immobilie1-ID: 32102785 | Anbieter-ID: 39867
Lofthouse - Office Jungle
Auf Anfrage
Preis
1.210 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen im exklusiven Hanauer Landstrasse 181 - einem preisgekrönten Büro mit herausragendem Design im Osten Frankfurts.
Dieses stilvolle und dennoch zurückhaltend gestaltete Office wurde mit dem German Design Award 2022 und dem Iconic Award 2021... mehr lesen
Dieses stilvolle und dennoch zurückhaltend gestaltete Office wurde mit dem German Design Award 2022 und dem Iconic Award 2021... mehr lesen
Willkommen im exklusiven Hanauer Landstrasse 181 - einem preisgekrönten Büro mit herausragendem Design im Osten Frankfurts.
Dieses stilvolle und dennoch zurückhaltend gestaltete Office wurde mit dem German Design Award 2022 und dem Iconic Award 2021 ausgezeichnet. Die perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität bietet einen ansprechenden Arbeitsplatz, der sowohl fertig ausgebaut als auch individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar ist.
Ein besonderes Highlight ist das Plug-and-Play-Konzept, das es Ihnen ermöglicht, ohne Überraschungen bei den Ausbaukosten und ohne Planungszeiten sofort einsatzbereit zu sein. Das Büro verströmt einen jungen, frischen Minotti-Stil und bietet Platz für 47 Arbeitsplätze sowie 2 Jumpseats und 3 Videokonferenzräume. Es handelt sich um eine Untermietfläche mit Restlaufzeit bis April 2030.
Dieses stilvolle und dennoch zurückhaltend gestaltete Office wurde mit dem German Design Award 2022 und dem Iconic Award 2021 ausgezeichnet. Die perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität bietet einen ansprechenden Arbeitsplatz, der sowohl fertig ausgebaut als auch individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar ist.
Ein besonderes Highlight ist das Plug-and-Play-Konzept, das es Ihnen ermöglicht, ohne Überraschungen bei den Ausbaukosten und ohne Planungszeiten sofort einsatzbereit zu sein. Das Büro verströmt einen jungen, frischen Minotti-Stil und bietet Platz für 47 Arbeitsplätze sowie 2 Jumpseats und 3 Videokonferenzräume. Es handelt sich um eine Untermietfläche mit Restlaufzeit bis April 2030.
Willkommen im exklusiven Hanauer Landstrasse 181 - einem preisgekrönten Büro mit herausragendem Design im Osten Frankfurts.
Dieses stilvolle und dennoch zurückhaltend gestaltete Office wurde mit dem German Design Award 2022 und dem Iconic Award 2021 ausgezeichnet. Die perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität bietet einen ansprechenden Arbeitsplatz, der sowohl fertig ausgebaut als auch individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar ist.
Ein besonderes Highlight ist das Plug-and-Play-Konzept, das es Ihnen ermöglicht, ohne Überraschungen bei den Ausbaukosten und ohne Planungszeiten sofort einsatzbereit zu sein. Das Büro verströmt einen jungen, frischen Minotti-Stil und bietet Platz für 47 Arbeitsplätze sowie 2 Jumpseats und 3 Videokonferenzräume. Es handelt sich um eine Untermietfläche mit Restlaufzeit bis April 2030.
Dieses stilvolle und dennoch zurückhaltend gestaltete Office wurde mit dem German Design Award 2022 und dem Iconic Award 2021 ausgezeichnet. Die perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität bietet einen ansprechenden Arbeitsplatz, der sowohl fertig ausgebaut als auch individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar ist.
Ein besonderes Highlight ist das Plug-and-Play-Konzept, das es Ihnen ermöglicht, ohne Überraschungen bei den Ausbaukosten und ohne Planungszeiten sofort einsatzbereit zu sein. Das Büro verströmt einen jungen, frischen Minotti-Stil und bietet Platz für 47 Arbeitsplätze sowie 2 Jumpseats und 3 Videokonferenzräume. Es handelt sich um eine Untermietfläche mit Restlaufzeit bis April 2030.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,45 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²18,65 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.
Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Anzahl Betten7
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.210 m²
-
Fläche teilbar ab200 m²
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme29
-
Ernergiekennwert Wärme162
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910,2020
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mit einer großzügigen Raumhöhe von 3,60 Metern schafft dieses Arbeitsumfeld eine luftige und inspirierende Atmosphäre. Die individuell gestaltbaren Lindner Glaswände verleihen nicht nur Privatsphäre, sondern setzen auch architektonische Akzente.
Der... mehr lesen
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Mit einer großzügigen Raumhöhe von 3,60 Metern schafft dieses Arbeitsumfeld eine luftige und inspirierende Atmosphäre. Die individuell gestaltbaren Lindner Glaswände verleihen nicht nur Privatsphäre, sondern setzen auch architektonische Akzente.
Der Estrichboden unterstreicht den modernen, industriellen Charme und bildet die ideale Basis für flexible Arbeitsbereiche. Die 4er- und 6er-Benches bieten eine optimale Lösung für teamorientiertes Arbeiten, während die Vitra ID Chairs und Vitra Physix höchsten Komfort und Ästhetik vereinen.
Die hochwertigen Materialien setzen sich auch bei dem Objekt Carpet, den Artemide Tolomeo Leuchten, sowie den Neko Light, 100% Light und Modular Lighting Produkten fort. Eine durchdachte Lichtplanung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
UMF hat eine Restlaufzeit bis 31.07.2031
Der Estrichboden unterstreicht den modernen, industriellen Charme und bildet die ideale Basis für flexible Arbeitsbereiche. Die 4er- und 6er-Benches bieten eine optimale Lösung für teamorientiertes Arbeiten, während die Vitra ID Chairs und Vitra Physix höchsten Komfort und Ästhetik vereinen.
Die hochwertigen Materialien setzen sich auch bei dem Objekt Carpet, den Artemide Tolomeo Leuchten, sowie den Neko Light, 100% Light und Modular Lighting Produkten fort. Eine durchdachte Lichtplanung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
UMF hat eine Restlaufzeit bis 31.07.2031
Mit einer großzügigen Raumhöhe von 3,60 Metern schafft dieses Arbeitsumfeld eine luftige und inspirierende Atmosphäre. Die individuell gestaltbaren Lindner Glaswände verleihen nicht nur Privatsphäre, sondern setzen auch architektonische Akzente.
Der Estrichboden unterstreicht den modernen, industriellen Charme und bildet die ideale Basis für flexible Arbeitsbereiche. Die 4er- und 6er-Benches bieten eine optimale Lösung für teamorientiertes Arbeiten, während die Vitra ID Chairs und Vitra Physix höchsten Komfort und Ästhetik vereinen.
Die hochwertigen Materialien setzen sich auch bei dem Objekt Carpet, den Artemide Tolomeo Leuchten, sowie den Neko Light, 100% Light und Modular Lighting Produkten fort. Eine durchdachte Lichtplanung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
UMF hat eine Restlaufzeit bis 31.07.2031
Der Estrichboden unterstreicht den modernen, industriellen Charme und bildet die ideale Basis für flexible Arbeitsbereiche. Die 4er- und 6er-Benches bieten eine optimale Lösung für teamorientiertes Arbeiten, während die Vitra ID Chairs und Vitra Physix höchsten Komfort und Ästhetik vereinen.
Die hochwertigen Materialien setzen sich auch bei dem Objekt Carpet, den Artemide Tolomeo Leuchten, sowie den Neko Light, 100% Light und Modular Lighting Produkten fort. Eine durchdachte Lichtplanung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
UMF hat eine Restlaufzeit bis 31.07.2031
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts, werbewirksam auf der Hanauer Landstraße, die auch die "Kreativmeile" der Stadt genannt wird. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte, Telekommunikationsunternehmen sowie Autohäuser haben die Vorzüge des...
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Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts, werbewirksam auf der Hanauer Landstraße, die auch die "Kreativmeile" der Stadt genannt wird. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte, Telekommunikationsunternehmen sowie Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt. Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main und auch das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12, die eine schnelle Anbindung an wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs ermöglichen, gesichert.
Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts, werbewirksam auf der Hanauer Landstraße, die auch die "Kreativmeile" der Stadt genannt wird. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte, Telekommunikationsunternehmen sowie Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt. Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main und auch das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12, die eine schnelle Anbindung an wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs ermöglichen, gesichert.
Frankfurt am Main Deutschland (60314)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-333
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+49(211)83910
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