immobilie1-ID: 32101855 | Anbieter-ID: 22709
Kreative Büroflächen im Loft-Style Gebäude
Auf Anfrage
Preis
415 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Eingangsbereich der Büroimmobilie gibt mit seiner 21 Meter hohen Glasfront einen Vorgeschmack auf lichtdurchflutete Büroräume und zeitgemäße Nutzungskonzepte. Mieter aus der Medien- und Kreativbranche des Multi-Tenant-Objekts profitieren vom...
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Der Eingangsbereich der Büroimmobilie gibt mit seiner 21 Meter hohen Glasfront einen Vorgeschmack auf lichtdurchflutete Büroräume und zeitgemäße Nutzungskonzepte. Mieter aus der Medien- und Kreativbranche des Multi-Tenant-Objekts profitieren vom exklusiven Ambiente der repräsentativen Lobby. Das H172 im gefragten Frankfurter Ostend ist ein Symbol für die Anziehungskraft des aufstrebenden Viertels. Das Erscheinungsbild des H172 besticht durch eine klare geometrische Formensprache aus Glas- und Stein. Die Außenfassade schafft optimale Bedingungen für die dynamische Arbeitswelt von morgen. Lichte Büroeinheiten können flexibel horizontal und vertikal miteinander verbunden werden. Multifunktionale Nutzungskonzepte steigern die Produktivität und das Wohlbefinden der Nutzer.
Der Eingangsbereich der Büroimmobilie gibt mit seiner 21 Meter hohen Glasfront einen Vorgeschmack auf lichtdurchflutete Büroräume und zeitgemäße Nutzungskonzepte. Mieter aus der Medien- und Kreativbranche des Multi-Tenant-Objekts profitieren vom exklusiven Ambiente der repräsentativen Lobby. Das H172 im gefragten Frankfurter Ostend ist ein Symbol für die Anziehungskraft des aufstrebenden Viertels. Das Erscheinungsbild des H172 besticht durch eine klare geometrische Formensprache aus Glas- und Stein. Die Außenfassade schafft optimale Bedingungen für die dynamische Arbeitswelt von morgen. Lichte Büroeinheiten können flexibel horizontal und vertikal miteinander verbunden werden. Multifunktionale Nutzungskonzepte steigern die Produktivität und das Wohlbefinden der Nutzer.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Gesamtfläche (ca.)5.400 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)415 m²
-
Fläche teilbar ab415 m²
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Fläche ist hochwertig ausgebaut, verfügt über flächendeckende Kühlung und bietet viel Flexibilität in der Raumgestaltung. Diese moderne Fläche kann angemietet werden, wie sie steht und liegt, oder auch entsprechend ihren...
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Die lichtdurchflutete Fläche ist hochwertig ausgebaut, verfügt über flächendeckende Kühlung und bietet viel Flexibilität in der Raumgestaltung. Diese moderne Fläche kann angemietet werden, wie sie steht und liegt, oder auch entsprechend ihren Wünschen umgebaut werden. Bei dem 1. und dem 6.OG handelt es sich um provisionsfreie Untervermietung bis 2029. Kürzere Laufzeiten sind möglich.
Die lichtdurchflutete Fläche ist hochwertig ausgebaut, verfügt über flächendeckende Kühlung und bietet viel Flexibilität in der Raumgestaltung. Diese moderne Fläche kann angemietet werden, wie sie steht und liegt, oder auch entsprechend ihren Wünschen umgebaut werden. Bei dem 1. und dem 6.OG handelt es sich um provisionsfreie Untervermietung bis 2029. Kürzere Laufzeiten sind möglich.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das H172 liegt im Kreuzungsbereich der Hanauer Landstraße und Schwedlerstraße und betont die bestehende städtebauliche Konstellation durch seine Ecklage. Das Umfeld überzeugt mit einem spannenden Mix aus sanierten Industriegebäuden und attraktiven...
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Das H172 liegt im Kreuzungsbereich der Hanauer Landstraße und Schwedlerstraße und betont die bestehende städtebauliche Konstellation durch seine Ecklage. Das Umfeld überzeugt mit einem spannenden Mix aus sanierten Industriegebäuden und attraktiven Büroneubauten. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie ein erstklassiger Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn 661 unterstreichen die exzellente Lagequalität des Bürohauses im Frankfurter Ostend.
Das H172 liegt im Kreuzungsbereich der Hanauer Landstraße und Schwedlerstraße und betont die bestehende städtebauliche Konstellation durch seine Ecklage. Das Umfeld überzeugt mit einem spannenden Mix aus sanierten Industriegebäuden und attraktiven Büroneubauten. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie ein erstklassiger Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn 661 unterstreichen die exzellente Lagequalität des Bürohauses im Frankfurter Ostend.
Frankfurt am Main Deutschland (60314)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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