immobilie1-ID: 31901179 | Anbieter-ID: WM_DÖR.17
Dem Himmel so nah – und das ganz ohne Aufzug!
1.350 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dem Himmel so nah – und das ganz ohne Aufzug! ?️♂️
Diese Wohnung ist nichts für Couchpotatoes – aber genau das Richtige für alle, die jeden Tag mit einem kleinen Fitnessprogramm beginnen wollen: Fünfter Stock, kein Aufzug – dafür freie Sicht,... mehr lesen
Diese Wohnung ist nichts für Couchpotatoes – aber genau das Richtige für alle, die jeden Tag mit einem kleinen Fitnessprogramm beginnen wollen: Fünfter Stock, kein Aufzug – dafür freie Sicht,... mehr lesen
Dem Himmel so nah – und das ganz ohne Aufzug! ?️♂️
Diese Wohnung ist nichts für Couchpotatoes – aber genau das Richtige für alle, die jeden Tag mit einem kleinen Fitnessprogramm beginnen wollen: Fünfter Stock, kein Aufzug – dafür freie Sicht, absolute Ruhe und jede Menge Charme. Willkommen in der Dörnigheimer Straße 17 im schönen Frankfurter Ostend!
Die großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche begeistert mit 3 gut geschnittenen Zimmern, einer Deckenhöhe von rund 2,75 m und einem durchdachten Grundriss:
• Großes Wohnzimmer mit ca. 25 m², lichtdurchflutet und einladend
• Ruhiges Schlafzimmer mit ca. 10,5 m²
• Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 14 m²
• Separate Küche mit ca. 10,5 m², inklusive moderner Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Praktischer Flur mit ca. 9 m²
• Und als Highlight: ein ca. 9 m² großer Balkon, auf dem man morgens in der Sonne frühstücken oder abends entspannen kann
Die Ausstattung ist funktional und pflegeleicht: Vinylboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad – alles in gutem Zustand. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage spricht für sich: ruhig, urban und bestens angebunden. Ob Supermarkt, Park, Mainufer oder Straßenbahn – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Und wer zur EZB oder ins Ostend Office pendelt, freut sich über kurze Wege.
Hinweis mit Augenzwinkern: Ein Aufzug fehlt – dafür können Sie sich das Fitnessstudio sparen. ?♀️?
Für Familien mit kleinen Kindern oder Menschen, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind, ist die Wohnung daher weniger geeignet.
Fazit:
Sie möchten stadtnah wohnen, lieben Altbau-Flair, schätzen Ruhe und haben keine Scheu vor ein paar Treppenstufen? Dann wird Sie diese Wohnung in luftiger Höhe begeistern.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und selbst überzeugen.
Diese Wohnung ist nichts für Couchpotatoes – aber genau das Richtige für alle, die jeden Tag mit einem kleinen Fitnessprogramm beginnen wollen: Fünfter Stock, kein Aufzug – dafür freie Sicht, absolute Ruhe und jede Menge Charme. Willkommen in der Dörnigheimer Straße 17 im schönen Frankfurter Ostend!
Die großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche begeistert mit 3 gut geschnittenen Zimmern, einer Deckenhöhe von rund 2,75 m und einem durchdachten Grundriss:
• Großes Wohnzimmer mit ca. 25 m², lichtdurchflutet und einladend
• Ruhiges Schlafzimmer mit ca. 10,5 m²
• Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 14 m²
• Separate Küche mit ca. 10,5 m², inklusive moderner Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Praktischer Flur mit ca. 9 m²
• Und als Highlight: ein ca. 9 m² großer Balkon, auf dem man morgens in der Sonne frühstücken oder abends entspannen kann
Die Ausstattung ist funktional und pflegeleicht: Vinylboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad – alles in gutem Zustand. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage spricht für sich: ruhig, urban und bestens angebunden. Ob Supermarkt, Park, Mainufer oder Straßenbahn – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Und wer zur EZB oder ins Ostend Office pendelt, freut sich über kurze Wege.
Hinweis mit Augenzwinkern: Ein Aufzug fehlt – dafür können Sie sich das Fitnessstudio sparen. ?♀️?
Für Familien mit kleinen Kindern oder Menschen, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind, ist die Wohnung daher weniger geeignet.
Fazit:
Sie möchten stadtnah wohnen, lieben Altbau-Flair, schätzen Ruhe und haben keine Scheu vor ein paar Treppenstufen? Dann wird Sie diese Wohnung in luftiger Höhe begeistern.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und selbst überzeugen.
Dem Himmel so nah – und das ganz ohne Aufzug! ?️♂️
Diese Wohnung ist nichts für Couchpotatoes – aber genau das Richtige für alle, die jeden Tag mit einem kleinen Fitnessprogramm beginnen wollen: Fünfter Stock, kein Aufzug – dafür freie Sicht, absolute Ruhe und jede Menge Charme. Willkommen in der Dörnigheimer Straße 17 im schönen Frankfurter Ostend!
Die großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche begeistert mit 3 gut geschnittenen Zimmern, einer Deckenhöhe von rund 2,75 m und einem durchdachten Grundriss:
• Großes Wohnzimmer mit ca. 25 m², lichtdurchflutet und einladend
• Ruhiges Schlafzimmer mit ca. 10,5 m²
• Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 14 m²
• Separate Küche mit ca. 10,5 m², inklusive moderner Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Praktischer Flur mit ca. 9 m²
• Und als Highlight: ein ca. 9 m² großer Balkon, auf dem man morgens in der Sonne frühstücken oder abends entspannen kann
Die Ausstattung ist funktional und pflegeleicht: Vinylboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad – alles in gutem Zustand. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage spricht für sich: ruhig, urban und bestens angebunden. Ob Supermarkt, Park, Mainufer oder Straßenbahn – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Und wer zur EZB oder ins Ostend Office pendelt, freut sich über kurze Wege.
Hinweis mit Augenzwinkern: Ein Aufzug fehlt – dafür können Sie sich das Fitnessstudio sparen. ?♀️?
Für Familien mit kleinen Kindern oder Menschen, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind, ist die Wohnung daher weniger geeignet.
Fazit:
Sie möchten stadtnah wohnen, lieben Altbau-Flair, schätzen Ruhe und haben keine Scheu vor ein paar Treppenstufen? Dann wird Sie diese Wohnung in luftiger Höhe begeistern.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und selbst überzeugen.
Diese Wohnung ist nichts für Couchpotatoes – aber genau das Richtige für alle, die jeden Tag mit einem kleinen Fitnessprogramm beginnen wollen: Fünfter Stock, kein Aufzug – dafür freie Sicht, absolute Ruhe und jede Menge Charme. Willkommen in der Dörnigheimer Straße 17 im schönen Frankfurter Ostend!
Die großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche begeistert mit 3 gut geschnittenen Zimmern, einer Deckenhöhe von rund 2,75 m und einem durchdachten Grundriss:
• Großes Wohnzimmer mit ca. 25 m², lichtdurchflutet und einladend
• Ruhiges Schlafzimmer mit ca. 10,5 m²
• Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 14 m²
• Separate Küche mit ca. 10,5 m², inklusive moderner Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Praktischer Flur mit ca. 9 m²
• Und als Highlight: ein ca. 9 m² großer Balkon, auf dem man morgens in der Sonne frühstücken oder abends entspannen kann
Die Ausstattung ist funktional und pflegeleicht: Vinylboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad – alles in gutem Zustand. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage spricht für sich: ruhig, urban und bestens angebunden. Ob Supermarkt, Park, Mainufer oder Straßenbahn – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Und wer zur EZB oder ins Ostend Office pendelt, freut sich über kurze Wege.
Hinweis mit Augenzwinkern: Ein Aufzug fehlt – dafür können Sie sich das Fitnessstudio sparen. ?♀️?
Für Familien mit kleinen Kindern oder Menschen, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind, ist die Wohnung daher weniger geeignet.
Fazit:
Sie möchten stadtnah wohnen, lieben Altbau-Flair, schätzen Ruhe und haben keine Scheu vor ein paar Treppenstufen? Dann wird Sie diese Wohnung in luftiger Höhe begeistern.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Kautionshinweis4.050 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenKunststoff, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis17.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
• PVC-Bodenbeläge im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad
• Balkon mit ca. 9 m² – ruhig gelegen und sonnig
• Kunststoff-Isolierfenster – energieeffizient und pflegeleicht
• Einbauküche im... mehr lesen
• PVC-Bodenbeläge im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad
• Balkon mit ca. 9 m² – ruhig gelegen und sonnig
• Kunststoff-Isolierfenster – energieeffizient und pflegeleicht
• Einbauküche im... mehr lesen
• Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
• PVC-Bodenbeläge im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad
• Balkon mit ca. 9 m² – ruhig gelegen und sonnig
• Kunststoff-Isolierfenster – energieeffizient und pflegeleicht
• Einbauküche im Mietpreis enthalten
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• 2,75 m Deckenhöhe – luftiges Wohngefühl
• Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
• Altbaucharme in gepflegtem Mehrfamilienhaus
• Ruhige Wohnlage im beliebten Ostend
• Gute Anbindung an ÖPNV und Nähe zur EZB
• 4. OG – ohne Aufzug, aber mit täglichem Fitnessprogramm ?
• Ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer
• PVC-Bodenbeläge im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad
• Balkon mit ca. 9 m² – ruhig gelegen und sonnig
• Kunststoff-Isolierfenster – energieeffizient und pflegeleicht
• Einbauküche im Mietpreis enthalten
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• 2,75 m Deckenhöhe – luftiges Wohngefühl
• Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
• Altbaucharme in gepflegtem Mehrfamilienhaus
• Ruhige Wohnlage im beliebten Ostend
• Gute Anbindung an ÖPNV und Nähe zur EZB
• 4. OG – ohne Aufzug, aber mit täglichem Fitnessprogramm ?
• Ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer
• Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
• PVC-Bodenbeläge im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad
• Balkon mit ca. 9 m² – ruhig gelegen und sonnig
• Kunststoff-Isolierfenster – energieeffizient und pflegeleicht
• Einbauküche im Mietpreis enthalten
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• 2,75 m Deckenhöhe – luftiges Wohngefühl
• Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
• Altbaucharme in gepflegtem Mehrfamilienhaus
• Ruhige Wohnlage im beliebten Ostend
• Gute Anbindung an ÖPNV und Nähe zur EZB
• 4. OG – ohne Aufzug, aber mit täglichem Fitnessprogramm ?
• Ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer
• PVC-Bodenbeläge im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad
• Balkon mit ca. 9 m² – ruhig gelegen und sonnig
• Kunststoff-Isolierfenster – energieeffizient und pflegeleicht
• Einbauküche im Mietpreis enthalten
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• 2,75 m Deckenhöhe – luftiges Wohngefühl
• Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
• Altbaucharme in gepflegtem Mehrfamilienhaus
• Ruhige Wohnlage im beliebten Ostend
• Gute Anbindung an ÖPNV und Nähe zur EZB
• 4. OG – ohne Aufzug, aber mit täglichem Fitnessprogramm ?
• Ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Ostend, in der ruhigen und gut angebundenen Dörnigheimer Straße. Das Ostend hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnviertel der Mainmetropole entwickelt und bietet eine...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Ostend, in der ruhigen und gut angebundenen Dörnigheimer Straße. Das Ostend hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnviertel der Mainmetropole entwickelt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, grünen Rückzugsorten und hervorragender Infrastruktur.
In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Ostpark sowie der Mainuferweg laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen im Grünen ein.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Anbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahnen A661 und A3.
Durch die Nähe zur Europäischen Zentralbank und verschiedenen Kreativ- und Dienstleistungsunternehmen ist das Ostend besonders bei Berufstätigen und jungen Familien sehr beliebt.
In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Ostpark sowie der Mainuferweg laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen im Grünen ein.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Anbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahnen A661 und A3.
Durch die Nähe zur Europäischen Zentralbank und verschiedenen Kreativ- und Dienstleistungsunternehmen ist das Ostend besonders bei Berufstätigen und jungen Familien sehr beliebt.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Ostend, in der ruhigen und gut angebundenen Dörnigheimer Straße. Das Ostend hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnviertel der Mainmetropole entwickelt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, grünen Rückzugsorten und hervorragender Infrastruktur.
In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Ostpark sowie der Mainuferweg laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen im Grünen ein.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Anbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahnen A661 und A3.
Durch die Nähe zur Europäischen Zentralbank und verschiedenen Kreativ- und Dienstleistungsunternehmen ist das Ostend besonders bei Berufstätigen und jungen Familien sehr beliebt.
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Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Anbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahnen A661 und A3.
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Dörnigheimer Straße · 60314 · Frankfurt am Main · Deutschland
Sonstiges
Die IMMOBILIENAGENTUR ROTH bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und... mehr lesen
Die IMMOBILIENAGENTUR ROTH bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.
Unser Service für Eigentümer:
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Gern bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an.
Tippgeber-Prämie:
Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Geben Sie uns einen Hinweis – bei erfolgreicher Vermittlung bedanken wir uns mit einer attraktiven Prämie.
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Sie telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Roth
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt am Main
60594 Frankfurt am Main
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
069-619942160
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt
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