immobilie1-ID: 32099939 | Anbieter-ID: 39150
modernes Arbeiten in Büros mit Loft-Charakter
Auf Anfrage
Preis
6.351 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieser aus mehreren Gebäudeteilen bestehende Bürokomplex fügt sich harmonisch in die kreative Umgebung ein und überzeugt durch seinen modernen Loft-Charakter. Über den einladenden Eingangsbereich erreichen Sie bequem die Aufzugsanlagen, die Sie...
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Dieser aus mehreren Gebäudeteilen bestehende Bürokomplex fügt sich harmonisch in die kreative Umgebung ein und überzeugt durch seinen modernen Loft-Charakter. Über den einladenden Eingangsbereich erreichen Sie bequem die Aufzugsanlagen, die Sie direkt auf Ihre Büroetage bringen. Die Flächen lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten – ob als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro. Die Ausstattung entspricht modernstem Bürostandard und kann auf Wunsch angepasst werden. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der als ruhiger Rückzugsort dient und Raum für Pausen, Austausch oder informelle Meetings im Freien bietet.
Dieser aus mehreren Gebäudeteilen bestehende Bürokomplex fügt sich harmonisch in die kreative Umgebung ein und überzeugt durch seinen modernen Loft-Charakter. Über den einladenden Eingangsbereich erreichen Sie bequem die Aufzugsanlagen, die Sie direkt auf Ihre Büroetage bringen. Die Flächen lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten – ob als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro. Die Ausstattung entspricht modernstem Bürostandard und kann auf Wunsch angepasst werden. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der als ruhiger Rückzugsort dient und Raum für Pausen, Austausch oder informelle Meetings im Freien bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Gesamtfläche (ca.)11.408 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)6.351 m²
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Fläche teilbar ab326 m²
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme33
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Ernergiekennwert Wärme139
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Der Bürokomplex wurde aufwendig saniert und verbindet modernen Loft-Charakter mit hochwertiger Ausstattung. Ein repräsentativer Eingangsbereich schafft einen stilvollen Empfang und führt zu flexibel gestaltbaren Büroflächen, die sich als Einzel-,...
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Der Bürokomplex wurde aufwendig saniert und verbindet modernen Loft-Charakter mit hochwertiger Ausstattung. Ein repräsentativer Eingangsbereich schafft einen stilvollen Empfang und führt zu flexibel gestaltbaren Büroflächen, die sich als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisieren lassen. Eine Teeküche ist in jeder Einheit vorhanden und rundet den Arbeitskomfort ab. Besondere Highlights sind der begrünte Innenhof sowie eine großzügige Dachterrasse – ideale Orte zum Entspannen, für kreative Pausen oder informelle Meetings im Freien.
Der Bürokomplex wurde aufwendig saniert und verbindet modernen Loft-Charakter mit hochwertiger Ausstattung. Ein repräsentativer Eingangsbereich schafft einen stilvollen Empfang und führt zu flexibel gestaltbaren Büroflächen, die sich als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisieren lassen. Eine Teeküche ist in jeder Einheit vorhanden und rundet den Arbeitskomfort ab. Besondere Highlights sind der begrünte Innenhof sowie eine großzügige Dachterrasse – ideale Orte zum Entspannen, für kreative Pausen oder informelle Meetings im Freien.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes bereits für sich entdeckt.
Durch die gute... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes bereits für sich entdeckt.
Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main sowie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 gesichert. Diese gewähren eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs.
Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main sowie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 gesichert. Diese gewähren eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs.
Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes bereits für sich entdeckt.
Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main sowie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 gesichert. Diese gewähren eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs.
Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main sowie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 gesichert. Diese gewähren eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs.
Frankfurt am Main Deutschland (60314)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-305
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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