immobilie1-ID: 31566849 | Anbieter-ID: 38142
Elegante Altbauflächen auf der Hanauer Landstraße
Auf Anfrage
Preis
452 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Altbau verfügt über insgesamt 4 Geschosse und bietet ein kreatives Ambiente. Die Ausstattung der Büroflächen erfolgt nach modernen Maßstäben in Absprache mit dem künftigen Mieter. Die Fläche im Erdgeschoss eignet sich neben der Nutzung als...
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Der Altbau verfügt über insgesamt 4 Geschosse und bietet ein kreatives Ambiente. Die Ausstattung der Büroflächen erfolgt nach modernen Maßstäben in Absprache mit dem künftigen Mieter. Die Fläche im Erdgeschoss eignet sich neben der Nutzung als Bürofläche, auch zur Nutzung eines Wellness-Betriebs oder Fitness-Studios.
Der Altbau verfügt über insgesamt 4 Geschosse und bietet ein kreatives Ambiente. Die Ausstattung der Büroflächen erfolgt nach modernen Maßstäben in Absprache mit dem künftigen Mieter. Die Fläche im Erdgeschoss eignet sich neben der Nutzung als Bürofläche, auch zur Nutzung eines Wellness-Betriebs oder Fitness-Studios.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²13 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1920
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Gesamtfläche (ca.)3.070,32 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)452 m²
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Fläche teilbar ab452 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme4
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Ernergiekennwert Wärme95
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Baujahr (laut Energieausweis)1920,2001
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die angebotene Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die sich ideal an individuelle Anforderungen und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Eine vorhandene Teeküche bietet praktische Voraussetzungen für den Büroalltag und...
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Die angebotene Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die sich ideal an individuelle Anforderungen und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Eine vorhandene Teeküche bietet praktische Voraussetzungen für den Büroalltag und sorgt für zusätzlichen Komfort am Arbeitsplatz. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ermöglicht auch blendfreies Arbeiten zu jeder Tageszeit. Die moderne Verkabelung über Kabelkanäle gewährleistet eine unkomplizierte technische Ausstattung und schafft beste Voraussetzungen für eine reibungslose Integration Ihrer IT-Infrastruktur.
Die angebotene Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die sich ideal an individuelle Anforderungen und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Eine vorhandene Teeküche bietet praktische Voraussetzungen für den Büroalltag und sorgt für zusätzlichen Komfort am Arbeitsplatz. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ermöglicht auch blendfreies Arbeiten zu jeder Tageszeit. Die moderne Verkabelung über Kabelkanäle gewährleistet eine unkomplizierte technische Ausstattung und schafft beste Voraussetzungen für eine reibungslose Integration Ihrer IT-Infrastruktur.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Die Immobilie befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, die auch die "Kreativmeile" der Stadt genannt wird. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte, Telekommunikationsunternehmen sowie Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes...
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Die Immobilie befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, die auch die "Kreativmeile" der Stadt genannt wird. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte, Telekommunikationsunternehmen sowie Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbar gelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie mehrere Bushaltestellen bestens gewährleistet. Die Autobahnen "A661" sowie "A3" erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls bestens erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, die auch die "Kreativmeile" der Stadt genannt wird. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte, Telekommunikationsunternehmen sowie Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbar gelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie mehrere Bushaltestellen bestens gewährleistet. Die Autobahnen "A661" sowie "A3" erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls bestens erreichbar.
Frankfurt am Main Deutschland (60314)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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