A661 und A3.
In unmittelbarer Nähe laden der Frankfurter Zoo, der Ostpark und der Günthersburgpark zu Spaziergängen oder zum Entspannen im Grünen ein. Zahlreiche Fitnessstudios, Wochenmärkte und kulturelle Einrichtungen runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
Die lebendige Berger Straße bietet ein breites Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.
Fazit: Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität – eine begehrte Adresse im Herzen von Frankfurt-Bornheim.
Bornheim, auch liebevoll "das lustige Dorf" genannt, besticht durch seine charmanten Altbauten, zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen , die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Hier trifft traditionelles Frankfurter Flair auf modernes Stadtleben – ideal für alle, die das urbane, aber dennoch persönliche Lebensgefühl schätzen.
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In unmittelbarer Nähe laden der Frankfurter Zoo, der Ostpark und der Günthersburgpark zu Spaziergängen oder zum Entspannen im Grünen ein. Zahlreiche Fitnessstudios, Wochenmärkte und kulturelle Einrichtungen runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
Die lebendige Berger Straße bietet ein breites Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.
Fazit: Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität – eine begehrte Adresse im Herzen von Frankfurt-Bornheim.
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim, einem der lebendigsten und begehrtesten Wohnviertel der Mainmetropole.
Bornheim, auch liebevoll "das lustige Dorf" genannt, besticht durch seine charmanten Altbauten, zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen , die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Hier trifft traditionelles Frankfurter Flair auf modernes Stadtleben – ideal für alle, die das urbane, aber dennoch persönliche Lebensgefühl schätzen.
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Frankfurt am Main Frankfurt am Main Deutschland (60316)
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Sonstiges
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Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.
Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.
Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
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Ansprechpartner
Herr Heiko Hüneke
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
069 / 340011-342
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 7665000